望江县自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告（县城区回龙街道茶花村、安九公.....

望自然资规告〔2024〕23号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和（略）令）等法律法规的规定，经（略）人民政府批准，我局以拍卖转挂牌方式：（略）
一、出让土地基本情况
宗地
（略）
土地
位置
土地
面积
(m2)
土地
用途
出让
年限（年）
规划指标要求
拍卖（挂牌）起始价
(万元)
竞买
保证金
(万元)
备注
容积率
建筑
密度
绿地率
2024-31
（略）茶花村、（略）东侧
92276.52（合138.41亩）
商业用地（（略）场用地）
40
≥1.0≤2.0
≤50%
≥10%
5000
1000
出让地块具体情况和出让信息详见出让文件。
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但法律法规对申请人另有限制及目前（略）范围内尚拖欠土地出让价款者除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让方式：（略）
本次出让采取拍卖转挂牌方式：（略）
四、竞买约定
1.提交申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘，全面了解出让文件和宗地现状，对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向我局书面提出。
2.竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。
五、竞买登记
1.本次出让的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于2024年8月12日至2024年9月2日到我局所有者权益和开发利用股领取出让文件。
2.竞买人须在我局指定账户缴纳竞买保证金后，方可申请办理竞买登记手续。逾期不予受理(竞买保证金缴纳时间以实际到账为准)。
采取拍卖方式：（略）
采取挂牌方式：（略）
六、时间和地点：（略）
1.拍卖时间：2024年9月3日9:00时，具体时点由拍卖主持人根据现场情况调整。
2.挂牌时间：2024年9月3日8:00时至2024年9月13日9:00时。
3.活动地点：（略）
七、特别说明
1.拍卖方式：（略）
2.本次国有建设用地使用权出让采用增价方式：（略）
3.出让成交后，竞得人应与出让人现场签订《成交确认书》，并在成交之日起10日内，与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。否则，视为竞得人自动放弃竞得宗地，竞买保证金不予退还。
4.未竞得者所交纳的保证金，在5个工作日内退还，不计利息。
5.竞得人为自然人或其他组织，（略）进行开发建设的，（略）的出资构成、成立时间等内容。我局可以根据拍卖（挂牌）结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）注册登记手续后，（略）签订《国有建设用地使用权出让合同补充条款》。
6.根据《安徽省关于进一步规范国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让有关问题的通知》（皖国土资〔2008〕42号）和《（略））规定，竞得人须在交地后4个月内开工建设，开工建设后24个月内建成（主体结构封顶）。未按约定期限开、竣工的，按有关规定依法处理。
7.竞得人自持物业面积不低于可销售总建筑面积的40%，具体自持建筑以规划设计方案为准。
8.本次出让不接受电话、传真、邮寄及口头竞买申请。
9.本公告未尽事宜详见出让文件，以出让文件载明为准。
八、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
联系人：（略）
开户单位：（略）
开户行：中国银行望江支行
（略）：（略）5
（略）自然资源和规划局
2024年8月12日