(略)受东方丽景花
(略)业主委员会委托,就东方丽景花
(略)物业服务项目面向全国公开招标,现欢迎符合条件的参选人前来参加招标活动。
1、招标项目概况
1.1招标项目名称:
(略)
1.2
(略):ZJZY-2024-DYLJYY-08
1.3选聘人:东方丽景花
(略)业主委员会
1.4招标代理:
(略)
1.5招标项目资金情况:由中标人按委托合同约定向全体业主收取物业服务相关费用
1.6物业服务费用方式:
(略)
1.7招标项目基本概况:
2、物业服务标准要求
收费项目
物业类型
物业费标准(元/m²·月)
面积/户数/车位个数
物
业
费
一期多层
0.7元/m²·月(含能耗费)
总套数:821套
总建筑面积:
110123.53平方米
一期小高层
0.9元/m²·月(含能耗费)
一期叠屋
0.8元/m²·月(含能耗费)
一期联排
0.9元/m²·月(含能耗费)
二期高层电梯房
1.2元/m²·月(含能耗费)
(略)
1.3元/m²·月(含能耗费)
二期联排、独栋别墅
1.5元/m²·月(含能耗费)
(略)
1.5元/m²·月(含能耗费)
商业物业
1.5元/m²·月(含能耗费)
会所
1.5元/m²·月(含能耗费)(业主无偿使用及物业用房部分免费)
车
位
费
露天停车泊位
80元/月/辆
私家车库位(一期联排别墅、底层叠屋)
15元/月/辆
二期独栋、部分联排车库
1.5元/平方/月/辆
二期部分联排车库
30元/月/辆
二期地下停车场
非固定车位100/月/辆、固定车位150/月/辆
车辆临时
进出收费
1小时(含1小时)
免费
1小时以上4小时以内
3元
4小时以上8小时以内
5元
8小时以上全天
10元
在不低于
(略)普通住
(略)物业服务等级标准一级的基础上,投标人提供的物业服务明细不能减少服务内容或降低服务标准,只可以增加服务内容或提高服务标准。
2.1物业服务企业应满足以下要求(公开招标基本要求):
(略)投标人资格要求
(略)具有独立法人资格,具有完全的民事行为能力,具有独立承担民事责任的能力;
(略)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力,正在服务的单个项目面积不低于10万平方米(不少于一个项目)(需提供合同或其他证明材料);
(略)遵守中国法律法规和规章条例,认同东方丽景花
(略)《业主大会议事规则》和《管理规约》,并自觉维护和遵守;
(略)本项目不允许挂靠、不接受联合体参选(须在承诺书中体现);
(略)未被“信用中国”(
(略).cn)、
(略)(
(略).cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉,自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为,未列入政府主管部门失信黑名单(报名提供下载文件加盖公章);
(略)依法注册登记,实缴注册资金即实收资本(提供最近一年的审计报告)在100万元人民币及以上,
(略)。
(略)参选人必须承诺以下事项(承诺书中须体现)
1.严格响应招标文件中规定的内容,不可低于招标文件中的要求;
2.严格按照东方丽景花
(略)业主大会决议、《业主大会议事规则》《管理规约》开展工作,维护全体业主合法权益,应当做好物业承接查验、接管工作;
3.协助业委会收取业主历年所欠物业费的工作;
4.承诺如本次物业招标中标,则承担2024年东方丽景花
(略)业主委员会换届和本次东方丽景花
(略)物业招标(召开业主大会)及招标代理:
(略)
以上条件及承诺为报名硬性门槛条件,如发现不符的,招标人:
(略)
报名资料:法定代表人证明书或参选委托人授权书、参选企业营业执照副本复印件、在管项目名称:
(略)
(略)拟任项目经理:
(略)
八年以上行业从业经历,在本企业或同规模的物业企业担任项目经理:
(略)
(略)服务内容及标准在现有服务的基础上增加下列内容:
(略)针
(略)现状,制定合理的解决方案;
(略)细化服务内容及标准,服务岗位人员具体化,让业主一目了然;
(略)(略)管家式服务内容及标准进行细化;
(略)公共部位、公共设施设备单项金额200元(含)以下的维修(该维修不包括业主室内维修、有具体责任人的维修),由物业服务企业先修后报。单项金额超过200元的超出部分,业主委员会进行审核确认后再执行。相关合理费用
(略)物业费和公共收益中列支。
3、参选保证金要求
参选人在递交报名资料后,参选保证金于2024年8月14日下午17时前以银行转账方式:
(略)
4、报名资料提交要求
按上述“参选人的报名要求”报名材料壹式肆份,装订成册。对于有原件核查要求的,相关原件(无原件可用公证件代替)必须在报名时携带至现场,由招标代理:
(略)
5、获取:
(略)
5.1获取:
(略)
5.2获取:
(略)
5.3文件售价:300元/份(售后不退)。
6、提交参选文件截止时间、开标时间和地点:
(略)
6.1截止时间:2024年8月16日14时30分(北京时间);
6.2开标时间:2024年8月16日14时30分(北京时间);
6.3开标地点:
(略)
7、发布公告的渠道
(略)(略)
8、招标联系方式:
(略)
8.1招标人:
(略)
名称:
(略)
8.2招标代理:
(略)
名称:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
开户名称:
(略)
开户银行:
(略)小微企业专营支行
(略):【
(略)0015】
8.3发布
日期:2024年8月8日
东方丽景花
(略)业主委员会
2024年8月8日
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