绍兴市自然资源和规划局 国有建设用地使用权公开拍卖出让公告 绍市自然告字[2024]26号

经依法批准，（略）自然资源和规划局决定于2024年7月5日上午09时00分，以网上拍卖方式：（略）
一、出让地块的基本情况及规划指标要求
地块名称：（略）
土地
坐落
出让土地面积(㎡)
土地用途
建筑面积(㎡)
容积率
建筑密度
绿地率
出让年限
建设期限
起始价（万元）
保证金（万元）
滨（略）〔2024〕J2(JB-01-F-6-12C)地块
绍兴滨（略），（略），南至现状绿地，西至城（略），（略）.
8210
商业用地
（略）
1.0-1.01
≤35%
不少于10%
商业用地40年
36个月（含6个月动工准备期）
1956
392
该地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包（略）市政基础设施配套费。
二、申请人资格条件
地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织【2024年6月24日（报名开始日）前仍欠缴土地出让金及法律法规另有规定的除外】。
申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，（略），（略）的出资构成，（略）中的投资比例必须在51%（含）以上；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，（略）中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相一致。
三、申请人数字证书办理
（略）进行，竞买申请人需办理数字证书（CA认证），（略）提供的操作手册、操作指南。联合申请竞买的，联合竞买各方均须办理数字证书。数字证书有效期为一年。已持有数字证书的竞买申请人，无需重新办理；如数字证书过期的，需办理延期手续。
申请办理数字证书（CA认证）网址：https://（略）-guide。
四、出让资料获取：（略）
本次公开出让的详细资料和具体要求，详（略）《公开出让资料》。（略）上下载获取：（略）
五、报名时间、竞买保证金交纳和竞价原则
（一）报名时间
（略）上报名时间：2024年6月24日上午9:00至2024年7月4日下午16:00前。
（二）竞买保证金
滨（略）〔2024〕J2(JB-01-F-6-12C)地块竞买保证金为人民币392万元，（略）上报名时间即2024年6月24日上午9:00起至2024年7月4日下午16:00时内交纳到指定账户（不得委托第三方代交），竞买保证金交纳的截止时间为2024年7月4日下午16:00时（应实际到账，（略）为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，（略）上拍卖出让活动。
（三）竞价原则
（略）上拍卖交易不设底价，增价幅度均为10万元或10万元的整数倍，按“价高者得”的原则确定竞得入选人，确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准。
以上时间未特别注明的，（略）时间为准。
六、其他需要公告的事项
（一）土地出让价款的支付：（略）上交易成交确认书之日起3个月内应全部交清，（略）上交易成交确认书之日起30日内付清全部土地出让价款的50%(含竞买保证金)。
（二）（略）上拍卖交易采取资格后审方式：（略）
（三）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，
竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用地使用权另行出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人与竞得人当场签订《网上交易成交确认书》，并在《网上交易成交确认书》签订之日后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，（略）上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。
（四）在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须与属地街道办事处签订《滨（略）〔2024〕J2（JB-01-F-6-12C）地块项目开竣工履约监管协议》。
（五）竞得人的竞买保证金自动转作该地块的合同定金，不再退还。未竞得人所交保证金，在拍卖结束后2个工作日退还（不计息），（略）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买保证金的银行账户。
（六）地块位于地面沉降中（略）,在签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，竞得人须填写《建设项目地质灾害防治承诺书》，并按承诺书自觉落实地质灾害防治措施。
（七）（略）签订《商业房屋回购协议》，回购全部商业用房面积约8247平方米（以实测为准），商业用房回购价（略）/平方米，其它要求详见《商业房屋回购协议》，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。
（八）本地块带规划方案拍卖，规划方案设计费40万元由土地竞得人承担，规划方案由沥海街道办事处负责提供。
（九）本地块人防工程建设要求由绍兴滨（略）经发局负责解释并监督执行。
（十）（略）；对出让地块基本情况如有不明或有竞买意向的，可咨询绍兴滨（略）管委会规划建设局。
联系方式：（略）
绍兴滨（略）管委会规划建设局：
张女士（国土）电话：（略）4
宋先生（规划）电话：（略）0
绍兴滨（略）管委会经济发展局：
方先生（人防）电话：（略）0
地址：（略）
（略）：
冯先生电话：（略）6
陈先生电话：（略）1
地址：（略）
（略）自然资源和规划局
2024年6月14日
信息来源：市自然资源和规划局（市林业局）