拍卖公告
浙江省
(略)人民法院将于2024年8月28日10:00至8月29日10:00(延时除外)
(略)上(户名:
(略)人民法院,网址:
(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:坐落
(略)的不动产,拍品介绍详见财产调查表。(内容摘自评估报告,如有出入以评估报告为准或及时与本院联系,请竞买人自行在附件中下载评估报告)。本案件执行依据的法律文书为:
(2023)浙0782民初3453号。
特别说明:
1、该标的房屋已空置,拍卖成交后两个月内交付。
2、该标的房屋截止2024年5月31日,欠缴物业费5156.5元。上述物业费情况仅供参考,具体情况咨询拍品所
(略)物业,欠费由买受人自行承担。
参考价:28.53万元,起拍价:17.12万元,保证金:3.2万元,增价幅度:0.2万元(或整倍数)
买受人未在公告第九条确定的时间内缴清余款的,即为悔拍。由法院裁定重新拍卖,交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除,保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,强制执行。
咨询、展示看样、案件送达、竞买资格、抵偿等事项
1、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
2、本院已采用直接送达、邮寄、电话、短信等方式:
(略)
3、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人(自然人或组织机构)未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向
(略)导诉台。)
4、学区水电物业等情况的咨询:请自行向国土、教育部门、
(略)等部门了解(户口不在本院执行范围内)。
三、拍卖方式:
(略)
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行办理。对于本次变价形成的税费,交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。水电费、物业费等欠费,由买受人负担。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:
(略)
因不动产交易的复杂性和政策变动性,为方便买受人预估税费,下面提供买受人应承担的契税、印花税计算方式:
(略)
一套90平方以下1%,90平方以上1.5%
二套90平方以下1%,90平方以上2%
三套及三套以上3%
印花税:0.5‰
五、对上述标的权属有异议者,请于开拍前与本院联系,并提供相应的证据。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明:截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人,若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、
(略)锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
九、成交价在500万元以内(含)的,余款应在成交后二十日内缴清。成交价在500万元以上的,余款应在成交后三十日内缴清。
(略)上支付。
1、银行付款方式:
(略)
户名:
(略)人民法院执行款专户
开户银行:
(略)义乌分行
(略):
(略)(略)
(该账户仅用于支付拍卖余款,请勿将保证金交入此账户,保证金请竞买人于竞拍前通过支付宝账户足额缴纳;余款汇款备注:拍卖余款)
2、
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
十、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
十一、
(略),不收取任何佣金费用,
(略)是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方,不向竞买人及当事人收取任何佣金费用,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样:
(略)联系电话:
(略)
税务咨询热线:12366
法院拍卖咨询电话:
(略)9(拍品咨询、委托办理、余款缴纳等)
承办法官电话:
(略)3(梁法官,领取法律文书等)
举报监督电话:
(略)7
联系地址:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:
(略),详细信息可在“人民法院诉讼资产(
(略).cn)”上查询。
友情提醒:拍卖成交后流程:
(1)竞得者根据公告第九条的规定,通过本人账户缴清余款后(汇款时备注:拍卖余款),电话通知
(略)(
(略)9)。
(2)等待承办法官电话通知,买受人可自行选择到法院领取或邮寄送达过户材料,邮寄地址:
(略)
(3)凭过户材料自行至相关部门办理过户手续。
(略)人民法院
二0二四年八月十二日
竞买人如有银行贷款需求的,可在拍卖开始前与以下银行的工作人员联系
1.中国银行经开支行:朱跃阳,联系电话:
(略)
2.
(略)。
3、义乌农商银行营业部,联系人:
(略)
4、
(略)义乌分行,联系人:
(略)
5、义乌农行,联系人:
(略)
6、兴业银行,联系人:
(略)
7、浦发银行义乌分行,联系人:
(略)
特别提醒:竞买人能否办理贷款由各贷款银行审核确定,与本院无涉。竞买人不管以何种方式:
(略)
坐落
(略)的不动产
暂无修改记录
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