绵竹市汉旺镇广灵村原榨油坊出租项目公告

（略）广灵村原榨油坊出租项目公告
成都农交所德阳所受（略）广灵村股份经济合作联合社委托，拟对（略）广灵村原榨油坊进行公开处置，现面向社会征集意向流入方，具体事项公告如下：
一、项目名称：（略）
二、（略）：成农交德资挂（2024）MZ-119号
三、项目基本情况：
该项目位于（略）广灵村3组（原9组），面积约60平方米，砖木结构房屋。（略）旁1公里，道路宽阔，大货车均可驶入，交通十分方便。项目权属（略）广灵村股份经济合作联合社，权属清晰，无产权纠纷。
四、挂牌时间：（略）:00:00至（略）:00:00（以系统挂牌时间为准）。
五、挂牌价格：（略）/年（成交价由最终竞价为准）。
六、出租期限：5年（以双方签订合同的具体日期为准，合同到期后原承租方在同等条件下有优先承租的权利）。
七、报名条件
申请人需符合以下的要求方能办理报名手续。
（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位：（略）
（二）承租方需按照（略）广灵村股份经济合作联合社的要求，进行合法经营。
（三）必须依照国家有关规定,依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。
（四）承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。
（五）因国家征用或上级主管部门强行停止本次租赁行为的，承租方应无条件配合。
（六）符合国家法律法规规定的其他条件。
八、报名时间、地点：（略）
九、交易方式：（略）
（略）站（https://（略））、（略）（四川省·（略））（（略））发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式：（略）
十、标的物使用要求
1、该项目土地使用须严格按照土地使用性质使用，符合（略）村建设规划，不得占用宗地范围外的土地。承租方不得将土地用于商品房开发、不得用于国家禁止准入行业企业（以《市场准入负面清单（2018年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《国家产业结构调整指导目录（2011年版）》规定为标准）建设及其他非法用途。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。
2、承租方不能改变房屋总体结构，在不改变现状结构的情况下可以任意装修装饰用于民宿、旅游、办公、娱乐等生产经营。如因生产经营需要要对房屋周边进行改造或搭建临时房屋，须（略）广灵村股份经济合作联合社书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。
3、承租方自行承担房屋室内外装修、装饰以及经营所需配套设施设备的购买（所有固定资产投资须出具增值发票和工资表，并经双方签字盖章后复印存档备案）和经营管理相关费用。
4、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。
5、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无偿移交（略）广灵村股份经济合作联合社，不得人为进行破坏。
6、标的物未经（略）广灵村股份经济合作联合社书面同意不得擅自转租或转让。
7、其他未尽事宜在《合同》中约定。
十一、交易须知
1、成都农交所德阳所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位：（略）
2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。
3、成交后承租方30日内凭《成交通知书》与产权人签订《合同》，并于《合同》签署后5个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。
4、交易服务费：承租方按《（略）交易服务费收费管理办法》向成都农交所德阳所支付交易服务费。
5、本公告项目信息由（略）广灵村股份经济合作联合社提供，意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式：（略）
十二、联系人：（略）
杨女士（略）
（略）
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