房产拍卖宁乡、涟源、邵东4处国有房产拍卖公告

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受委托，我司将于2024年8月14日上午10:00-2024年8月15日上午10:00（延时的除外）（略）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的
二、竞买资格取得
1、竞买人应当具备完全民事行为能力和履行竞价合约的支付能力。
2、竞买人务必联系拍卖人看房，且面签竞买协议。如无联系、未面签相关协议，所产生的一切后果由买受人自行承担。3、（略）和支付宝上进行实名登记注册，（略）银账户中有足够的拍卖保证金。竞买人在对标的第一次确认出价竞拍前，（略）提示报名缴纳保证金后取得竞买资格。竞价结束后未能竞得标的的竞买人（违约的除外）的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。三、标的现场展示、咨询自公告之日起至拍卖前展示并接受咨询，（略）一看样。四、其他事项请竞买人在竞价前务必再仔细阅读标的《竞买须知》。若有其他未尽事宜，（略）咨询。业务咨询:袁经理：（略）
PART01
重要提示
1.由竞买人自行调查了解拍卖标的物拍卖成交前是否存在产生并拖欠与使用物业相关费用的情况(包括但不限于物业、水、电、燃气、网络、有线电视、通讯、停车、卫生等)，如存在拍卖成交前产生并拖欠相关费用的，则由买受人负责偿付。2.本次拍卖成交后按照现状交付。委托人、拍卖人只对拍卖标的的合法性承担责任，对已知和未知的瑕疵不承担责任。除竞买公告已经披露的瑕疵外，不排除标的物上还存在委托人、拍卖人未知的瑕疵和风险。请竞买人务必前往拍卖标的所在地进行实地查勘，充分了解可能存在的瑕疵。竞买人一经应价即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险和责任。3.关于税金、费用、基金等的承担：拍卖成交，买受人付清全部拍卖价款后，与委托人约定时间办理相关权属变更手续。办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税金和政府征收的费用、基金等（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家法律、法规的规定由委托人与买受人各自依法承担。法律、法规没有规定的由委托人与买受人各承担百分之五十。委托人与拍卖人不再承担其他费用。因买受人延迟缴纳税金、费用、基金等给委托人、拍卖人、第三人等造成损失或者出现拍卖标的价值减损的由买受人赔偿或承担。4.标的物按现状整体拍卖，标的使用权面积以相关部门最终颁发的权证记载面积为准，最终颁发的权证记载面积不影响拍卖成交的结果，买受人不得以面积误差为由要求拍卖人和委托人承担多退少补的责任。实际使用界限、位置、面积与产权登记不一致等因素产生争议的，由买受人自行向不动产登记部门提出主张，与拍卖人、委托人无关。
PART02
标的图片
（略）
仅供参考
湖南省（略）
仅供参考
（略）101-701整栋
仅供参考
（略）三水厂南侧（爱琴湾）的16栋104、105、106、107、108、109、110
仅供参考
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公车拍卖；房产土地拍卖；
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