广州市天河区吉山走马岗脚省农资公司吉山仓库出租

（略）吉山仓库出租
（略）GD02024DF102637
（略）吉山仓库出租
（略）GD02024DF102637
公告性质正常公告
公告内容转让方承诺
本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（略）吉山仓库出租
转让底价(万元)4.765900
挂牌日期（略）
挂牌截止日期（略）
（略）吉山仓库，建筑面积1702.1247㎡，仓储用途。
交易条件
挂牌开始日期（略）
挂牌公告期10个工作日
是否自动延牌延牌条件:少于等于0个意向受让方,最长延长周期数:48,延牌周期（工作日，至少5个）:5个工作日
价款支付方式：（略）
优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）
重大事项及其他披露内容1.本出租标的处于空置状态。承租方一经办理承租申请手续，即视为对出租标的情况知悉、确认、接受且无异议，并愿意承租出租标的，（略）和出租方任何责任。
2.承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订租赁合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。
3.本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，意向承租方须事先考虑该出租面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在的差异风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
4.本次出租标的出租用途仅限于仓储，不得用作其它用途。本次出租标的所涉及物业权属情况详见不动产登记证【粤(2023)（略）】。
5.意向承租方交纳交易保证金及提交《资产承租申请书》后，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
6.本项目不涉及优先权，出租期限共计1年。
7.本次出租标的承租方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品及重型设备，不得进行一切违法或有悖公序良俗的行为，以及严重影响出租方商业声誉的经营行为。
8.承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市、区相关消防、环保条例的规定。
9..在租赁期内产生的包括但不限于水费、电费、物业费等费用由承租方负担，承租方应妥善保管以上费用单据。
10.在租赁期内，（略）政、道路规划（略）管理的要求，政府相关部门提出要对该建筑物进行整治整改，承租方须无条件配合政府并自行协调相关部门解决，如因整治整改不到位被要求强行拆除，交易双方互不承担违约或其他赔偿、补偿责任。租赁期满，承租方在租赁物内所增加的建筑物及一切装修的固定物资不得拆除，全部无偿归出租方所有。交易双方因上述因素导致项目终止或合同解除，交易双方不得向交易机构索取包括但不限于交易服务费等。
11.其他情况详见【（略）】出具的【（略）剧毒仓库大院(（略））等相关文件。
特别提示：
出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和简介。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
与转让相关的其他条件承租须知：
1.意向承租方须在出租信息公告期截止之日17:00前办理完毕承租申请手续（含提交《资产承租申请书》及其附件材料、交纳交易保证金等工作流程），承租申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。（略）提交《资产承租申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和出租底价的认可和接受。
2.（略）结算账户交纳交易保证金。
2.1意向承租方若违反交易相关法规政策或交易规则的，交易保证金不予退回；意向承租方未能成为承租方的，交易保证金在（略）返还。意向承租方成为承租方的，交易保证金按照相关约定处置。
2.2本项目交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式：（略）
2.（略）结算账户（用于交易保证金和租金的收付）：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）支行
3.意向承租方在签署保密承诺函后，（略）查阅资产出租文件和对标的进行尽职调查。意向承租方须自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。
4.（略）对意向承租方提交的资料进行规范性审核，必要时可以要求意向承租方提供补充资料。
5.1不涉及原承租方优先承租权情况的：经公开征集仅产生一个合格意向承租方的，该合格意向承租方成为承租方，成交价按出租底价与承租方在《承租申请书》所填意向承租价格孰高原则确定；产生两个或两个以上合格意向承租方的，（略）络多次报价方式：（略）
5.2涉及原承租方优先承租权情况的：经公开征集产生一个（含）以上非原承租方合格意向承租方的，（略）络竞价。（略）络竞价方式：（略）
6.（略）出具交易凭证前，（略）支付有关交易费用。承租方须将上述费用通过汇款、转账方式：（略）
（略）账户（用于收取服务费用）：
账户名称：（略）
（略）：（略）（略）01
开户行：兴业银行广州分行营业部
7.租赁期限内，承租方自行负责租赁房屋内的安全、防火工作，如因承租方原因造成水、火、电等事故，承租方负全部责任，并赔偿出租方或第三方由此产生的全部损失。
8.租赁期限内，未经出租方书面批准，承租方随意改变承租用途的，视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并解除租赁合同，由此带来的损失由承租方承担。
9.租赁期限内，承租方禁止将本项目分租、转租、联合经营等方式：（略）
10.租赁履约保证金为月租金的2倍，承租方在《租赁合同》签署之日起5日内支付至出租方指定账户，出租方向承租方开具收款收据。
11.（略）提交书面承租申请材料的主体。本公告所称合格意向承租方是指经审核，（略）出具的《资格审核认定结果通知书》的意向承租方。
处置方案
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
处置方案每个标的单独征集意向受让方
受让资格及审核方式：（略）
是否需要登记审核是
受让方资格条件符合法律法规的相关规定。
是否允许联合受让不允许
（略）上报名不允许
保证金交纳规则
收取方案本次标的处置保证金收取方式：（略）
交纳时间交易机构受让登记后交纳保证金
交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)
交纳方式：（略）
（略）收款单位：（略）
保证内容（1）报价最高的意向受让方按交易规则的约定与转让方和本所签署《成交确认书》，并按照约定向本所支付交易服务费。（2）受让方应按交易规则的约定与转让方签署《资产交易合同》。
处置方法1.本项目保证金的处置按本公告中的承租须知内容及参照《（略）企业国有资产交易保证金操作细则》、《（略）企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。2.若意向承租方未被确认为承租方的，在承租方确定之日起5个工作日内，（略）按规定将保证金无息返还相关主体。意向方被确认为承租方的，（略）交纳的交易保证金，（略）在收到双方签订的不动产租赁协议（且承租方按协议完成履约保证金缴纳）及承租方缴纳的服务费后，（略）退还给承租方,无需交易双方另行通知。
转让方基本情况
（略）
转让方基本情况注册地（住所）广东（略）
法定代表人尹慧芳注册资本（万元）5400.000000人民币
（略）（企业）企业类型集体所有制
社会信用代码或组织机构代码（略）321031H经营规模小型
产权转让行为批准情况国资监管机构省（（略）、（略））级其他部门监管
监管机构属（略）
国家出资企业或主管部门名称：（略）
（略）批准文件类型文件
批准日期（略）批准文件名称：（略）
经办人联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
交易机构联系电话：（略）
交易机构联系传真（略）
交易机构联系邮箱：（略）
交易机构联系地（略）
（略）址（略）
补充披露信息
暂无补充披露信息