厦门海翼园区发展有限公司资产公开招租公告（2024年第五十批）

根据《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定，我公司拟将下列资产进行公开招租，竞价选定中标者，现予公告如下：
一、资产出租基本信息
（略）
资产
地址：（略）
建筑面积（M2）
租赁
用途
竞租底价（元/月）
竞租保证金(元)
最低加价幅度（元/次）
租赁期限（年）
免租期（月）
租金递增
合同履约保证金
付款方式：（略）
1
（略）3C7
165.13
办公
4954
29724
166
4年5个月
无
第三年起每年租金递增5%
竞租标的首年月租金三倍
每三个月为一期支付
2
（略）
17.62
办公
793
4758
18
3
无
第三年起每年租金递增3%
竞租标的首年月租金三倍
每三个月为一期支付
3
（略）
69.6
办公
3202
19212
70
3
无
第三年起每年租金递增3%
竞租标的首年月租金三倍
每三个月为一期支付
4
（略）
59.39
办公
2732
16392
60
3
无
第三年起每年租金递增3%
竞租标的首年月租金三倍
每三个月为一期支付
二、报名时间：2024年8月9日至2024年8月22日（8:30-12:00；14:00-17:00）。
三、报名地点：（略）
四、报名方法：在报名截止日前，意向竞租人须提供以下相应材料到指定报名地点：（略）
（一）报名条件为：中国境内的企业法人、机构组织、个体工商户、有民事行为能力的自然人（具有中国国籍）。
（二）线下报名需提交的材料：
企业法人及其他机构组织：
1.法定代表人身份证复印件（委托他人办理登记手续的，应提供授权委托书原件及受托人身份证复印件）；
2.营业执照或机构组织登记证(复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（复印件加盖公章，信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
个体工商户：
1.经营者本人持身份证原件及复印件；
2.营业执照（复印件加盖公章）；
3.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
自然人：
1.本人持身份证原件及复印件；
2.中国人民银行出具的企业信用报告原件或相关信用证明（信用报告出具日期在公告截止之日前90天内）。
（三）已足额缴纳竞租保证金的付款凭据（若意向竞租人是委托第三方代缴竞租保证金的，须提供委托第三方付款的承诺书，且承诺书上有意向竞租人和第三方共同签名/盖章）。
五、意向竞租人资格条件：
具有以下情形之一的，不得报名参加竞租：
1.有拖欠企业租金的；
2.存在恶意违约或存在被司法机关判定为承担违约责任的；
3.（略）上存在不良信用记录的；
4.被列入（略）国有企业、国贸控股或海翼集团承租信用体系负面名单的；
5.被列入失信被执行人员名单的；
6.其他可能影响全面履行资产租赁合同的情形。
六、特别约定事项：
1.公开招租过程，只有一个符合条件者报名的，可以按其实际报价但不低于底价签订租赁协议。
2.各招租标的按交付之日的实际现状交付，招租人不组织现场踏勘，意向承租人需自行现场踏勘。意向承租人一旦参加此次竞价，视为意向承租人是对招租项目现场已经进行踏勘、充分知悉招租范围及招租项目的实际情况，并自行办理经营所需资质；意向承租人成交后不得以未经现场踏勘、未充分知悉招租范围及其实际情况或无法办理经营场所需资质为由要求解除、撤销租赁关系或调整租赁条件或要求赔偿，意向承租人必须切实履行招租文件中对报价的承诺，否则，招租人有权不予退还意向承租人的保证金（签订租赁合同前指竞价保证金，签订租赁合同后指履约保证金）。
3.《房屋租赁合同》期限届满则自行终止，到期后出租人有权收回或重新公开招租。租赁期间，请认真考虑装修投入，以免造成不必要的损失。
4.中标人为自然人的，应于合同签订后三个月内，（略）。并且，中标人应与出租人签订补充协议，（略）提供担保，否则，出租人有权解除与中标人的租赁合同，并收回房屋。
5.不得在场地堆放化学危险品（包括但不限于易燃、易爆、有毒有害和感染性物品等）。
6.未经出租方书面同意，不得将出租资产全部或部分转让、转租、转借、抵押或以任何变相方式：（略）
7.竞价结果公示期结束后，如原承租人竞得，则在10个工作日内签订房屋租赁合同，计租日从原合同到期日第二日起算；如非原承租人竞得，则在10个工作日内组织签订房屋租赁合同，并按房屋腾退后的现状移交标的房屋。
8.标的2-标的4，房屋建筑物的物业管理费收费标准：3元/m²/月、公共维修金：0.5元/m²/月，由承租人另行支付给出租人或出租人指定的单位：（略）
七、竞租保证金：
1.符合条件的意向竞租人应于2024年8月22日17:00前将竞租保证金（人民币）（略）指定账户：竞租保证金请转入户名：（略），账号：（略）（略），开户行：工商银行厦门分行营业部。
2.缴交竞租保证金注意事项：（1）竞租保证金原则上由意向竞租人缴纳；（2）（略）现场缴款，请到银行转账；（3）若是委托第三人代缴的，还要写明为谁代缴；（4）转账凭证需备注“报名的标的地址：（略）
八、招租形式：公开竞价，价高者得。如只有一名符合条件的意向竞租人参加公开竞争招租，则以其实际报价为成交价（须不低于本招租公告的竞租底价，否则为无效报价）。
九、竞价时间、地点：（略）
附件1.资产出租竞价规则
附件2.竞标出租资产明细（园区24年第五十批）
附件3.房屋租赁合同范本（其他商业性房产）
附件4.安全生产管理协议（办公、（略）、店面）
附件5.报价函
附件6.承租方信用评分规则
招租人：（略）
2024年8月9日