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(略)出租南山一组团商服B座0-00108屋交易公告
一、标的情况
(一)基本情况
(略)
标的名称:
(略)
数量
出租方式:
(略)
起始价年租金(万元)
评估价年租金(万元)
面积(平方米)
竞租保证金(万元)
增幅(万元)
租赁
年限
租金交付方式:
(略)
备注
1
南山一组团商服B座108房屋
1
挂牌
6.0814
6.0814
171.79
1.5
0.1
三年
年付
(二)其他需要说明的情况
1.标的出租方:
(略)
2.交易行为批准方:
(略)国有资产监督管理局
3.资产评估情况:
(略)出具的资产评估报告,
(略):黑元信评报字【2024】第85号,年租金为6.0814万元。以2024年5月20日为评估基准日。
4.在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、包烧费(供暖费)、宽带费、物业费、卫生费等所有费用均由承租方承担。
二、申请人资格要求
1.中华人民共和国境内外的法人、非法人组织和具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
2.申请人可以单独申请,也可以联合申请。
3.法人或者非法人组织申请的,应提交以下加盖公章的原件扫描件:
(1)申请书;
(2)营业执照或者统一社会信用代码证、法人代表或者负责人身份证;
(3)经办人授权委托书、经办人身份证;
(4)竞租方为国有或者国有控股企业的,需提供向国资监管机构的请示及其批复;
4.自然人申请的,应提交以下原件扫描件:
(1)申请书;
(2)申请人有效身份证明文件(居民身份证、军官证、护照、港澳台通行证);
(3)申请人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
三、交易须知
(一)本次挂牌交易按照价高者得原则确定竞得人。
(二)有意参加挂牌竞租者,请按照“
(略)”(
(略).cn/)
(略)国有产权交易竞买人操作视频进行操作。
(三)申请人参与竞价操作的电脑,
(略)必须使用Windows7
(略),1366*768及以上分辨率,配备2G以上内存,2M
(略)络,使用微软IE10、IE11
(略),
(略)无法正常竞价。
(四)公告、挂牌时间
(1)公告时间:2024年8月12日9时0分至2024年8月30日16时0分;
(2)报名时间:2024年8月12日9时0分至2024年8月30日16时0分;
(3)缴纳保证金时间:2024年8月12日9时0分至2024年8月30日16时0分;
(4)挂牌时间:2024年8月31日9时0分至2024年9月6日15时0分;
(5)二次竞价开始时间为2024年9月6日15时30分,一方竞租人出价后300秒内没有其他竞租人继续报价,二次竞价结束。
(五)保证金必须采用“转账、电汇”方式:
(略)
四、交易流程
(一)申请人登陆“
(略)”点击“
(略)”会员登录,选择交易标的,查看挂牌交易项目——在线提交竞租资格申请文件——报名审核通过后交纳竞租保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
(二)报价规则
1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
2.本次挂牌以增价方式:
(略)
3.竞租人报价一经报出,不得撤回。
4.在挂牌期间,竞租人可多次报价。
5.有两个或两个以上竞租人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6.挂牌时间截止时,如有两个(含两个)以上的竞租人表示愿意继续竞价的,转入电子竞价环节,在竞价时限倒计时开始后,即可继续出价;如没有两个(含两个)以上的竞租人表示愿意继续竞价的,挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
注:在挂牌期间内未报价的竞租人,视为放弃此次竞租,无法参与电子竞价。
(三)申请人对挂牌出租文件有疑问的,
(略)咨询,咨询电话:
(略)
(四)申请人如需现场查看标的物,可于2024年8月12日至2024年8月30日的工作日上午9:00-11:30下午13:30-16:00通过电话进行预约,联系人:
(略)
五、其他需要公告的事项
(一)
(略)签署《成交确认书》,并在公示结束后与出租人签订《产权出租合同》并足额交纳成交价款。竞得人拒绝签订《成交确认书》的,不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
(二)未竞得人的交易保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以无息退还;
(略)(略)办理,5个工作日内予以无息退还。
六、注意事项
(一)申请人须全面阅读有关挂牌文件。竞租资格申请一经受理确认后,即视为竞租人对挂牌文件及标的现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(二)竞租报价一经提交,不可撤回。
(三)确定竞得人后,竞得人需在一个工作日内到达约定地点:
(略)
(四)有下列情形之一的,出租人应当在挂牌开始前终止挂牌活动,并通知竞租人:
1.竞租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
2.挂牌工作人员私下接触竞租人,足以影响挂牌公正性的;
3.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(五)竞得人有下列行为之一的,视为违约,挂牌人可取消其竞得人资格,竞租保证金不予退还。保证金可依次用于支付挂牌产生的费用、损失、弥补重新挂牌价款低于原挂牌价款的差价;保证金数额不足以弥补重新挂牌的差价、费用和损失的,由竟得人补交。违约后重新挂牌的,原竟得人不得参加竞租。
1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;
2.竞得人逾期或拒绝签订出租合同的。
(六)挂牌成交价即为该标的年租金价款。
(七)资产出租方负责资产交接前的保管工作,自产权租赁合同生效之日起,所涉及的税费、水电费、物业费、供热费等所有均由受让方(承租方)负责。
(八)
(略)对本公告有解释权。
七、联系人:
(略)
(略)联系人:
(略)
(略)联系电话:
(略)
(略)统一业务受理电话为
(略)8
(略)技术咨询电话:
(略)(略)(略)4
本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认,资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
(略)(略) 2024年8月12日
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