(略)(略)人民法院
关于拍卖谢汉红所有
(略)房产的公告
(第一次拍卖)
本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定,
(略)上网址:
(略)进行公开拍卖,现将相关内容公告如下:
一、拍卖标的:位
(略)层:1/7,房屋用途:住宅。(拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表)。
二、竞价时间:
(略)上拍卖,第一次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;第一次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的,后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的,本院将依法作价抵给申请执行人或其他执行债权人,申请执行人或其他执行债权人不同意抵价的,将依法进行变卖。
第一次拍卖竞价时间:2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止(延时除外);
根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的,
(略)重新公告。
三、评估价、起拍价、保证金及加价幅度:
本标的询价为:591379.65元。
第一次拍卖起拍价:
(略),保证金:5万元,加价幅度:
(略)。
四、拍卖方式:
(略)
拍卖活动设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价者为成交价,有出价的竞价时间自该出价时点延长五分钟。
五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先购买权人与多个竞买委托人共同参加竞买的,应于开拍前3日向法院提交确认优先购买权和多个竞买委托人的申请和有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人和多个竞买委托人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的,竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
六、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
七、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询当地限购、过户等相关政策,如无购房资格,将依法承担悔拍、竞买无效以及无法办理房地产权属转移登记等法律后果。过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。房屋限购情况需竞买人到相关部门详细咨询。买受人付清余款后交接裁定书、成交确认书等相关材料15天之内自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
公告的内容和照片仅供参考,其他隐性的信息或损失本院无法查知,具体以实物及实际为准,请竞买人自行了解。
八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及后台自动生成的拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位:
(略)
具体费用请拍卖前至相关单位:
(略)
以上税、费项目的说明仅供参考,拍卖人不确保税、费项目的全部列入。竞买人须于拍卖前自行到相关部门了解确认,并按相关部门规定的费用项目及收费标准支付一切税、费。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
房产过户办证过程中,国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土和房管部门的数据为准,与本院无涉。
九、对上述标的权属有异议者,请于开拍前5日与本院联系。
本次拍卖已通知各方当事人,因当事人原因未接收通知的,公示满5日视为已通知。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明:无
十二、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转
(略)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍
(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人注册账户、实名认证、
(略)银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,
(略)银支付限额的业务。
(略)银支付限额,
(略)银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式:
(略)
(略)银最高支付限额的整理页面,仅供参考,实际支付限额请咨询银行,以各银行告知为准。
(略)-1394.html
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:
(略)。
十三、依照最高人民法院法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知及拍卖标的调查情况表。
法院咨询电话:
(略)(网拍小组)
若法官外出,请让书记员记录联系方式:
(略)
特此公告。
(略)(略)人民法院
2024年8月13日
(略)房产
暂无修改记录
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