云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于云南龙凤祥大酒店土地房产及酒店配套设施设备（变卖）的公告

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院关于香格（略）
云南龙凤祥大酒店土地房产及酒店配套设施设备
变卖公告
云南省迪庆藏族自治州中级人民法院将于2024年8月27日10时至2024年10月27日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）,户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：云南省迪庆藏族自治州香格（略）云南龙凤祥大酒店土地房产及酒店配套设施设备
（略）
香格（略）
房屋所有权人
（略）
房屋坐落
香格（略）)
规划用途
商业
房屋状况
（略）
总层数
（略）层
建筑面积(㎡)
其他
17842.70
商业
（略）
香土国用(C--17)第4号
土地使用权人
（略）
土地坐落
香格（略）)
（略）
C-17-4
（略）
80.50-69.25
地类（用途）
商服
取得价格(元)
/
使用权类型
出让
终止日期
2050年
使用权面积
14667M2
独用土地面积
14667M2
瑕疵特别提示：
1、本次变卖内容包含云南龙凤祥大酒店内全部设施设备及物资（评估价值为（略）.00元），将与云南龙凤祥大酒店土地及房屋一并变卖。
2、关于房地产税费以及能否办理产权过户等其他未尽事宜，请自行到当地行政机关咨询，以行政机关答复为准，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，一旦竞拍视为接受该标的物所有瑕疵，请竞买人自行了解、实地看样、未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负。
3、租约状况如下：
出租人
承租人
建筑面积（㎡）
租约期
租金
押金
已付租金（元）
付到何年
（略）
杜桂全
182.6
2022年12月至2028年12月19日
（略）/年
（略）
（略）
2024年12月19日
（略）
邓明
117
2022年12月15日至2025年12月14日
第一年和第二年为（略）/年；以后每年（略）/年
不详
（略）
2024年12月14日
二、评估价：（略）.00元，变卖价：（略）.56元，增价幅度为400000.00元，保证金：（略）.00元。
三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次拍卖自由竟价周期为24小时，延时竟价5分钟，即每最后5分钟如果有竟价人出价，结束时间就自动延迟5分钟。
六、变卖方式：（略）
七、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样、到行政机关理解权属及登记详情、认真阅读评估报告，风险自负。
八、买受人变卖成交后，凭法院出具的协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的税费按法律规定承担，具体费用请变卖前至相关单位：（略）
九、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖款在参与变卖前全额缴入法院指定账户（户名：云南省迪庆藏族自治州中级人民法院，开户银行：富滇银行香格里拉分行，账号：（略）8），变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。
十二、恒房地估曲字（2023）年第Y183号；
十三、执行依据：(2018）云34民初15号民事调解书；
十四、监督、举报、咨询联系方式：（略）
法院监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

云南省迪庆藏族自治州中级人民法院
2024年8月12日

云南龙凤祥大酒店土地房产及酒店配套设施设备
暂无修改记录