岳池县人民法院关于广安市广安区迎宾大道 299 号 1 幢 402、522、622号商业用房 （第一次拍卖）的公告

四川省（略）人民法院
拍卖公告
四川省（略）人民法院将于2024年09月13日10时至2024年09月14日10时止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略））对下列标的进行第一次公开拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）商业用房
特别提醒：本次拍卖以实物现状为准，竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知晓和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承担本标的物瑕疵担保责任。
评估价：1265.74万元；起拍价：886.018万元；保证金：80万元；增价幅度：1万元(及其整倍数）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、标的情况：根据相关资料显示标的有不动产登记证：川（2019）（略），建筑面积：782.75㎡、782.75㎡、788.06㎡，权力性质：出让，标的有人占用。
拍卖成交后，买受人自行办理过户，过户中涉及的买卖双方应缴纳的所有税、费，均按国家规定各自承担。该标的涉及包括但不限于未明确缴纳义务人的税、费以及所欠的物业管理费、水、电、气、网络等相关费用，均由买受人全部承担。具体的税、费金额以相关部门核算为准。标的物具备过户的情况下，应由被执行人承担的过户税费由买受人先行垫付，买受人应当于拍卖成交裁定送达后15日内完成过户，并向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在拍卖成交款中扣除相应税费并退还买受人，买受人在标的物具备过户的情况下且成交裁定领取后15日内未申请退税的，该笔税费由买受人自行承担。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格条件，不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，最后5分钟内如无人出价，最后出价即为成交价；最后5分钟内如有人出价，竞价时间将自动顺延5分钟。（略）（略）的时间为准。
六、拍卖方式：（略）
七、对上述标的物权属有异议者，请于2024年09月06日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。
九、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交价余款于拍卖成交后7日内（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：（略）】余款”。
十、依照法释【2016】18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明实际买受人姓名、（略）等信息。
十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法支付的，（略）上充值银行。（略）查询，网址:https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等资料披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
咨询、看样电话：（略）、（略）
本院地址：（略）
监督电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。

四川省（略）人民法院
2024年08月12日
（略）商业用房
暂无修改记录