特别提示:本公告系人民法院司法拍卖标的物的法律文书,未经本院允许,任何个人、单位:
(略)
湖南
(略)人民法院
拍卖公告
(第一次拍卖)
湖南
(略)人民法院将于2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略)机构名称:
(略)
一、拍卖标的:湖南****
(略)名下位
(略)104-108及24-29层为酒店租赁使用,酒店精装修,104为汇米
(略),普通装修,租赁情况:租赁期限16年,自2019年5月31日(起租日)起至2035年5月30日止,租金按季度支付;5层部分占用,部分空置。
坐落
(略)2地块2栋
(略)
(略)
用途
房屋
结构
所在层/
(略)层
面积(㎡)
1
104
商业
钢混
1/30
73.82
2
105
商业
钢混
1/30
68.22
3
106
商业
钢混
1/30
92.73
4
107
商业
钢混
1/30
131.17
5
108
商业
钢混
1/30
344.65
6
501
办公
钢混
5/30
44.59
7
502
办公
钢混
5/30
44.59
8
503
办公
钢混
5/30
44.48
9
504
办公
钢混
5/30
44.48
10
505
办公
钢混
5/30
44.48
11
506
办公
钢混
5/30
44.48
12
507
办公
钢混
5/30
44.48
13
508
办公
钢混
5/30
44.48
14
509
办公
钢混
5/30
42.79
15
510
办公
钢混
5/30
42.79
16
511
办公
钢混
5/30
44.42
17
513
办公
钢混
5/30
47.41
18
514
办公
钢混
5/30
47.41
19
518
办公
钢混
5/30
44.59
20
519
办公
钢混
5/30
45.14
21
520
办公
钢混
5/30
44.59
22
521
办公
钢混
5/30
44.59
23
522
办公
钢混
5/30
45.14
24
523
办公
钢混
5/30
42.89
25
524
办公
钢混
5/30
42.89
26
2401
办公
钢混
24/30
44.59
27
2402
办公
钢混
24/30
44.59
28
2403
办公
钢混
24/30
44.48
29
2404
办公
钢混
24/30
44.48
30
2405
办公
钢混
24/30
44.48
31
2406
办公
钢混
24/30
44.48
32
2407
办公
钢混
24/30
44.48
33
2408
办公
钢混
24/30
44.48
34
2409
办公
钢混
24/30
42.79
35
2410
办公
钢混
24/30
42.79
36
2411
办公
钢混
24/30
44.42
37
2412
办公
钢混
24/30
44.42
38
2413
办公
钢混
24/30
47.41
39
2414
办公
钢混
24/30
47.41
40
2415
办公
钢混
24/30
44.59
41
2416
办公
钢混
24/30
44.59
42
2417
办公
钢混
24/30
44.59
43
2418
办公
钢混
24/30
44.59
44
2419
办公
钢混
24/30
45.14
45
2420
办公
钢混
24/30
44.59
46
2421
办公
钢混
24/30
44.59
47
2422
办公
钢混
24/30
45.14
48
2423
办公
钢混
24/30
42.89
49
2424
办公
钢混
24/30
42.89
50
2501
办公
钢混
25/30
44.59
51
2502
办公
钢混
25/30
44.59
52
2503
办公
钢混
25/30
44.48
53
2504
办公
钢混
25/30
44.48
54
2505
办公
钢混
25/30
44.48
55
2506
办公
钢混
25/30
44.48
56
2507
办公
钢混
25/30
44.48
57
2508
办公
钢混
25/30
44.48
58
2509
办公
钢混
25/30
42.79
59
2510
办公
钢混
25/30
42.79
60
2511
办公
钢混
25/30
44.42
61
2512
办公
钢混
25/30
44.42
62
2513
办公
钢混
25/30
47.41
63
2514
办公
钢混
25/30
47.41
64
2515
办公
钢混
25/30
44.59
65
2516
办公
钢混
25/30
44.59
66
2517
办公
钢混
25/30
44.59
67
2518
办公
钢混
25/30
44.59
68
2519
办公
钢混
25/30
45.14
69
2520
办公
钢混
25/30
44.59
70
2521
办公
钢混
25/30
44.59
71
2522
办公
钢混
25/30
45.14
72
2523
办公
钢混
25/30
42.89
73
2524
办公
钢混
25/30
42.89
74
2601
办公
钢混
26/30
44.59
75
2602
办公
钢混
26/30
44.59
76
2603
办公
钢混
26/30
44.48
77
2604
办公
钢混
26/30
44.48
78
2605
办公
钢混
26/30
44.48
79
2606
办公
钢混
26/30
44.48
80
2607
办公
钢混
26/30
44.48
81
2608
办公
钢混
26/30
44.48
82
2609
办公
钢混
26/30
42.79
83
2610
办公
钢混
26/30
42.79
84
2611
办公
钢混
26/30
44.42
85
2612
办公
钢混
26/30
44.42
86
2613
办公
钢混
26/30
47.41
87
2614
办公
钢混
26/30
47.41
88
2615
办公
钢混
26/30
44.59
89
2616
办公
钢混
26/30
44.59
90
2617
办公
钢混
26/30
44.59
91
2618
办公
钢混
26/30
44.59
92
2619
办公
钢混
26/30
45.14
93
2620
办公
钢混
26/30
44.59
94
2621
办公
钢混
26/30
44.59
95
2622
办公
钢混
26/30
45.14
96
2623
办公
钢混
26/30
42.89
97
2624
办公
钢混
26/30
42.89
98
2701
办公
钢混
27/30
44.59
99
2702
办公
钢混
27/30
44.59
100
2703
办公
钢混
27/30
44.48
101
2704
办公
钢混
27/30
44.48
102
2705
办公
钢混
27/30
44.48
103
2706
办公
钢混
27/30
44.48
104
2707
办公
钢混
27/30
44.48
105
2708
办公
钢混
27/30
44.48
106
2709
办公
钢混
27/30
42.79
107
2710
办公
钢混
27/30
42.79
108
2711
办公
钢混
27/30
44.42
109
2712
办公
钢混
27/30
44.42
110
2713
办公
钢混
27/30
47.41
111
2714
办公
钢混
27/30
47.41
112
2715
办公
钢混
27/30
44.59
113
2716
办公
钢混
27/30
44.59
114
2717
办公
钢混
27/30
44.59
115
2718
办公
钢混
27/30
44.59
116
2719
办公
钢混
27/30
45.14
117
2720
办公
钢混
27/30
44.59
118
2721
办公
钢混
27/30
44.59
119
2722
办公
钢混
27/30
45.14
120
2723
办公
钢混
27/30
42.89
121
2724
办公
钢混
27/30
42.89
122
2801
办公
钢混
28/30
44.59
123
2802
办公
钢混
28/30
44.59
124
2803
办公
钢混
28/30
44.48
125
2804
办公
钢混
28/30
44.48
126
2805
办公
钢混
28/30
44.48
127
2806
办公
钢混
28/30
44.48
128
2807
办公
钢混
28/30
44.48
129
2808
办公
钢混
28/30
44.48
130
2809
办公
钢混
28/30
42.79
131
2810
办公
钢混
28/30
42.79
132
2811
办公
钢混
28/30
44.42
133
2812
办公
钢混
28/30
44.42
134
2813
办公
钢混
28/30
47.41
135
2814
办公
钢混
28/30
47.41
136
2815
办公
钢混
28/30
44.59
137
2816
办公
钢混
28/30
44.59
138
2817
办公
钢混
28/30
44.59
139
2818
办公
钢混
28/30
44.59
140
2819
办公
钢混
28/30
45.14
141
2820
办公
钢混
28/30
44.59
142
2821
办公
钢混
28/30
44.59
143
2822
办公
钢混
28/30
45.14
144
2823
办公
钢混
28/30
42.89
145
2824
办公
钢混
28/30
42.89
146
2901
办公
钢混
29/30
44.59
147
2902
办公
钢混
29/30
44.59
148
2903
办公
钢混
29/30
44.48
149
2904
办公
钢混
29/30
44.48
150
2905
办公
钢混
29/30
44.48
151
2906
办公
钢混
29/30
44.48
152
2907
办公
钢混
29/30
44.48
153
2908
办公
钢混
29/30
44.48
154
2909
办公
钢混
29/30
42.79
155
2910
办公
钢混
29/30
42.79
156
2911
办公
钢混
29/30
44.42
157
2912
办公
钢混
29/30
44.42
158
2913
办公
钢混
29/30
47.41
159
2914
办公
钢混
29/30
47.41
160
2915
办公
钢混
29/30
44.59
161
2916
办公
钢混
29/30
44.59
162
2917
办公
钢混
29/30
44.59
163
2918
办公
钢混
29/30
44.59
164
2919
办公
钢混
29/30
45.14
165
2920
办公
钢混
29/30
44.59
166
2921
办公
钢混
29/30
44.59
167
2922
办公
钢混
29/30
45.14
168
2923
办公
钢混
29/30
42.89
169
2924
办公
钢混
29/30
42.89
合计
/
/
/
/
8014.7
详情可下载的评估报告及其附件,其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
评估总价:8313.69万元,起拍价:6652万元,保证金:600万元,增价幅度:2万元(以及其整倍数)。
特别提示:(以下内容涉及拍卖标的的相关风险提示,请意向竞买人仔细阅读、权衡风险、谨慎参拍。)
1、本次拍卖所公示的照片均为参考资料,请意向竞买人实地勘察,了解标的详情。按现状拍卖。
2、该房屋登记在湖南****
(略)名下,拍卖标的建筑面积、性质、用途、是否欠缴土地出让金、维修基金等费用,以不动产登记、税务机关登记的信息为准。
3、本次拍卖不包含室内家具家电及可移动设备设施等物品。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、办理交付手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
1、自公告日起接受咨询(工作日9:30-16:30点);
2、网络司法拍卖辅助机构:
(略),咨询电话:
(略);
能拍法服科技(深圳)
(略):刘女士
(略);任女士
(略)。
3、自行实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式:
(略)
六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次拍(变)卖标的物转让登记手续由买受人自行办理,办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需相关费用按照国家有关法律法规,由相应主体承担。应由被执行人承担的费用由买受人先行垫付,买受人在法院向登记机构送达办理权属变更手续的文书后,十五日内缴纳相应税费,并凭票据原件前往法院报支垫付的费用。逾期不报支,导致相关垫付费用无法在法院领取的风险由买受人自行承担。欠缴土地出让金、维修基金和未明确缴费义务人的其他费用由买受人承担,如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担,买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续,相关费用自理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
八、对上述标的权属有异议者,请于请于开拍前五日与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转
(略);请勿将余款直接打入支付宝账户;本账户为付款唯一指定账户,汇入其他账户均视为未予支付)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,经本院通知后仍不按期支付拍卖款或办理交接手续的,视为悔拍。法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。
十一、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知。
法院电话:
执行局:
(略)李法官
监督电话:
(略)0
联系地址:
(略)
(略)址:
(略)
此公告在“
(略)”、“
(略)”上发布。
湖南
(略)人民法院
二〇二四年八月九日
(略)2地块2栋104等共计169套房屋
版本:0修改时间:
(略):45:42
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