撮镇镇溪畔花园建设工程勘察设计

答疑变更2
一、原公告主要信息原项目名称：（略）
（略）：2024ADDBZ00066
原公告日期：（略）
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
撮镇镇溪畔花园建设工程勘察设计答疑2

各投标人：
招标人：（略）
1、招标文件第3页中，项目建设地点：（略）
答：地块界址点请参照已提供的地形图自行调查。暂时无法明确控规条件，投标人方案中自行考虑，中标后参照《（略）安置房建设技术导则（试行）》进行设计。
2、（略）高程的cad地形图。
答：请参照已提供的地形图自行调查。
3、能否明确装配率；
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑。
4、能否明确项目为明标还是暗标。
答：本项目未采用暗标。
5、能否明确户型配比和面积段。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政府进行对接。
6、能否明确幼托需求,如具体班级数等。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政（略）教育体育局进行对接。
7、该项目未提供规划要点，请明确建筑容积率、限高、道路退让等要求。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后参照《（略）安置房建设技术导则（试行）》进行设计。
8、请提供各户型面积段需要安置比例或具体户数要求；户型面积是指建筑面积还是未加公摊的套内建筑面积？总建筑面积暂定约31万平方米，其中地上面积、地下面积分别为多少？
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政府进行对接，中标后参照《（略）安置房建设技术导则（试行）》进行设计。
9、提供的红线图为A、B、C、D四个地块，本项目的设计范围具体为哪两个地块？
答：是C、D两个地块。
10、本项目对配套设施有何要求，是否要配建幼儿园或商业等？不同地块的配套设施是否统一建设，统一核算经济技术指标？
 答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政（略）教育体育局进行对接。
11、红线中另外两个地块的规划方案是否已经完成，如有请提供，以便设计时统筹考虑。
答：暂时无法提供。
12、本次项目用地范围是否为提供的用地红线图中的C、D两个地块？
答：是。
13、能否提供本项目地块周边控规？
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑。
14、能否提供本项目设计条件或容积率、建筑密度、绿地率等相应指标？
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后参照《（略）安置房建设技术导则（试行）》进行设计。
15、能否提供本项目户型面积及配比？
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政府进行对接。
16、本项目是否有商业安置需求？如需配建，请明确商业配比。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政府进行对接。
17、本项目是否需要配建幼儿园？如需配建，请明确幼儿园规模。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政（略）教育体育局进行对接。
18、提供基地规划设计条件及配套设施设计要求等相关资料。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑。
19、（略）或是商品房。
答：暂时无法明确。
20、提供附近配套设施规划设计资料。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑。
21、提供户型配比要求。
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政府进行对接。
22、本项目为一个标段，占地面积约153.71亩，总建筑面积暂定约31万平方米。与提供用地红线图中为A、B、C、D地块中C、D地块用地面积之和对应；是否本项目用地为C、D地块？
答：是。
23、本项目是否有明确的（略）间及配比要求？
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政府进行对接。
24、本项目是否需要配建幼儿园，若需要，为几班幼儿园？
答：暂时无法明确，投标人方案中自行考虑，中标后与属地政（略）教育体育局进行对接。
25、本项目因最终设计总建筑面积暂时无法确定，620万元仅作为暂定合同价，最终设计费按单价20元/平方米*设计最终成果总建筑面积计算，最终设计费不得超过本项目定价620万元。

其他内容不变，招标文件与本答疑不一致的，以本答疑为准，给您带来不便，敬请谅解！
特此通知！
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
2024年04月23日
附件：撮镇镇溪畔花园建设工程勘察设计答疑2.pdf