(略)
所属集团/
(略)
出租方联系人:
(略)
出租房屋基本情况所
(略)(略)(略)
坐落位
(略)-2至4层101
房屋使用现状自用
建筑面积96280.71平方米
(略)
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型总经理:
(略)
(略)(略)
其他权利情况无
其他披露事项房屋目前出租方自用,未来交付时将
(略)域内玻璃隔断及铝扣板吊顶(不含消防及空调设施),在
(略)域
(略)政热水接口。
出租条件与承租方资格条件出租条件租金挂牌价3.84元/平方米/天拟征集承租方个数1个
租金挂牌价补充说明租金仅含税金
拟出租面积(平方米)874平方米租赁期4年11个月
起租日以合同签订为准。免租期3个月
租金调整方式:
(略)
租金及押金支付要求押金为首年租金的2个月租金;租金季付(3个月为周期支付),提前支付。
承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租金挂牌价仅含税金,项目所有运营费用,均由承租方承担。
房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造经出租方书面确认后,可对房屋进行装修改造。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金,否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《
(略)新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费:年平均租金500万(含)以下部分,收取8‰服务费;年平均租金500万至1000万(含)部分,收取7‰服务费;年平均租金1000万至5000万(含)部分,收取6‰服务费;年平均租金5000万以上部分,收取5‰服务费。
承租方资格条件1、意向承租方应为中国境内依法注册并有效存续的法人,经营范围须有住宿或酒店管理或酒店或宾馆;2、
(略)报名、不接受联合体报名承租;3、意向承租方实缴资本不少于500万元人民币,须提供最近一年的年度审计报告或验资报告或财务报表;4、意向承租方须具有依法缴纳税收和社会保障资金的记录,须提供最近一年的年度企业完税证明和实际缴纳社保记录;5、
(略)(
(略).cn/index.html)无行政处罚信息、末被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单(黑名单)信息(以网站截图为准)。
意向承租方其他承诺意向承租方须承诺:1、我方经营项目为酒店宾馆项目,租赁期间内不进行外包/分包/转包;2、我方被确认为本项目承租方后,将在一个月内提交酒店宾馆项目详细方案,包括不限于项目规划、设计、装修风格、施工计划等内容;3、我方有现存续的酒店/住宿经营项目;4、我方随时接受出租方(包括安全、消防、环保)例行检查工作,符合最新版
(略)新增产业的禁止和限制目录的要求;5、我方经营过程中不违反中华人民共和国法律法规,不进行不法经营活动、P2P、小额贷款,不涉及非法金融产品买卖。
保证金事项交纳金额(万元)10.00交纳时间意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金(以到账时间为准)。
交纳方式:
(略)
保证金扣除条款如因非出租方原因,意向承租方出现以下情形之一的,出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金,作为对出租方经济补偿:(1)意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的;(2)信息披露期满,意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的;(3)承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的;(4)承租方未按合同约定支付相关款项的。
披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方信息披露终结。
遴选方式:
(略)
遴选方案主要内容
项目图片项目附件如何实名认证-企业用户.pdf如何意向承租申请-房屋出租(企业用户)-副本.pdf原网址:https://
(略).html
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