虎踞北路12号1号楼南楼维修改造工程施工总承包

（略）12号1（略）维修改造工程施工总承包2024-08-（略）（略）12号1（略）维修改造工程
施工总承包招标公告

1.招标条件
（略）12号1（略）维修改造工程（项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
（略）建设地点：（略）
（略）建设规模：总改造面积为4875.8㎡，共七层。
（略）合同估算价：约2200万元
（略）工期要求：120日历天
计划开工日期：2024年09月10日，竣工日期：2025年01月08日
（略）其他:/。
2.2招标范围：（略）12号1（略）维修改造工程，包含不限于：整体结构加固、曲面幕墙更换、室内装修出新、外立面翻新改造、设施设备改造升级、增设机械停车位等。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：建筑工程施工总承包三级(含)以上，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
注：投标人企业资质符合住房和城乡建设部（略）要求的，从其规定处理。
3.2项目负责人资质类别和等级：注册建造师（建筑工程）具有注册建造师证建筑工程一级(含)以上级执业资格且具有有效的安全生产考核合格证书(B类证)，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位：（略）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点：（略）
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
3.3投标人其他要求：
（1）投标人具有独立签订合同的能力；
（2）投标人拟派项目负责人：2021年1月1日（含）以来承担过单项合同1700万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库、小区出新改造、沿街出新改造、村庄出新改造除外）改造（含加固）工程业绩。业绩证明材料须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），（略）诚信库中获取：（略）
（3）企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
（4）企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人：（略）
（5）企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
（6）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态。
3.4投标人不得有以下规定的情形。
（1）为招标人：（略）
（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理：（略）
（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理：（略）
（4）与招标人：（略）
（5）单位：（略）
（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（8）投标人近3年内（截止本次招标公告发布时间前1日）有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；
（9）被人民法院在“信用中国”网站（（略）.cn)列入失信被执行人名单。
3.5符合法律、法规规定的其他条件。
3.6本次招标不接受联合体投标。
3.7投标人提供承诺函，承诺如下内容：如本投标人在本次招投标活动及项目履约过程中，不得有串通投标、弄虚作假、骗取中标、转包、违法分包等行为。(提供承诺书，格式见附件)
4.招标文件的获取：（略）
4.1招标文件获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
注：关于“江苏CA数字证书”办理流程及完善诚信库相关流程详见“（略）办事指南（（略）.cn/JSZB/bszn/）。
5.投标截止时间
5.1投标截止时间为：见招标文件。
5.2逾期送达的投标文件，招标人：（略）
5.3本次招标采用现场开标解密形式进行开标。
6.资格审查
6.1本次招标采用资格后审方式：（略）
6.2（略）（略）诚信库中选择相应扫描件（本招标文件的扫描件是指对证书等原件通过扫描等方式：（略）
7.评标方法
7.1本标段不采用评标入围方法。
7.2本标段采用综合评估法，本次招标采用两阶段评标。
评审顺序：
第一阶段：初步评审合格的投标人进入详细评审。先评审施工组织设计文件及业绩，取施工组织设计文件及业绩得分排名：有效投标人超过12个的，取前9名；有效投标人为9-11个的，取前7名；有效投标人为8个及以下的，取前5名的单位：（略）
第二阶段：初步评审合格的投标人进入详细评审。评审报价文件。对进入第二阶段投标人的报价文件进行评审。投标人第一阶段的评标得分带入第二阶段评标计分。投标人两阶段得分总和，为该投标人的最终得分。
7.3投标报价(满分81分)
（略）评标基准值计算方法的确定：
方法一：以有效投标文件(有效投标文件是指进入第二阶段且初步评审合格的投标文件，下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时，去掉其中的最高和最低20%(四舍五入取整、末位投标报价相同的均保留)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则以次低报价作为投标平均价A)。
评标基准价=A×K，K值在开标时随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%(抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%)。
方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时，则以次低报价作为投标平均价A)，招标控制价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1；Q1的取值范围为65%，70%，75%，80%，85%；K1的取值范围为95%，96%，97%，98%；Q1、K1值在开标时随机抽取确定。K2=95%。有效投标文件是指进入第二阶段且初步评审合格的投标文件。??????
上述两种评标基准值计算方法在开标时由招标人：（略）
特殊情形下，评标基准价调整方式：（略）
（略）投标报价的偏差率计算公式：
偏差率=100%×|投标人报价-评标基准价|/评标基准价
（略）报价评审偏差
投标报价：81分。偏离评标基准价的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
施工组织设计（17分）
1、评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。
2、施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
3、施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%（不包含第4项篇幅扣分）。
4、施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过1页的，扣0.01分。

评审因素
分值
页数要求
评分标准
总体概述:施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分
2.00
5
等级分（优：2分，良1.8分，一般：1.6分，差：1.4分，无：0.00分）
施工现场平面布置和临时设施、（略）布置
2.00
4
等级分（优：2分，良1.8分，一般：1.6分，差：1.4分，无：0.00分）
施工进度计划和各阶段进度的保证措施
3.00
10
等级分（优：3分，良2.7分，一般：2.4分，差：2.1分，无：0.00分）
劳动力、机械设备和材料投入计划
2.00
8
等级分（优：2分，良1.8分，一般：1.6分，差：1.4分，无：0.00分）
关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案
3.00
20
等级分（优：3分，良2.7分，一般：2.4分，差：2.1分，无：0.00分）
新技术、新产品、新工艺、新材料应用
2.00
10
等级分（优：2分，良1.8分，一般：1.6分，差：1.4分，无：0.00分）
施工过程各阶段质量安全的保证措施
3.00
13
等级分（优：3分，良2.7分，一般：2.4分，差：2.1分，无：0.00分）
企业业绩（2分）
类似工程认定标准：企业自2021年1月1日（含）以来承担过单项合同1700万元及以上的公共建筑（住宅、公寓、厂房、仓库、小区出新改造、沿街出新改造、村庄出新改造除外）改造（含加固）工程业绩。提供一个得1分，最多得2分。业绩证明材料须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明（三者缺一不可），（略）诚信库中获取：（略）







8.发布公告的媒介
（略）、（略）网站上发布。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
招标代理：（略）
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项目联系人：（略）
联系电话：（略）
联系邮箱：（略）