济南市历下区人民法院关于济南市历下区解放路112号正大时代广场1702、1704、1705、1706、1707、1708（变卖）的公告

变卖公告
山东省（略）上进行公开变卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、变卖标的：（略）：历247011）房产
起拍价：（略）元，保证金（略），增价幅度：（略）。
二、标的信息：
（略）
房屋坐落
建筑面积（㎡）
总层数
所在
层数
规划用途/实际用途
历247006
（略）正大时代广场1702
55.71
22
17
商业服务
历247010
（略）正大时代广场1704
66.27
22
17
商业服务
历247009
（略）正大时代广场1705
71.79
22
17
商业服务
历247008
（略）正大时代广场1706
74.43
22
17
商业服务
历247007
（略）正大时代广场1707
75.18
22
17
商业服务
历247011
（略）正大时代广场1708
786.57
22
17
商业服务
注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。
二、咨询、展示标的的时间与方式：（略）
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
1、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。
2、买受人自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
3、标的物转让登记手续由买受人自行办理，对拍卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竟买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在办理过户手续过程中所涉及的一切相关的税费和所需补交的相关税、费依照相关法律规定承担;其可能存在的物业费、水、电、煤、暖等其他欠费均由买受人承担;买受人自行办理水、电、煤、暖等其他户名变更手续。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
六、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起5个工作日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于公告之日起5个工作日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
九、竞买人报名参与变卖时，（略）将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明:“(2024)鲁0102执499号房产变卖余款”。
户名：（略）（略）人民法院
（略）：（略）（略）482
开户行：（略）支行
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
拍辅机构名称：（略）
拍卖标的及贷款咨询电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系地址：（略）
山东司辅咨询：（略）
淘宝技术咨询：（略）
另：特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先购买权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。


（略）（略）人民法院
2024年8月9日
（略）正大时代广场1702等共6套房产
暂无修改记录