诸暨市大唐街道杭金公路北侧B6号房屋租赁权

出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
标的状态使用中（原合同于2024年8月31日截止）
其他权利情况抵押
其他披露事项1、权证相关信息：房权证诸字第F（略）号；诸暨国用（2015）第（略）号。2、是否办理抵押登记：是。抵押登记信息：：抵押于宁波银行，抵押期限（略）—（略）。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、（略）（（略））添附，该资产因没有相关审批手续，出租方无法受让该资产。根据（略）人民法院作出的判决书，（略）解除租赁合同后，（略）拆除，（略）一直未拆除。鉴于上述情况，出租方特别告知承租方：①租赁期间，（略）拆除添附资产影响而造成租赁合同无法履行的风险。对该风险承租方已充分了解，承租方自愿接受租赁期间因拆除造成租赁无法履行的风险。②如因租赁商铺拆除导致租赁合同无法履行的，未到期部分租金出租方予以退还，除此之外给承租方造成的损失，承租方不得要求出租方赔偿。③因租赁商铺内部部分尚未完成消防验收，承租方愿意配合出租方进行消防检查、整改，后续因消防整改导致承租方无法正常经营的，承租方承诺不追究出租方任何责任，也不向出租方要任何补偿。7、物业费按以下标准收费：租赁面积100㎡以下为1.5元/平方/月；租赁面积100㎡—500㎡为1.3元/平方/月；租赁面积500㎡—1000㎡为1元/平方/月；租赁面积1000㎡—1500㎡为0.8元/平方/月；租赁面积1500㎡—2000㎡为0.6元/平方/月；租赁面积2000㎡以上为0.4元/平方/月。
出租方简况
（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
联系地址：（略）
交易条件与资格条件
交易条件租金挂牌价32,000.00元/年
是否有保留价无
租金挂牌价备注（略）/年是否优先承租权情况是
租金支付要求采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。（略）指定账户，（略）收到首期租金后10个工作日内将首期租金直接转付至出租方指定账户。出租用途商业（不得作为只针对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所））
与交易相关的其他条件1、履约保证金：（略）。2、租金支付方式：（略）
租期截至2028年11月30日
有无免租期无
承租方资格条件意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项交纳金额(万元)1.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
信息披露其他事项
披露信息信息披露期公告之日起13个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
是否自动延牌是
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
补充信息变更栏目名称：（略）
补充项目自由竞价开始时间本项目自由竞价开始时间为2024年8月9日8:00:00
（略）:48
项目附件报名所需材料清单及说明.docx竞买和承诺、竞买规则与须知.docx商铺租赁合同.docx实地勘察证明.docx授权委托书.docx特别事项约定.docx
标的物位置
联系方式：（略）
交易机构联系人：（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址https://（略）
合作机构名称：（略）
联系人：（略）
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