界自然资公告字〔2024〕22号

安徽省（略）自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告
界自然资公告字〔2024〕22号
经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局决定以挂牌方式：（略）
一、挂牌方式：（略）
宗地
（略）
位置
土地面积
(平方米)
用途
出
让
年
限
规划指标要求
起始价
(万元）
保证金
(万元）
竞价增幅
(万元）
容积率
建筑
密度
绿地率
【2024】—36
（略）南侧、（略）西侧
3176.34平方米（合4.7645亩）
（略）点用地
40
不大于0.8
不大于40%
不小于20%
89万元/亩（总起始价424.0405万元）
210

1万元/亩


建筑高度不大于15米，其它详细指标按规划用地函【2024】25号文件执行。
二、根据2024年7月23日（略）商务局文件要求，按照加油站点拆一还一原则，就商业用地【2024】-36出让竞买人资格建议满足下列条件之一即可：
1、竞买人需提供原（略）西城加油站《成品油零售经营批准证书》原件；
2、（略）（略）西城加油站拆迁安置协议。
三、1、申请人应单独申请，不接受联合竞买。本次国有建设用地使用权出让采用增价方式：（略）
2、申请人可于2024年8月9日至2024年9月9日到（略）自然资源和规划局获取：（略）
四、出让时间及地址：（略）
挂牌时间：2024年9月1日8时至2024年9月11日9时。
摘牌时间：2024年9月11日15时。
（略）。
五、其他需要公告的事项
（一）本次挂牌出让设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人，竞买人参与竞买时，须提供（略）商务局对竞买人资格进行审查，并出具竞买资格确认文件（在竞买资格审查时，竞买人需向商务局提交成品油零售经营许可、房屋拆迁等证明材料）。
（二）竞买人需提交的材料：竞买申请书，法人营业执照（副本），法定代表人身份证明及其身份证等复印件，并提供原件核对，所有复印件须加盖竞买人印章，不受理邮寄及口头等其他报价方式：（略）
（三）竞买人须在提交报名申请时，应提交（略）十四五布点规划文件，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金，不符合要求的将取消土地竞买资格。
（四）竞买人在报名时须书面承诺认真阅读地块出让文件并自愿受其约束，充分了解竞得土地后的履约条款，并对宗地进行了实地踏勘，对地块现状无异议，且不以宗地现状对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩；愿意及时签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在《国有建设用地使用权出让合同》约定时限内现状接收土地、签订《国有建设用地交地确认书》。
（五）竞得人在出让成交后必须当场与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人注册所在地位于（略）境外的，（略）并由其与（略）自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，（略）对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。
（六）成交后竞买保证金自动转作签订土地出让合同的定金，定金为土地出让金额的20%，多余部分转作土地出让金，不足部分由受让人在签订土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。
（七）出让金缴纳方式：（略）
（八）为持续深入贯彻国家深化“放管服”改革和省、市创建一流营商环境决策部署，积极回应企业和群众关切，加快流程再造，（略）上办理，实现工程项目审批中交地、验收、交房环节同步办理不动产登记，全面提升不动产登记领域营商环境水平，做到“交地交验交房即办证”。在企业和群众有需求、提出申请，且具备一定条件的情况下：①竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，一次性缴清土地出让金和相关税费，达到办理条件后可同步申办获得不动产权证，实现“交地即办证”。
（九）动工、竣工时间：该宗地自出让合同签定之日起2个月内动工建设，建设周期为12个月。
（十）竞买人竞得土地后，须按规划条件通知书、《（略）控制性详细规划通则》和出让合同约定的容积率进行施工建设，不得擅自改变，否则视为违约，超容积率部分政府无偿收回。
（十一）（略）、电力通信设施、热力燃气设施、地下隐藏物、埋藏物等均由出让人向有关部门申请处理，所需费用由竞得人自行支付。
（十二）申请人或其股东成员此前有未履行与（略）自然资源和规划局签定的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。
（十三）竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的，市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。
六、联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
开户单位：（略）
开户行：（略）
（略）：（略）（略）8
注意事项：1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户，延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、（略）和资金性质，如XX宗地竞买保证金。
七、详细情况及未尽事宜以（略）自然资源和规划局解释为准。
（略）自然资源和规划局
2024年8月9日