百色市右江区人民法院关于百色市右江区爱新街334号川惠·东风商贸城1层B8-16号商铺（变卖）的公告

广（略）（略）人民法院
变卖公告
本院将于2024年8月30日10时00分至2024年10月28日10时00分止（延时的除外）（略）上（网址：https://（略）,户名：（略），建筑面积7.16平方米】公开进行变卖。现公告如下：
变卖标的物：（略）商铺。
（略）络变卖标的物情况说明表：
二、竞价时间及起拍价、保证金、加价幅度。
变卖竞价时间：2024年8月30日10时00分至2024年10月28日10时00分止（延时的除外）。
评估价：（略），变卖起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度（略）
三、延时出价功能：本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、变卖方式：（略）

十、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人（承租人、共有人等）等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍（略）上变卖优先购买权的相关手续，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款请在拍卖成交后五日内缴入法院指定账户【户名：（2024）桂1002执恢294号；开户行：广西百色右江农村合作银行营业部；（略）：（略）（略）-126798】，（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
竞买人违约责任：买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，视为买受人悔拍，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后，买受人悔拍的，预交的保证金不予退还，用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
风险提醒：
1、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物需要办理转让登记手续的，在法院向相关部门出具法律文书后，由买受人自行办理，交易过程中产生的税费，由买受人承担，涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
2、标的物交付产生的费用（强制开锁、物品搬运、人工等）由买受人承担，如物品无人认领，买受人提供物品保管场地。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。
3、涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院处置的房主不涉及户口迁出问题，买受人是否能办理户口登记，请咨询户籍管理部门。
十五、变卖成交后，买受人应按指定时间缴纳变卖余款，法院核实到变卖余款已转入法院账户后会制作相关文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。
十六、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
十七、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖公告、竞买须知。


司法拍卖辅助机构：（略）
看样咨询电话：（略）（杨经理：（略）
联系地址：（略）
法院监督、投诉电话：（略）
淘宝技术咨询电话：（略）
联系地址：（略）


（略）（略）人民法院
2024年8月12日



（略）商铺
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