招租公告
经学校研究决定,
(略)商铺对外招租,
(略)进行公开拍卖,具体情况如下:
(略)
具体位置
建筑面积
项目
出租期限
竞拍底价
备注
1
(略)3号商铺
43.95㎡
冷饮店
22个月
(略)/22个月
一.报名时间及方式:
(略)
2024年8月13日12时至2024年8月20日18时。网上报名:
(略)-资产拍卖(https://
(略)),线下报名:
(略)(
(略))。
二.报名资格
具备中华人民共和国的独立法人、自然人资格,有完全的民事行为能力和相应经济实力。报名所需提供资料如下:
1.单位:
(略)
(1)营业执照(复印件加盖公章)。
(2)法人授权委托书,包含法人身份证及授权委托人身份证(复印件加盖公章)。
2.个人报名时提供:
(1)个人身份证(复印件)。
(2)无犯罪记录证明(原件)。
3.单位:
(略)
三.招租方式:
(略)
公开招租。
四.保证金
招租项目:
(略)3号商铺,保证金
(略)(贰万元整),报名时缴纳。
五.拍卖时间及拍卖方式:
(略)
2024年8月21日12时至2024年8月22日12时(延时除外),设有保留价的增价拍卖方式:
(略)
六.拍卖地点:
(略)
(略)(略)。
七.招租要求
1.承租人中拍后,应按照约定履行责任与义务(如签订合同、缴纳第一年租金和租赁保证金等),如承租人未按照约定履行责任与义务,拍卖人在扣除其应得佣金外,拍卖人将剩余款项作为违约金支付给甲方。
2.承租人须缴纳成交标的额(总价款)的10%作为甲方的租赁保证金。
3.承租人缴纳完第一年租金及租赁保证金后办理房屋移交手续,租赁房屋的装修、安全、保卫、消防、环保、卫生、管理费、水电暖和“门前三包”等均由承租人自行负责。如因承租人过失造成甲方房屋、财产及人员损失损害的,承租人承担相应的法律和经济责任,且与甲方和拍卖人无关。
4.房屋用途、经营范围需按甲方要求开展经营活动,不得超范围经营。承租人必须办理工商、税务等执照,配合有关部门的安全生产、消防、综合治理、卫生防疫、计划生育管理等。未经甲方书面同意,承租人不得将房屋作为其它用途,或整体、部分转租转让他人,不得以任何形式将该房屋抵押、担保或从事其他可能损害甲方权益的一切行为,否则,甲方有权终止合同,承租人承担相应的经济和法律责任。
5.承租人须安全合理使用租赁房屋及其各种设施,并负有日常维护、维修、保养和更换的责任和义务(包括消防、防水、上下水、供电、供暖、排污等)。
6.租赁权期满后,承租人在结清全部费用后,完整无缺的将房屋交还给甲方,不得擅自拆除房屋装修、不得改动房屋结构,保证上下水和水电暖设施完好等,因承租人擅自拆除、改动房屋结构等设施,造成甲方经济损失的,承租人除修复和赔偿外,还需承担相应的经济和法律责任。
7.在租赁期内产生的一切责任均由承租方自行承担并解决。如因国家政策、甲方教学和科研需求及不可抗力因素等原因致使租赁期不能实现的,甲方有权终止和解除合同并收回房屋,甲方和拍卖人不承担任何责任,承租人未使用期间的租金予以退还,承租人需在甲方规定的时间内无条件返还房屋并搬离。
8.租赁期满,承租人应如期交还该房屋。如逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付滞纳金
(略),承租人还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
9.其他未尽事宜及注意事项按承租人与拍卖人签订的《竞买协议》、《特别规定》、《拍卖重要提示》等文件执行,如有矛盾,以承租人与甲方签订的《房屋租赁合同》内容为准。
八.联系单位:
(略)
1.报名联系人:
(略)
2.业务联系人:
(略)
伊犁师范大学
2024年8月13日
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