盘山县人民法院关于盘山县高升镇边北村土地使用权、房屋建筑物、构筑物和机器设备及其他附属设施（第一次拍卖）的公告

辽宁省（略）人民法院将于2024年09月09日10时至2024年09月10日10时止（延时除外）（略）上（网址：https://（略）；户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）所有的位于（略）。
土地信息：土地面积28229平方米，使用权类型：出让，用途：工业，
使用期限：（略）起（略）止。
房屋建筑物：房屋建筑物10处，均无产权证明。
（1）办公室：面积486.82平方米，钢结构。
（2）食堂：面积138.75平方米，钢结构。
（3）化验室：面积69.01平方米，混合结构。
（4）地磅房：面积33.86平方米，混合结构。
（5）消防泵房：面积60.18平方米，混合结构。
（6）锅炉房：面积327平方米，混合结构。
（7）门卫：面积21.70平方米，彩钢板结构。
（8）配电室+泵房：面积136.53平方米，混合结构。
（9）老门卫房：面积29.28平方米，彩钢板结构。
（10）接待室：面积40平方米，彩钢板结构。
机器设备信息：包含变压器、沥青泵、轻油泵、离心泵、螺杆空气压缩机、搅拌器、燃煤链条导热油炉、燃煤链条蒸汽锅炉、地磅、消防泵、空调、路灯、配电柜等。
构筑物及其他辅助设施：包含污水池、污油池、清油地池、沥青地池、脱桶地池、储油罐、厂区围墙、厂区地面，厂区大门、消防水池、装车站台等。
标的物详细概况及相关情况资料，请查阅附件《评估报告》。
评估价：（略）元，起拍价：（略）.1元，保证金：（略），增价幅度：（略）（及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒，拍卖标的以实物现状为准，公告中所展示的视频、照片以及文字等介绍仅供参考，不作任何担保，人民法院、（略）络服务提供者不承担拍卖标的瑕疵保证。涉及拍卖标的物拖欠的物业管理费、车位管理费、水电气暖费等其他费用均由买受人承担。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。拍卖标的是否存在的拖欠税、费等债务负担；现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵；在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人需自行了解。本院不承担担保责任。竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。相关权利证明只能登记为竞买人。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。有关税费等问题由意向竞买人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、（略）等相关部门了解确认。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本次拍卖流拍后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次拍卖规定的保留价予以抵债的，应于本次拍卖流拍后次日起十日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将差价款全额缴至本院，逾期视为放弃权利。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款应在2024年09月20日16时前缴入法院指定账户【户名：（略）：（略）4】，请买受人交余款时备注“拍卖款及拍卖标的名称：（略）
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询。网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照《（略）络司法拍卖若干问题的规定》【法释〔2016〕18号】规定，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。
十五、（略）络司法拍卖事项本院已通知各方当事人、已知优先购买权人；无法通知的，自本公告发布之日满五日视为已经通知。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
（略）司法拍卖技术咨询：（略）
拍卖辅助机构：（略）
咨询看样电话：（略）/（略）荣先生
监督电话：（略）/辽宁省（略）人民法院
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。


辽宁省（略）人民法院
二〇二四年八月九日
（略）边北村土地使用权、房屋建筑物、构筑物和机器设备及其他附属设施
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