一、标的基本情况
出租单位:
(略)
单位:
(略)
(略)
出租标的
基本情况
标的类型
房产
标的量
2200.3㎡
标的地址:
(略)
(略)翰墨文
(略)沿街商铺二层
标的现状
闲置
标的瑕疵
无瑕疵
其他披露事项
无
决策及价格核准
内部决策情况
济轨资源经营招例纪要〔2024〕9号
上级部门
批准情况
(略)
评估\参照价格确定依据
山国房估字(2024)第005号
价格核准
备案部门
(略)
标的简介
该标的位
(略)翰墨文
(略)沿街商铺二层,土地用途:居住;所有权人:
(略),标的明细:
(标的1)625.48㎡,251130.22元;
(标的2)1574.82㎡,632290.23元
标的查看联系人:
(略)
标的出租必要性
维护国有资产安全,提高国有资产使用效益。
二、交易及资格条件
承租交易条件
出租期限
六年
租金标准
首年租金:
883420.45元/年起
租金标准说明
本次出租位置建筑面积及首年租金价格:
(标的1)翰墨文
(略)沿街商铺二层S2南侧(2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10)区域:625.48㎡,251130.22元起,之后每年租金递增率不低于2%;
(标的2)翰墨文
(略)沿街商铺二层S3(2-1、2-2、2-3、2-4、2-5、2-6、2-7、2-8、2-9、2-10、2-11、2-12、2-13、2-14、2-15、2-16、2-17、2-18、2-19、2-20、2-21、2-22、2-23、2-24、2-25)1574.82㎡,632290.23元起,之后每年租金递增率不低于2%
付款期限要求
1.缴费周期:以具体合同约定为准;
2.首期缴费方式:
(略)
3.签订合同时,租赁押金不低于年租金的20%,租金支付周期不低于6个月
优先承租情况
无
出租用途要求
商业产品为商业用途,不得存放易燃易爆、有毒有害等货物;不得从事违法活动;除丧葬及销售异味类产品业态之外,其他业态不限。
租赁合同公示版本
彭家庄项目商铺租赁合同(模板).rar
承租方
资格条件
1、意向承租方须在中华人民共和国境内合法注册,具备独立法人资格;
2、财务状况良好,需提供近3年度(自2021年至2023年)财务状况表(企业成立不足3年的,财务报表自成立年度起提供);
3、信誉要求:意向承租方提供“
(略)”网站(
(略).cn/shixin/)查询本单位:
(略)
4、不接受联合体报名。
其他标的要求
承租方应充分了解标的现状等情况;双方应严格遵守租赁合同
保证金额
(标的1):
(略)(伍万壹仟元整)
(标的2)
(略)(壹拾贰万柒仟元整)
保证金
缴纳时间
保证金应在信息披露公告截止日17:
(略)指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。
户名:
(略)
开户行:
(略)济南分行
(略):
(略)533
保证金
处置方式:
(略)
如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。
三、公示及交易方式:
(略)
招租方式:
(略)
(略)(国有产权)公开招租
挂牌公示期
信息发布期满后,如未征集到意向承租方
延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,最多延长7个周期。
交易方式:
(略)
信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,
(略)络竞价的交易方式:
(略)
出租方
收款
账户信息
(
(略)(略)转给出租方。)
户名:
(略)
开户行:交通银行济南龙奥支行
(略):
(略)(略)
备注
1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位:
(略)
2、
(略)指定账户,以到账时间为准。
(略)提交承租报名材料。
3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。
4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。
(略)
联系人:
(略)
靳先生、黄先生
联系电话:
(略)
(略)
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