北安市人民法院关于北安市兆麟区瑞馨大厦000142、143、144、145、146室房屋（第二次拍卖）的公告

（略）房屋的公告
（略）人民法院将于2024年8月29日10时至2024年8月30日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
1、现状：（1）此次拍卖的一处房屋系被执行人周桂英所有，位（略）内简装；
（2）抵押情况：000143室抵押个人（略）未结清、000146室抵押个人（略）未结清（截至2024年6月12日），现有抵押权未解除；（略）（略）支行637848.79元未结清（截至2024年6月6日），现有抵押权未解除；
（3）面积情况：000142室（现“华彩美容”）、000143室（现“（略）消防通道。以上五户房屋现状与房产部门备案登记信息（测绘报告）不一致、故整体拍卖，最终交付以房产登记备案测绘面积为准。
位置：此次拍卖的房屋位于（略）（略）友谊街南，（略）西北侧，现由“华彩美容”、“（略）铭洋服装店”、“（略）京京烤鸭店”承租使用。
2、起拍价：
起拍价（略）元，保证金（略），增加幅度（略）。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。执行法院及其工作人员和近亲属不得参与竞拍。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别声明提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均按相关法律规定，由相关主体承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位：（略）
八、对上述标的其他费用有异议者，请于2024年8月28日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、（略）将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2024年9月3日16时前缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略）），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖知。
咨询电话：周法官0456—（略），（略）
（略）人民法院
2024年8月12日
（略）房屋
暂无修改记录