洞口县慧苑棚户区改造建设项目（一期）挂牌出让公告

（略）经批准，（略）自然资源局决定以挂牌出让方式：（略）
一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
（略）：
（略）慧苑（略）改造建设项目（一期）
（略）：
（略）
宗地总面积：
4278.4平方米
宗地坐落：
（略）南北两侧
出让年限：
70年
容积率：
≤5.5（规划要点按蓝线面积6001.1㎡计算，计容建筑面积不得大于33006㎡）
建筑密度(%)：
<32%（规划要点按蓝线面积6001.1㎡计算，底层建筑面积小于1920㎡）
绿地率(%)：
≥17.5%
建筑限高(米)：
（略）北面建筑限高<80米；（略）南面建筑限高<65.5米
主要用途：
住宅用地
土地用途明细
用途名称：（略）
面积（平方米）
土地级别
住宅用地
4278.4
一级
投资强度：
万元/公顷
保证金：
479万元
（略）：
/
起始价：
1915万元
加价幅度：
30万元/次
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用权出让合同的、失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。
申请人应具备的其他条件：申请人只能单独申请，不可以联合申请；委托他人办理的，应提交授权委托书。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年8月12日16时00分至2024年9月11日17时00分到湖南省（（略））（略）（http://（略））获取：（略）
五、申请人可于2024年8月12日16时00分至2024年9月11日17时00分到湖南省（（略））（略）（http://（略））提交申请。网上报名及交纳竞买保证金的截止时间为2024年9月11日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在前确认其参与竞买。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（（略））（略）进行。公告时间为：2024年8月12日16时00分至2024年9月1日17时00分；挂牌时间为：2024年9月2日9时00分至2024年9月12日11时00分。
七、其他需要公告的事项：
1、出让地块以出让红线图内土地现状为准；规划用地红线范围内的所有配套基础设施，由竞得人自行完成并承担所有工程费用。
2、规划用地红线范围内的给水、（略）由竞得人自行解决并承担所有费用。
3、竞得人在开发建设过程中除土地权属外的所有矛盾均由竞得人自行协调解决并承担所有费用，（略）全权负责；土地挂牌成交后，根（略）文件，在签订《国有土地使用权出让合同》后一个月内首次缴纳土地价款的50%，余款在6个月内缴清。土地挂牌成交后，在签订成交确认书之日起6个月内，（略）将土地交付给受让人。
4、该宗地挂牌成交后，（略）交纳履约保证金58万元。
八、联系方式：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：竞买申请人在湖南省（（略））（略）自行选定的银行
（略）：（略）
出让人名称：（略）
2024年8月12日