鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目-招标公告

鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目
招标公告
（略）受鲁能花园1号院业主委员会（第1届）、鲁能花园2号院业主委员会（第1届）的委托，就鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎有能力的投标人参加投标。
招标项目名称：（略）
2.2（略）：【HXZB】（略）。
项目简要说明3.1项目概况：鲁能花园1号院、2号院位（略）（略）用地面积：52659.63㎡总建筑面积：197534.94㎡，业主共917户。
3.2招标内容：鲁能花园1号院、2号院物业管理服务，主要包含但不限于（略）范围内保洁服务、秩序管理、设施设备运维、房屋维护、（略）域资产（管理维护）、绿化管养服务、服务监督等工作内容。
3.3资金来源：自筹资金。
3.4服务期：2+3年（两年合同到期后，经业委会（业主）考核合格，且不低于2/3全体业主回访满意率超80%及以上可续签）。
3.5服务质量：满足用户需求及合同约定的相关要求。
3.6标段划分：1个标段。
投标人的资格要求4.1具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照或其他证明材料）。
4.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标人是企业法人的，应提供2021、2022、2023年度经审计的财务报告，包括“四表一注或三表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（所有者权益变动表如无，可不提供）及其附注），近三年不得亏损。
4.3投标人2021年1月1日以来至少提供一份单项合同建筑面积不少于20万平方米的住宅类物业管理服务项目业绩。
4.4拟派项目经理：（略）
4.5投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大质量问题；在最近三年内投标人、投标人法定代表人均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准（格式以招标文件中投标文件格式要求为准）。
4.6投标人需满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的,拒绝其参与本次投标活动。到投标截止时间，由招标代理：（略）
4.7单位：（略）
4.8本次招标不接受联合体投标。
招标文件获取：（略）
5.2获取：（略）
5.3方式：（略）
5.4售价：500元/份，售后不退。
本项目采用银行公对公转账方式：（略）
单位：（略）
开户银行：（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）：（略）9
投标文件接收信息6.1投标文件接收截止时间：2024年09月02日09时30分（北京时间）。
6.2投标文件接收地点：（略）
开标有关信息7.1开标时间：同投标文件接收截止时间。
7.2开标地点：（略）
发布媒介8.1本次招标公告同时在《（略）》、《（略）》、《（略）》网上发布。
8.2公告期限为5个工作日。
本次招标联系事项招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）、（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）1转620
本项目联系人：（略）

2024年08月12日
附件1：
鲁能花园1号院、2号院物业管理服务项目招标文件
获取：（略）
（略）：【HXZB】（略）
领取时间：年月日标段：/
联系人：（略）
（略）电话：电子邮箱：（略）
投标人名称：（略）

地址：（略）

法定代表人
姓名：
（略）：
被授权委托人
姓名：
（略）：
法定代表人身份证明/授权委托书
有无






附件2：
法定代表人身份证明
投标人名称：（略）
姓名：性别：年龄：职务：
系（投标人名称：（略）
特此证明。

附：法定代表人身份证复印件或扫描件


投标人：（盖单位：（略）

年月日










附件2：
授权委托书

本人（姓名）系（投标人名称：（略）
委托期限：自签署之日起天。
代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证扫描件及委托代理人身份证扫描件



投标人：（盖单位：（略）
法定代表人：（签字或盖章）
（略）码：
委托代理人：（签字或盖章）
（略）码：

年月日


（略）（略）27686