中铁建投资基金管理有限公司石景山区星座大厦2层办公室装修项目谈判公告

（略）石（略）装修项目谈判公告
（略）：ZTGJ-HD-2024-FW022
1．采购条件
（略）石（略）装修项目，（略），本项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，（略），项目已具备采购条件，（略）对本项目进行竞争性谈判。
2.项目概况2.1项目名称：（略）
2.3采购范围、内容及标段划分:
（略）确认办公室装修，划分为一个标段。
入围评级服务机构数量：1家。
3.合格合格供应商供应商资格要求3.1资质要求:供应商具有独立法人资格，且同时具备以下工程施工资质，并提供有效的企业法人营业执照：（1）有效的安全生产许可证；（2）建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；3.2业绩要求：企业（2019年1月1日--至今）在建或完成类似装修改造工程业绩2项以上（含2项），类似施工业绩指：单个合同额100万元及以上的装修项目。
注：供应商需提供中标通知书复印件或施工合同协议书复印件或其他能证明完成项目业绩的材料等。
3.3人员资格要求：项目经理：（略）
3.4供应商必须具有良好的社会信誉，最近三年内没有因骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近三年不曾在合同中严重违约或被逐；财产未被接管或冻结，企业未处于禁止或取消投标状态。
3.5供应商不得存在下列情形之一：①与采购人：（略）
⑨（略）中列入严重违法失信企业名单；⑩被最高人民法院在“信用中国”网站（www.cerditchina,gov.cn）（略）中列入失信被执行人名单；
⑪近三年内供应商或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；
⑫法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。
3.（略）发布的最新版《中国铁建合作方警示名录》中禁止合作的企业。
4.谈判谈判文件的获取：（略）
4.2获取：（略）
4.3采购文件售价500元，售后不退。
5．．响应文件响应文件的递交5.1响应文件递交的时间为：2024年8月20日9：00时至9：30时，递交响应文件的截止时间为：2024年8月20日9：30时；递交地点：（略）
5.2逾期送达、未按规定密封或者未送达指定地点：（略）
6.响应文件开启响应文件开启时间及地点：（略）
7.（略）(（略）)、（略）（（略））上发布。
8.联系方式：（略）
联系人：（略）
采购代理机构：（略）
联系人：（略）
（略）二〇二四年八月七日
附件1：（略）石（略）装修项目
购买谈判谈判文件申请表
（略）：ZTGJ-HD-2024-FW022
供应商单位：（略）
（略）
联系人：（略）
办公电话办公传真
电子邮箱：（略）
地址：（略）
（略）自愿购买，（略）资格条件不符合本项目供应商资格要求，（略）自行承担。
购买人签字年月日
备注
附件2:
（略）石（略）装修项目
增值税普通发票申请表
单位：（略）
（略）
地址：（略）
电话
（略）
我单位：（略）
谈判文件发票获取：（略）
代理服务费发票获取：（略）
备注
说明：该申请表中的单位：（略）
附件3：
装饰装修清单工程类别:装饰工程
（略）项目及规格说明数量单位：（略）
1.00序工项目（PERPARATORYWORK）
1.01施工垃圾现场清运费（不含外运）790.00平方米
1.02材料搬运费790.00平方米
1.03现场成品保护费790.00平方米
1.04施工垃圾外运费（不足一车按一车计算)5.003方/车
1.05完工保洁费(开荒保洁790.00平方米
2.00间隔工程（PARTITIONS）
2.01新建轻钢龙骨纸面石膏板平面隔断墙
75系列轻钢龙骨双面单层12厘石膏板平面隔断墙282.23平方米
主材：厂家定制轻钢龙骨、泰山牌纸面石膏板、岩棉。
工艺：1、轻钢龙骨膨胀螺栓固定，12mm石膏板自攻螺丝钉固定，钉帽点涂
防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，双面封板。
位置：
2.02轻钢龙骨纸面石膏板平面造型墙
75系列轻钢龙骨单面单层12厘石膏板平面隔造型断墙62.59平方米
工艺：中兴金秋细木工板衬底加固（壁挂电视）8.00平方米
主材：厂家定制轻钢龙骨、泰山牌纸面石膏板、岩棉。
工艺：1、轻钢龙骨膨胀螺栓固定，12mm石膏板自攻螺丝钉固定，钉帽点涂
防锈漆。石膏板接缝处填嵌缝石膏，粘贴专用绷带，双面封板。
位置：
2.03新建地面到天花轻体砖平面墙隔断墙
100mm厚地面到天花轻体砖（加气砖）平面隔断墙49.53平方米
1200mm长门口过梁（用于门洞上方加固处理）1.00根
主材：（略）、钻牌325水泥、沙子。99.05平方米
主材：钻牌325水泥、沙子、轻体砖（加气砖）。
工艺：水泥、沙子按照1：3比例现场搅拌砂浆，砌筑粘接轻体砖。门洞
上口使用成品过梁加固处理。
位置：
2.04新建钢化玻璃黑色铝美合金边框隔断
主材：80mm*25mm铝镁合金边框、耀华牌12mm钢化玻璃。27.80平方米
工艺：定制作边框、固定玻璃、玻璃胶封口收边，玻璃与玻璃接缝处玻璃胶密封。
位置：
2.05供应及安装格栅板
主材：定制格栅板、结构胶。21.60平方米
工艺：玻璃胶或粘接剂格栅板，勾缝剂勾缝。
位置：
2.06供应及安装卫生间隔断
主材：三聚氢氨防潮板、铝合金条、卫生间隔断不锈钢配件6.00间
规格1200mm*900mm。
工艺：工厂制作成品，现场安装。
位置：
3.00墙面工程（WallCovering）
3.01室内墙面批刮腻子基层处理
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。578.17平方米
工艺:墙面滚涂界面剂一遍,局部裂缝处贴缝带处理,刮腻子二遍。
位置：
3.02室内墙面局部腻子修补处理(原墙原墙)
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。735.30平方米
工艺:墙面滚涂界面剂一遍,局部裂缝处贴缝带处理,刮腻子二遍。
位置：
3.03室内墙面涂刷乳胶漆
主材：立邦净味全效1313.47平方米
工艺:原墙面清除灰尘、滚涂底漆一遍、面漆三遍.
位置：
3.04供应及粘贴内墙砖（花片腰线不含）
主材：300mm*600mm内墙砖.（或同等价位品牌）150.30平方米
人工及辅料：钻牌325水泥沙浆粘贴内墙面砖（含勾缝）150.30平方米
工艺:水泥砂浆现场搅拌粘贴墙面砖,勾缝剂勾缝。
位置：
3.05卫生间、室内防水
主材:东方雨虹JPS防水涂料27.33平方米
工艺：墙角做钝角处理、管道处做局部防水处理，干燥后整体涂刷两遍防
水。干燥后地面做水泥保护层，墙面做水泥拉毛处理。
位置：.
3.06大会议室造型饰面
主材：饰面板、中兴金秋细木工板22.48平方米
工艺：中兴金秋细木工板衬底，饰面板或木线条饰面。
位置：
3.07供应及安装磨砂贴膜
主材：磨砂贴膜14.00平方米
工艺：工厂定制、现场安装。
位置：
4.00吊顶（天花）工程（CEILINGWORKS）
4.00吊顶（天花）工程（CEILINGWORKS）
4.01新建纸面石膏板吊顶
38系列轻钢龙骨纸面石膏板平顶492.70平方米
38系列轻钢龙骨或木龙骨纸面石膏板竖向吊顶46.20米
38系列轻钢龙骨或木龙骨纸面石膏板造型边吊顶60.00米
主材：厂家定制轻钢龙骨或木龙骨、12厘泰山石膏板、≤900mm吊杆。
工艺:1、38系列轻钢龙骨纸面石膏板平顶。2、主材：厂家定制轻钢龙骨或
木龙骨、9厘泰山石膏板、≤900mm吊杆。3、工艺:定位放线打眼安装固定吊
杆、主骨，挂件吊装间隔400mm*400mm轻钢龙骨或木龙骨骨架,12厘泰山牌纸面
石膏板封面、自攻螺丝钉固定，钉眼和接缝处防锈漆石膏填平。
位置：
4.02顶面基层处理
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。567.88平方米
工艺:1、主材：美巢界面剂、腻子粉。2、工艺:墙面滚涂界面剂一遍,局部
裂缝处贴缝带或的确良布处理,刮腻子二遍。
验收标准：面层与基层应粘结牢固，不得有倒泛水现象、脱皮，不应空鼓；面层表面应密实压光。
位置：
4.03顶面基层修复处理(原顶原顶)
主材：美巢界面剂、美巢腻子粉。197.80平方米
工艺:原墙面打磨一遍,局部裂缝处贴缝带处理,刮腻子一遍。
位置：
4.04顶面涂刷乳胶漆
主材：立邦净味全效765.68平方米
工艺:原墙面打磨平整、滚涂底漆一遍、面漆两遍.
位置：
4.05顶面装饰造型线条材料
主材：10mm金属线条66.00米
工艺：工厂制作成品、现场安装。
位置：
4.06顶面装饰造型软膜天花
主材：软膜天花灯、木工板造型基层67.70米
主材：弧形软膜天花灯、木工板造型基层11.00米
工艺：1、工艺：工厂制作，现场安装。2、主材：柔性天花、配套龙骨。
位置：
4.07供应及安装铝扣板吊顶
主材：300mm*300mm*0.6mm铝扣板（同等价位品牌）39.04平方米
人工及辅料：龙骨、边角、≤900mm吊杆。39.04平方米
工艺：工厂制作，现场安装
位置：
4.08检修口
顶面同材质检修口8.00个
工艺：铝合金边框，与原顶同材质材料制作可拆装顶面。
位置：
4.09窗帘盒
≤300mm*200mm木制、乳胶漆饰面窗帘盒15.20米
工艺：中兴金秋细木工板衬底、石膏板封面，刮腻子刷乳胶漆。
位置：
5.00地面工程（FLOORWORKS）
5.01铺装地板
主材：原木地板利旧铺贴750.96平方米
工艺：原地面铺一层防潮垫,防潮垫上安装地板.（人工、辅料）
位置：
5.02卫生间、室内防水
主材:东方雨虹JPS防水涂料39.04平方米
工艺：墙角做钝角处理、管道处做局部防水处理，干燥后整体涂刷两遍防
水。干燥后地面做水泥保护层，墙面做水泥拉毛处理。
位置：.
5.03供应及铺贴地砖
主材：300mm*300mm防滑地砖（或同等价位品牌）42.94平方米
人工辅料：钻牌325水泥砂浆铺贴地砖39.04平方米
工艺:325钻牌325水泥：砂按1：2.5比例加水和108胶混合后铺设，
勾缝剂勾缝。厚度不超过30mm
位置：
5.04供应及安装黑色不锈钢踢脚板
主材:60mm*10mm成品不锈钢踢脚板。388.40米
工艺：工厂定制成品、9mm密度板衬底，现场安装。
位置：
5.05地面垫层
≤200mm厚地面垫层19.00平方米
主材：轻体砖或陶砾、钻牌325水泥、粗沙。
工艺：轻体砖或陶砾垫地，水泥沙浆混合基底固定。
位置：
6.00门窗工程（Windowsanddoorsengineering）
6.01原门利旧安装
主材：安装实木复合木门。14.00套
主材：德诺克实木复合门套。84.40米
工艺：现场拆除、安装。
位置：
6.02供应及安装门（卫生间）
主材：德诺克实木复合门、合页、闭门器、门吸。2.00套
工艺：工厂制作，现场安装。
位置：
6.03安装甲级防火门
主材：甲级防火门、门锁、门吸、闭门器1.00套
工艺：工厂制作防火门，现场安装。
位置：
6.04供应及安装遮光卷帘
主材：定制遮光卷帘70.72平方米
主材：安装人工
7.00电气工程（预估，以实际核量为准）
7.01（略）铺设
主材：2.0JDG穿线管、昆仑专用2.5平塑铜线。948.00米
工艺：穿线管内穿塑铜线（不超过3根）、管内电线
不得接头,线卡或绑扎固定线管、分线处用分线盒，新
建墙体线管入墙，不含原墙线管入墙开槽费。
位置：
7.02（略）铺设
主材：2.0JDG穿线管、京昆仑专用2.5平塑铜线。790.00米
工艺：穿线管内穿塑铜线（不超过3根）、管内电线
不得接头,线卡或绑扎固定线管、分线处用分线盒，新
建墙体线管入墙，不含原墙线管入墙开槽费。
位置：
7.03线管暗埋地面、墙面开槽、修补
工艺：人工开槽水泥或石膏补平150.00米
位置：
7.04供应及安装开关
主材：提供西门子开关20.00个
位置：
7.05供应及安装墙面插座
主材：提供西门子五孔墙面插座60.00个
位置：
7.06供应及安装地面插座
主材：提供西门子五孔地面插座6.00个
位置：
7.07供应及安装灯具
主材：雷士牌300*1200平板灯15.00套
主材：雷士牌600*1200平板灯31.00套
主材：雷士牌600*600平板灯9.00套
主材：雷士牌4寸筒灯135.00套
主材：雷士牌射灯12V/35W10.00套
工艺：成品安装（人工及辅料）200.00套
位置：
7.06安装消防灯具
主材：敏华牌安全出口指示灯12.00个
主材：敏华牌应急照明灯（牛眼灯）16.00个
主材：2.0JDG穿线管、专用2.5平阻燃烧电线。150.00米
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
7.07原配电箱拆除及安装（不含电缆线，电缆以实际发
生计算）
工艺：原配电箱移位、安装。1.00套
位置：
8.00弱电工程（预估，以实际核量为准）
8.01网络线铺设（每点平均距离不超过25米，超过另加米，超过另加6.6元每米）
主材：（略）线、线槽、穿线管。82.00点
工艺：（略）线、管内电线不得接头,线卡或绑扎固
定线管、分线处用分线盒，新建墙体线管入墙，不含原墙线管
入墙开槽费。
位置：
8.02电话线铺设（每点平均距离不超过25米，超过另加米，超过另加5.4元每米）
主材：厂家定制昆仑专用四芯电话线、线槽、穿线管。51.00点
工艺：穿线管内穿电话线、管内电线不得接头,线卡或绑扎固
工艺：穿线管内穿电话线、管内电线不得接头,线卡或绑扎固
定线管、分线处用分线盒，新建墙体线管入墙，不含原墙线管
入墙开槽费。
位置：
8.03供应及安装弱电插座面板
主材：提供单孔插座面板31.00个
主材：提供双孔插座面板45.00个
主材：提供双孔地面面板6.00个
工艺：成品安装（人工及辅料费）31.00个
位置：
8.04供应及安装接线盒
主材：镀锌铁线盒（86型）31.00个
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
8.05监控
主材：原监控设备利旧、安装人工14.00个
主材：调试1.00项
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
8.06（略）(防火门公用
主材：刷卡+指纹门禁4.00套
主材：蓄电池4.00套
主材：控制器1.00台
主材：磁锁2把4.00套
工艺：成品安装（人工及辅料费）
位置：
8.07弱电调试安装
工艺：成品组装、测试1.00组
位置：
9.00上、下水工程（预估，以实际核量为准）
9.01上水管改造
联塑PPR管件、管径2030.00米
红砖或轻体墙开槽15.00米
穿墙孔4.00个
位置：
9.02下水管改造
联塑pvc管件、管径110（或小于管径110的标准PVC下水管）25.00米
联塑pvc管件、管径50（或小于管径50的标准PVC下水管）10.00米
位置：
9.03供应及安装防水镜
主材：防水防雾镜8.00平米
工艺：镜子挂件安装（人工、辅料）8.00平米
位置：
9.04供应及安装地漏
主材：潜水艇不锈钢地漏(或同等价位品牌)5.00套
工艺：切割地面水泥垫实（人工、辅料）5.00套
位置：
9.05供应及安装坐便器
主材：TOTO坐便器（或同等价位品牌)3.00套
工艺：成品安装（人工、辅料）3.00套
位置：
9.06供应及安装蹲便器（蹲坑）
主材：TOTO牌陶瓷蹲便(或同等价位品牌)2.00套
配件：脚踏阀及冲水管(或同等价位品牌)2.00套
工艺：成品安装，水泥固定蹲便器（人工、辅料）2.00套
位置：
9.07供应及安装手纸盒
主材：不锈钢手纸盒（或同等价位品牌）5.00套
工艺：成品安装（人工、辅料）5.00套
位置：
9.08供应及安装石材台面及洗手盆
主材：国产人造石台面（台面宽度不超过600mm，裙边4.50米
宽度不超过300mm，挡水条宽度不超过60mm）
主材：支撑台面钢结构支架，表面刷防锈漆4.50米
主材：卫生间防潮板柜体（高度不超过800mm，宽度不1.10米
超过550mm）
主材：TOTO牌洗面盆(或同等价位品牌)3.00个
主材：TOTO配套（冷热混水型）水龙头3.00套
工艺：成品安装3.00套
位置：
9.09供应及安装花洒
主材：九牧牌手提式花洒3.00套
工艺：现场安装3.00套
位置：
9.10供应及安装淋浴隔断
主材：定制不锈钢边框淋浴隔断间10.82平方米
工艺：现场安装1.00套
位置：
9.11供应及安装拖布池
主材：拖布池(同等价位品牌）1.00套
工艺：成品安装（人工、辅料）1.00套
位置：
9.12供应及安装污水提升泵
主材：威尔牌污水提升泵(同等价位品牌）1.00套
工艺：成品安装（人工、辅料）1.00套
位置：
10.00其它（Miscellaneous）
10.01家具及物品搬运
主材：原家具拆除打包、安装1.00项
主材：家具搬运1.00项
主材：物品搬运1.00项
位置：
10.02茶水间地柜
主材：人造防潮板柜体（含门及合页）2.90米
主材：国产人造石台面（台面宽度不超过600mm）2.90米
主材：不锈钢洗盆、水龙头。1.00套
规格：柜体深度不超过550mm，高度不超过80mm。
工艺：工厂定做、现场安装。
位置：
10.03茶水间吊柜
主材：人造防潮板柜体（含门及合页）2.90米
规格：柜体深度不超过300mm，高度不超过800mm。
工艺：工厂定做、现场安装。
位置：
11.00拆除工程（thedemolishingengineering）
11.01原（略）拆、装
工艺：复合地板拆除、保护825.00平方米
工艺：行门拆除、保护16.00个
位置：
11.02新（略）
工艺：石膏板墙体人工铲除，垃圾装袋。53.48平方米
工艺：石膏板顶面人工铲除，垃圾装袋。211.50平方米
工艺：木格栅、木柜人工拆除，垃圾装袋．17.36平方米
工艺：地毯人工拆除，垃圾装袋．751.00平方米
工艺：玻璃隔断人工拆除，垃圾装袋．100.71平方米
工艺：灯具、强电线、线管人工拆除，垃圾装袋．790.00平方米
位置：