排练厅大楼首层104物业招租信息公告

第1
公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名称：（略）
起始日期2024年08月12日09时00分00秒结束日期2024年08月23日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）首层
面积/数量222.00平方米权属情况有权属说明
资产性质住宅类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年免租期7日（不包含在租赁期内）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日
招租底价28,083元/月（含税）租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1、本项目整体出租，不得分租、转租；不得违反当地相关部门严禁的其他事项；2、承租方需向出租方缴纳3个月的租金作为履约保证金(以最终成交价计算)；3、负责物业使用期间的消防安全，维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；4、本项目为现状出租，承租方在报名前应全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况)，物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；5、承租方不得从事餐饮业、食品加工、工厂、一切造成水污染，环境污染的相关产业；6、本物业按现状出租，由承租方自行出资进行装修，房屋装修图纸、（略）审查同意后方可进行装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全；并自费、自行按法律相关规定向有关政府部门进行报备及验收，单方承担所有风险。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方批准后，公示5个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方须是依法注册并有效存续的企业；2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单(（略）（网址：https://（略）.cn/index.html）中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单(黑名单)信息；“（略）”（网址：（略）.cn/）为准，提供完整版信用报告并加盖承租方公章）；3、项目不受理任何形式联合体的报名。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向深圳联合产权交易所领取）；2.意向承租委托协议（向深圳联合产权交易所领取）；3.营业执照副本复印件（审查原件）；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；6.承租物业用途说明；7.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件第2条）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月23日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
名称：（略）
地（略）-
交易保证金
金额85,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月23日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：1.1、意向承租方不按约定时间内签订租赁合同的；1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的;1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的;1.4、存在其他违约情况的。2、按时缴纳租金及相关费用。3、其他条款见租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。4、承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的5个工作日内，与出租方签订租赁合同及租赁安全协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租；5.租金支付方式：（略）