四川省成都市武侯区晋平街77号40栋2单元2楼3单元住宅房产

网络拍卖标的物情况说明表
财产
四川（略）住宅房产
起拍价：（略）
保证金：（略）
加价幅度：（略）
财产所在位置
四川（略）（红运花园）
查封/抵押
峨（略）人民法院查封/无抵押
财产所有权人/（略）
吴某某、张某共同所有/（2024）川1181执16号
（略）
监证（略）/监证（略）
证载建筑面积
77.71㎡
分摊土地面积
11.18㎡
规划用途
住宅
土地用途
住宅用地
权利性质
出让
空间布局
三室一厅一卫一厨
（略）层/总楼层
第2层/7层
钥匙
/
使用状况
本案拍卖标的目前租赁使用中，租期2020年11月11日至2025年11月10日，租金（略）/月，支付方式：（略）
提供文书
1、《法院裁定书》；2、《成交确认书》；
其他
水、电、气、物业、排污、垃圾清理等欠费，及水、电、气等需分户、过户的费用以及其它费用的承担及缴纳，依照相关法律、行政法规的规定处理（具体以相关单位：（略）
税费情况
标的过户具体情况请自行到相关部门咨询；拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律规定承担，具体金额以相关部门核算为准。
备注
1、本次拍卖标的以现状交付,拍卖人对已知的情况及瑕疵已充分披露；对于存在的其他瑕疵及不可控的风险或者在拍卖过程中标的发生的任何改变，由竞买人自行调查了解。竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，不得以不了解拍卖标的任何情况提出退还已成交价款或主张其它权利，责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，仅供参考。人民法院不能保证拍卖标的物的质量或者品质，不承担瑕疵担保责任。
2、自2024年4月29日起，（略）范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，（略）。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策为准，请开拍前自行核查购房资格问题。
3、法律法规、行政规章、公司章程、司法解释等文件对竞买人购买资格有特殊规定或限制的（比如商品房限购政策、车辆转入转出、需要特殊资质的相关规定等）以相关政策规定为准。竞买人应当自行在参与竞买前事先到相关部门咨询自己是否具备竞买资格，谨慎竞买。拍卖成交后，若因不符合条件而参加竞买，由竞买人自行承担相应的法律责任。