阿尔山森工公司天池镇62林班45小班房屋转让（国资监测编号GR2024NM1002333）

''（略）天池镇62林班45（略）N0109FC246306
挂牌起始日期（略）:00:00挂牌截止日期（略）:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期。
标的
（略）天池镇62林班45小班
基本属性房屋建筑面积约（㎡）150.25套内建筑面积（㎡）以最终不动产登记为准
土地使用权面积（㎡）以最终不动产登记为准使用期限以最终不动产登记为准
土地用途机关团体新闻出版用地房产类型其他
房屋结构砖木所在层数1
房屋户型以实地勘验为准房屋朝向以实地勘验为准
房屋现状租赁情况无装修情况以实地勘验为准
抵押情况无配备电梯无
欠费情况以实际情况为准
配套、环境、交通、亮点以实地勘验为准
其他情况见特别告知
评估情况评估价（元）108030.00
评估基准日2024年3月25日
评估机构兴安盟大兴房地产价格评估事务所(普通合伙)
转让底价（元）108030.00
转让方情况基本情况转让方名称：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）（略）组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在转让过程中，（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方决策文件会议纪要
（略）
特别
告知
1、本次转让的标的位于内蒙古兴安盟阿（略）62林班45小班，房产面积：150.25㎡；使用状态：闲置；建成年限1994年12月31日；取得方式：（略）
2、本次转让标的涉及的房屋面积来源于转让方提供资料，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。最终成交价不因面积误差而改变。请各意向受让方自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。
3、标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：（略）
4、本公告所披露内容均来自于转让方提供的资料，（略）备查，备查资料仅供参考。（略）（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。
5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，（略）催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
6、在通过e（略）参与项目过程中，出现《e（略）竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e（略）中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，（略）不承担任何责任。
7、（略）（略）报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称：（略）
交易
条件资金缴纳方式：（略）
交易价款支付方式：（略）
受让方资格条件无
标的交割见与转让相关其他条件
与转让相关的其他条件1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后（签署现场勘验确认表，勘验人须与意向受让方一致），（略）指定银行账户。各意向受让方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、交易合同条款存在问题、交易房屋面积与实际面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。
2、意向受让方在进行e（略）报名时须上传“受让申请书”及“现场勘验确认表”。竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起5个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）（略）。转受让双方须在竞价结束起20个工作日内签订《实物资产交易合同》，最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》（略）（略）之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》（略）指定账户。受让方签订交易合同前须向转让方账户缴纳履约保证金5万元。
3、履约保证金处置方式：（略）
4、中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》、价款转付通知书后3个工作日出具交易凭证，并将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。
5、转让方在收到全部价款之日起20个工作日内与最终受让方办理标的交接手续。标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切责任、风险由转让方承担，交接后的一切责任、风险由最终受让方承担。
6、标的交付日之前产生的水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担，交付后相关费用均由受让方承担。
7、本次标的转让，受让方须自行了解、办理标的权属变更等事宜，转让方负责提供权属变更相关资料，配合受让方办理标的权属变更手续。办理标的权属变更过户涉及的相关税费全部由受让方承担；如标的房产涉及补交土地出让金的由最终受让方承担。
8、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。
9、意向受让方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e（略）（（略））的《e（略）会员注册须知》、《e（略）电子交易风险告知及接受确认书》、《e（略）电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式：（略）
现场展示公告期内工作时间（需提前预约），勘验标的联系人：（略）
竞价报名报名时间（略）:00:00至（略）:00:00
报名手续意向方提供资料清单（适用于国有实物资产交易）.doc受让申请书.doc现场勘验确认表.docx
保证金及处置方式：（略）
2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余保证金作为补偿，剩余保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。
（1）报名并缴纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；
（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；
（3）未按照公告约定与转让方完成标的交接及资料交接工作的；
（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（5）（略）的；
（6）（略）交易规则中规定的其他情况。
3、处置方法：
（1）最终受让方的保证金在最终受让方将除保证金外剩余交易价款、（略）指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；
（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，（略）无息原渠道退还。
竞价安排交易方式：（略）
自由竞价时间（略）:00:（略）-1909:30:00延时竞价周期（秒）180
服务费服务费按成交金额的5%收取。
附件下载
联系
方式：（略）
咨询电话（略）
咨询时间公告期内
咨询地址：（略）
技术支持赵经理：（略）
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