安徽省
(略)自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
界自然资公告字〔2024〕22号
经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局决定以挂牌方式:
(略)
一、挂牌方式:
(略)
宗地
(略)
位置
土地面积
(平方米)
用途
出
让
年
限
规划指标要求
起始价
(万元)
保证金
(万元)
竞价增幅
(万元)
容积率
建筑
密度
绿地率
【2024】—36
(略)南侧、
(略)西侧
3176.34平方米(合4.7645亩)
(略)点用地
40
不大于0.8
不大于40%
不小于20%
89万元/亩(总起始价424.0405万元)
210
1万元/亩
建筑高度不大于15米,其它详细指标按规划用地函【2024】25号文件执行。
二、根据2024年7月23日
(略)商务局文件要求,按照加油站点拆一还一原则,就商业用地【2024】-36出让竞买人资格建议满足下列条件之一即可:
1、竞买人需提供原
(略)西城加油站《成品油零售经营批准证书》原件;
2、
(略)(略)西城加油站拆迁安置协议。
三、1、申请人应单独申请,不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权出让采用增价方式:
(略)
2、申请人可于2024年8月9日至2024年9月9日到
(略)自然资源和规划局获取:
(略)
四、出让时间及地址:
(略)
挂牌时间:2024年9月1日8时至2024年9月11日9时。
摘牌时间:2024年9月11日15时。
(略)。
五、其他需要公告的事项
(一)本次挂牌出让设有底价,最高报价且不低于底价者即为竞得人,竞买人参与竞买时,须提供
(略)商务局对竞买人资格进行审查,并出具竞买资格确认文件(在竞买资格审查时,竞买人需向商务局提交成品油零售经营许可、房屋拆迁等证明材料)。
(二)竞买人需提交的材料:竞买申请书,法人营业执照(副本),法定代表人身份证明及其身份证等复印件,并提供原件核对,所有复印件须加盖竞买人印章,不受理邮寄及口头等其他报价方式:
(略)
(三)竞买人须在提交报名申请时,应提交
(略)十四五布点规划文件,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金,不符合要求的将取消土地竞买资格。
(四)竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束,充分了解竞得土地后的履约条款,并对宗地进行了实地踏勘,对地块现状无异议,且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩;愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。
(五)竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》,在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,竞得人注册所在地位于
(略)境外的,
(略)并由其与
(略)自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,
(略)对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
(六)成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金,定金为土地出让金额的20%,多余部分转作土地出让金,不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。
(七)出让金缴纳方式:
(略)
(八)为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市创建一流营商环境决策部署,积极回应企业和群众关切,加快流程再造,
(略)上办理,实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记,全面提升不动产登记领域营商环境水平,做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请,且具备一定条件的情况下:①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后,一次性缴清土地出让金和相关税费,达到办理条件后可同步申办获得不动产权证,实现“交地即办证”。
(九)动工、竣工时间:该宗地自出让合同签定之日起2个月内动工建设,建设周期为12个月。
(十)竞买人竞得土地后,须按规划条件通知书、《
(略)控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设,不得擅自改变,否则视为违约,超容积率部分政府无偿收回。
(十一)
(略)、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理,所需费用由竞得人自行支付。
(十二)申请人或其股东成员此前有未履行与
(略)自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的,出让人可拒绝其竞买申请(法律另有规定除外)。
(十三)竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的,市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。
六、联系地址:
(略)
联系电话:
(略)
联系人:
(略)
开户单位:
(略)
开户行:
(略)
(略):
(略)(略)8
注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、
(略)和资金性质,如XX宗地竞买保证金。
七、详细情况及未尽事宜以
(略)自然资源和规划局解释为准。
(略)自然资源和规划局
2024年8月9日
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