成都市武侯区二环路南四段丽都路6号1栋3楼2号、4楼1号房屋

标的物情况表
标的物名称：（略）
（略）房屋
（略）
监证字（略）
标的物所有权人
XX公司
标的物现状
权利来源
司法拍卖
权利限制情况
有查封、有抵押
权利性质
出让
土地用途
商务金融用地
土地使用期限
-2040/1/23
建筑面积
1.（略）273.38㎡；
2.（略）181.71㎡
规划用途
1.（略）夹层
2.（略）为其他：会所
建筑结构
框架
登记时间
及原因
2002/10/11
新建
使用情况
3楼用作存放设备，4层顶棚为搭建，修建游泳池及更衣室员工宿舍。
1、剩余租赁期限：从拍卖成交之日或抵债之日起4年；
2、产权人租金收入标准：百瑞吉对外转租实际收到税后租金的50%。
3、产权人租金收入参考：截止拍卖之日前一年整个拍卖资产的税后租金为255.92万元，其中产权人应得租金为50%，即127.96万元。（仅供参考，产权人当年的实际租金收入以百瑞吉转租的实际收入为依据）
情况说明
上述房屋过户流程及相关税费请开拍前自行前往房管部门核查。
房屋具体结构、分布、位置、面积，以房管部门登记为准，本院按现状拍卖，若涉及分割及还原部分，需买受人自行处理。展示图片、视频等影像资料仅供参考，竞拍需实地看房，请提前预约（略）。参拍视为知悉并接受房屋现状。
实勘时，物业反馈：物业收费标准为4.2元每月每平米，截止2024年6月底物业费不欠费。以上数据仅供参考，具体以实际为准，请开拍前自行前往物业核查最新欠费情况。