四川省
(略)房产
拍卖公告(第一次拍卖)
(略)(略)人民法院将于2024年9月12日上午10时至2024年9月13日10时止(因竞价自动延时的除外)
(略)(网址:https://
(略),户名:
(略)(略)人民法院)公开拍卖涉案财产,现公告如下:
拍卖标的物:(2024)川1521执恢756号案启动拍卖本案被执行人名下位
(略)房产。
评估价:
(略)元,起拍价:
(略)元,保证金:700000
元,增价幅度:
(略)(及其整数倍)
特别说明:本次拍卖以标的物现状为准,经了解该房屋被执行人暂未办理接房手续,物业处反馈该房屋所有契税、相关接房费用及物业费暂未缴纳,
(略),暂未取得房产证。拍卖房屋不含室内家具家电、生活用品等,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准,法拍房存在一定的特殊性,交付时间无法固定。未标明的瑕疵不在本院承担范围,标的物实际面积以过户登记机关为准,房屋限购情况以房产所在地相关部门要求为准,请各竞买人自行了解。
二、竞买人条件:按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织参加竞买应当具备购房资格。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托人和受托人身份证等),委托手续应在开拍7日以前提交,资格经本院审查确认后方能进行委托;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如果买受人因客观原因无法来法院领取标的物或办理交接手续的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件到法院办理交接手续或领取标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。司法拍卖房产竞买成功后3日内,竞买人应当向人民法院提交具备购房资格的证明材料。
三、禁止参加拍卖的机构及人员:依照《
(略)络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四条的规定,下列机构和人员不得竞买并不能委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
(1)负责的人民法院;
(2)网络服务提供者;
(3)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
(4)第1、2、3项规定主体的工作人员及近亲属;
四、咨询的时间与方式:
(略)
五、本院已经通知被执行人、房屋共有权人本公告发布时间及拍卖时间,并将拍卖信息张贴于拍卖财产显眼处。
六、优先购买权人权利告知:优先购买权人参加竞买的,应于开拍前七日内向我院提交有效证明材料和行使优先购买权的书面申请,
(略)才能以优先购买权人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
七、竞买人需特别注意的事项:
(一)、竞买人在具体参拍前,
(略)的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及该项拍卖的《拍卖公告》及《拍卖须知》,应当自行查阅该项拍卖标的物的相关拍卖资料,了解拍卖标的物受让人的资格或条件、网络司法拍卖流程、拍卖保证金/变卖预缴款的交纳、拍卖成交价款的支付、拍卖标的物的交付或变更、过户的相关条件、特别提示内容等拍卖相关事宜,并保证符合相应受让人资格或条件,在参拍前已办理完毕相应的竞拍手续。一旦参拍,
(略)的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及《拍卖公告》、《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知晓、予以认可并承诺无异议。
(二)、拍卖标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒,有意者请认真咨询、实地看样,了解标的物现状的详细情况和具体信息,一旦做出竞买决定即表明您接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵(包括未明确披露的瑕疵),未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。
(三)、在竞拍期间,竞买人不得阻挠其他竞买人竞价,不得从事与其他竞买人相互串通、恶意压价等损害当事人或者其他竞买人利益的行为,一经发现,本院将取消其竞买人资格,并追究相关法律责任。对于在司法拍卖中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,本院将对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(四)、法院依据法定事由在拍卖开始前撤回拍卖的,拍卖保证金将按规定全数退还(不计利息);
(五)、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况提前准备。
八、标的物权属变更手续的办理:各意向竞买人是否符合过户条件,请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解。拍卖成交的买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。房屋所欠缴的物业费、水、电等各种费用均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
九、拍卖方式:
(略)
十、悔拍的处理方式:
(略)
十一、
(略)将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在拍卖成交后七日内缴入法院指定账户,
(略):(2024)川1521执恢756案号,(户名:
(略):
(略)(略)),尾款交付完毕等候法院通知到本院领取执行裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜,买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
十二、
(略)拍标的物后,
(略)将自动生成相应的《
(略)络竞价成功确认书》并公示。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读的院发布的拍卖须知和拍卖公告,拍卖须知和拍卖公告未尽事宜,以《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院相关司法解释相关规定为准。
本院已委托能拍法服科技(云南)
(略)拍卖期间组织辅拍工作,有关咨询、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务,咨询电话
(略)。(咨询时间:上午9:00时至下午18:00时)
咨询电话:
(略)
法院监督电话:
(略)
淘宝技术咨询电话:
(略)
联系地址:
(略)
四川
(略)人民法院
二〇二四年八月十二日
四川省
(略)房产
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