济南市槐荫区人民法院关于济南市槐荫区道德北街194号槐苑花园5号楼2-803房产（第二次拍卖）的公告

（略）2-803房产的公告
山东（略）人民法院将于2024年8月29日10时至2024年8月30日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：（（略）——参见全国法院页面：https://（略）_list.htm），现公告如下：
一、标的名称：（略）
（略）层：8/12楼规划用途：住宅起拍价：（略）元保证金：（略）加价幅度：（略）
二、咨询时间：2024年8月25日前（节假日休息）接受咨询，有意向竞买人请自行看房。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税，按法律规定承担。由被执行人承担的税，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
3、其他公示事项该房产存在长期租赁,自2023年至2043年.
六、其他相关条件：竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖房产所在地具备购房资质，请自行到相应的主管部门咨询相关限购政策。拍卖成交确认后，如因买受人无购房资格而导致无法过户的，将依法承担悔拍等法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月25日前与本院联系。
八、（略）络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2024年9月6日16:00前缴纳，（略）上支付，并在银行进账联用途栏注明：“24执2604号803房产拍卖余款”详细请咨询法院：
（一）银行付款方式：（略）
户名：（略）（略）人民法院，
开户银行：齐鲁银行济南城西支行，
（略）：（略）（略）42064
（二）（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
（三）拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：（略）6
法院咨询电话：（略）8
司辅机构电话：（略）（略）
淘宝技术咨询：（略）


（略）（略）人民法院
二〇二四年八月十三日



（略）2-803房产
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