受委托,本公司将于2024年8月19日上午9:
(略)(https://
(略).cn)以网络拍卖的方式:
(略)
一、拍租标的:位
(略)东望雅苑5间营业用房租赁权拍租(租期3年),起拍价
(略)元不等。详见附表1标的明细表。
二、拍租条件、业态:凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍,原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中,经营业态如有不符合委托人要求,可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。该租赁物系公园广场/社区配套商业用房,故不得用于经营殡葬用品、重餐饮、废品回收、夜宵烧烤等污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储;不得经营影响居民日常生活以及
(略)(含
(略))消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态,其余业态经行政主管部门审批后按规范经营;不得改变原有营业房的使用功能;承租后必须依法经营,遵守国家及当地政府有关物业使用和物业管理的规定(如《
(略)居住房屋出租安全管理若干规定》),严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。
三、拍租事项:
(略)组织招标、竞价等公开方式:
(略)
1、拍租方式:
(略)
2、租赁期限为3年(不含2个月装修免租期),自《成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期。
3、报名及预展时间:2024年8月16日至2024年8月17日(9:00--16:00)报名地点:
(略)
4、竞拍方式:
(略)
5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日历天内签约或放弃租赁的,其参拍保证金将被扣除。
6、交租方式:
(略)
7、租赁物由承租人自行装饰装修,所有装修实行“来装去留”原则处理,在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时,承租人即应将租赁物腾空交还出租人,依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。
四、其他事项
1、使用租赁物产生的一切费用均由承租人自行承担并缴纳至相关单位:
(略)
2、承租人擅自转租、借用给第三方或与第三方合用,由此而发生纠纷与事故,由承租人承担相应法律和经济责任,与出租方无涉。
3、在租到期租赁物标的重新拍租期间,因原承租方未及时腾空或竞拍未成功的,造成延期交付,过渡期间由原承租人承担相关租金等费用。
4、拍租佣金:拍租佣金由承租人支付,按三年总租金的3%收取。
5、联系电话:
(略)
6、展示地点:
(略)
附件1:标的明细表
(略)
房屋地址:
(略)
(略)层
面积约(㎡)
起拍价
(元/年)
租期(年)
参拍保证金
1
(略)66号
1F
241.70
70576
3
1万元
2
(略)64号
1F
49.60
18104
3
1万元
3
(略)58号
1F
84.08
30689
3
1万元
4
(略)56号
1F
79.15
28890
3
1万元
5
(略)54号
1F
243.70
71160
3
1万元
(略)
2024年8月12日
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