【项目概况】
(略)(略)或邮件获取:
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一、项目基本情况1.
(略):SXZBES-
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2.项目名称:
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3.采购方式:
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4.预算金额:65万元/年
5.最高限价:普通住宅物业管理服务费单价1元/㎡;商业住宅物业管理服务费单价2元/㎡。
6.采购需求:
6.1项目基本情况:
(略)(架空层)101.85㎡,有电梯12个。住宅建筑共四栋,一栋11层,二栋18层,三栋18层,四栋18层(含一层架空层)。2020
(略)场地改造后,绿化面积约为1010.42㎡,有停车位约280个。小区共约455户,商业门店两间。小区入住率超过97%。
6.2服务内容及要求:(1)按照物业服务合同、国家有关物业服务的规范提供物业服务;(2)在业主、物业使用人使用物业前,将物业的共用部位、共用设施设备的使用方法、维护要求、注意事项等有关规定书面告知业主、物业使用人;(3)落实安防人员、设施及安保措施,确保安防监控设施正常运转,按照法律、法规规定和物业服务合同约定做好
(略)域内的安全防范工作;(4)维护
(略)域环境卫生,引导业主进行垃圾分类处理;(5)定期对物业的共用部位、共用设施设备进行养护,按照物业服务合同约定组织维修;(6)做好物业维修、养护、更新及其费用收支的各项记录,妥善保管物业档案资料和有关财务账册,
(略),为业主提供免费查询服务;(7)实行二十四小时值班制,建立和完善物业服务工作应急预案,及时处理物业服务中的突发事件;(8)听取业主委员会、业主、物业使用人的意见,改进和完善物业服务;(9)电梯维保;(10)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。(11)其他要求:①物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由,减少服务内容,降低服务质量,中断或者以限时限量等方式:
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6.3人员配置要求:物业经理:
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7.合同履行期限:总体服务期为自合同签订之日起二年,每年度对中标人进行考核评价,服务能力不足的将取消年度合同。
8.本项目(是/否)接受联合体投标:否。
9.本项目(是/否)接受合同分包:否。
二、申请人的资格要求投标人提供以下材料:
1.合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一证件;
2.新成立或外来未满一年的企业提
(略)市住建局同意恩施州住建局登记的证明,其余企业提供恩施土家族苗族自治州住房
(略)更新局公示的物业服务信用评价等级证明(
(略)站:
(略).cn/gsgg/202206/t
(略)_
(略).shtml);
3.企业信用承诺书(承诺企业近三年内,在经营活动中没有重大违法违规记录,无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单)。
三、获取:
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2.地点:
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3.方式:
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4.售价:300(元)。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点:
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2.截止时间:2024年09月02日09时00分(北京时间)
3.地址:
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五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜:1.信息发布媒体:
(略)(https://
(略))。
2.投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内,向招标人:
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七、对本次招标提出询问,请按以下方式:
(略)
名称:
(略)
地址:
(略)
联系方式:
(略)
2.招标代理:
(略)
名称:
(略)
4.地址:
(略)
联系方式:
(略)
3.项目联系方式:
(略)
项目联系人:
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电话:
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