公告信息项目名称:
(略)
(略)HJ24-08Y-ZCZL020
标的名称:
(略)
(略)HJ24-08Y-ZCZL020001;HJ24-08Y-ZCZL020002;HJ24-08Y-ZCZL020003;HJ24-08Y-ZCZL020004
公告性质正常公告
公告内容
(略)招租项目挂牌暨电子竞价公告
(略)
HJ24-08Y-ZCZL020
项目名称:
(略)
(略)招租项目
(略)
标的名称:
(略)
出租面积(平方米)
租赁期限
挂牌价(含递增)(元)
交易保证金(元)
加价幅度(元)
1
(略)商铺
40.95
5年
375941
30100
1000
2
(略)之一商铺
34.64
5年
281205
22600
1000
3
(略)之二商铺
34.26
5年
282391
22700
1000
4
(略)
656.92
5年
246171
19800
1000
挂牌公告期
2024年8月13日上午8点30分至2024年8月27日下午15点30分止
保证金截止时间
(略)申请报名时间及自由竞价时间
限时竞价开始时间
2024年8月27日下午15点30分开始
限时竞价延时时间
180秒(3分钟)
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定:
竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价;
自由竞价时间结束后:
(1)如只有一个意向竞买人出价的,
(略)自动确认成交;
(2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。
3、限时竞价程序。
(1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒;
(2)在倒计时180秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。
(3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,
(略)确认以最高出价成交。
挂牌期满,如未征集到意向竞买人:
(略)自动终止项目
(略)址
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到
(略)(略)
标的展示时间
2024年8月20日至2024年8月21日,出租方联系人:
(略)
招租标的基本情况
标的基本情况
一、标的物基本情况:
1、标的1、2、3
(略)均为:粤房证字第
(略)号、国用(2004)第00723号。
2、标的1、2、3楼层均在:首层;标的4楼层在二、三层(原怀城财政所办公场所)。
二、租赁期限:5年
三、建议租赁用途:商业。
四、租金挂牌价:
标的1租金评估单价为
(略)/月,租期为5年,5年总租金挂牌价为人民币
(略)(已含递增);
标的2租金评估单价为
(略)/月,租期为5年,5年总租金挂牌价为人民币
(略)(已含递增);
标的3租金评估单价为
(略)/月,租期为5年,5年总租金挂牌价为人民币
(略)(已含递增)。
标的4租金评估单价为
(略)/月,租期为5年,5年总租金挂牌价为人民币
(略)(已含递增)。
(合同有效期内租金第二年起每年递增2%。租金最终以实际挂牌价为准)。
其余详见《租赁合同》(注:《租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
以上信息来源于委托方,请意向竞买人做好调查。
上述标的按现状拍卖,请竞买人在参加竞买前充分了解标的情况及其瑕疵,一切风险和责任由竞买人自行承担。
签订《租赁合同》
(略)通知的时间、地点:
(略)
项目分类
租赁
资产租赁形式
全部
资产所有制
国有
出租方基本情况
出租方名称:
(略)
住所(地址:
(略)
注册资本
统一社会信用代码
监管机构(部门)
资产所有权比例%
本次资产出租权属比例%
(略)
(略)62号
壹佰零捌万元
(略)(略)
(略)财政局
100%
100%
资产出租行为内部决议
出租方内部决议
《招租方案》
资产出租行为批准情况
批准部门
(略)财政局
(略)
资产租赁呈批表
标的评估情况
评估机构及
评估结果
(略)出具的《估价报告》(广永价评字第J
(略)号)
评估价格
标的1五年租金为
(略);
标的2五年租金为
(略);
标的3五年租金为
(略);
标的4五年租金为
(略);
评估基准日
2024年7月18日
意向竞买人应当具备的条件
1、中华人民共和国境内有效存续企业法人、其他组织及自然人;
2、不接受以联合体名义参与本项目的竞投;
意向竞买人应履行的义务
详见《租赁合同》范本文件要求。
(注:《租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
其他须披露的事项
1、该物业租赁期内有经出租方同意可以转租;
2、二、
(略)(原怀城财政所办公场所)打包出租,
(略)(略)顶进行防水处理,楼道共用共享,小区内小车位停车费另议;
3、租赁价格为含税租金,租赁双方税费各付;
4、如政府征用承租方需无条件退回所租物业。
5、租金缴交方式:
(略)
6、租赁保证金(履约押金):3倍首年月租金(租金最终以实际招拍价为准)。
7、以上标的的租赁起始时间为2024年10月。
其他披露事项详见《租赁合同》
温馨提示
请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。
1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录;
2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式:
(略)
风险提示(一)
以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告)
1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的;
2.竞买人通过获取:
(略)
3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;
4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的;
5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。
6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的;
7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。
上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险
风险提示(二)
1.
(略)(略)报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。
2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。
3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。
租赁须知:
一、
(略)上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index,点击“登录”,
(略)进行注册登录,成功登录后跳转至
(略)(略)参与竞价。
登录方式:
(略)
1.
(略),选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、
(略)方式:
(略)
2.
(略),选取微信:
(略)
交易方式:
(略)
二、
(略)上竞价的,
(略),按要求填写真实有效的身份信息,
(略)完成提交报名申请。
三、
(略)上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,
(略)按钮,再点击保证金银行,
(略),
(略)是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,
(略)指定的账户,竞买保证金确认到账之后,
(略)赋予申请人对应标的的竞买资格。
四、保证金必须通过汇款、
(略)(略)指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式:
(略)
建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。
(略)接收时间为准。
(略)报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。
五、竞价流程详见《产权交易操作指南》
(略),填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,
(略)的开户银行,
(略);↓
竞买人本人通过银行转账、汇款的方式:
(略)
(略),参与竞价。
六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,
(略)提交本公告约定的报名资料,
(略)进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得
(略)返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金,
(略)返还。
(略)查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,
(略)审核认定为资格无效的。
2.
(略)上竞价活动期限内收到的。
3.
(略)上竞价活动期限内收到的。
4.报价低于挂牌价的。
5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。
6.
(略)上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请竞买人高度关注。
八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,
(略)提交资料(详见《资料清单》),
(略)对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,
(略)向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。
九、
(略)通知的时间和地点:
(略)
十、关于收费
本项目由业主(委托人)
(略)负责电子竞价的线下服务工作。交易服务费按成交价的5%向竞得人收取。
(略)以下账户:
户名:
(略)
开户银行:
(略)
(略):
(略)272598
十一、竞价结束后,
(略)提供以下《资料清单》供资格审核。
(略)提供资料,
(略)有权拒绝出具《交易鉴证书》。
法人(其他组织):
1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。
2.委托代理人身份证复印件;
3.统一社会信用代码证
4.保证金缴纳凭证。
5.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须加盖公章(验原件)
自然人:
1.身份证复印件(核对原件)
2.保证金缴纳凭证。
3.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)
十二、交易双方在签订合同(协议)后,
(略)提供原件1份存档。
十三、
(略)提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。
十四、
(略)提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,
(略)审查,符合租赁条件要求的竞买人。
风险提示
以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
(略)
联系人:
(略)
蔡小姐、陈小姐
联系电话:
(略)
(略)、
(略)
传真
(略)
地址:
(略)
(略)
(略)
联系人:
(略)
梁小姐
联系电话:
(略)
(略)
地址:
(略)
(略)
附件:
(略)62
(略)3号、5号之一、之二共三宗商铺的照片.png附件:8-6商铺租赁合同(
(略))(范本).docx
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827114351_0rrSXV.jpg) |
专属客服:孟娟 |
电话:17756024335 |
微信:17756024335 |