开福区捞刀河街道中星路保障住房项目设计招标公告

（略）保障住房项目设计招标公告2024-08-（略）1.招标条件
本招标项目（略）批准建设，（略），建设资金来自企业自筹资金，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2项目地点：（略）
2.3建设规模：项目总建筑面积约22.37万平方米，其中：住宅及配套设施约17.57万平方米，配套商业约0.1万平方米，地下室约4.7万平方米。建筑高度≤80米，容积率：≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。（最终数据以职能部门审批为准）
2.4投资估算：109500万元
2.5资金来源及比例：企业自筹资金，100%
2.6招标范围：包含方案设计、初步设计、施工图设计、BIM技术服务以及完成满足符合各阶段项目技术要求的所有设计工作，包括但不限于详细规划设计、各专业的方案设计、初步设计、施工图设计、海（略）设计、绿色建筑设计（含氡检测）、装配式设计、三维仿真模型、设计概算等。其中BIM技术服务要求利用BIM技术实现正向设计，并针对项目的成本进行优化，同时BIM模型也将用于后续施工管理；施工图设计则要求按规定参加施工图审查、相关设计审查，配合施工期间相关服务直至竣工验收完成，并确保施工图预算编制金额有效控制在概算批复范围内；协调交通、强电、（略）的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相一致的情况下，（略）的合理化建议并对方案进行调整；
包含各阶段过程报建服务，应确保相关文件通过职能部门审批，配合相关协调工作等。包含确保通过职能部门审批的一切咨询、出报告、会务、专家评审等所有费用，招标人：（略）
2.7服务期限：设计服务期限100日，其中：
（1）方案设计：中标通知书下发后30日历日内完成方案设计；
（2）初步设计：方案评审会后30日历日内完成初步设计；
（3）施工图设计：初步设计评审会后40日历日内完成施工图设计；
（4）后续服务：根据工程施工进度安排。
各阶段进度应满足招标人：（略）
3.资格要求
3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位：（略）
3.2投标人须满足以下要求：
（略）资质要求：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，资质证书处于有效期；
（略）财务要求：
■不提供。
□提供:近年或成立至今（成立不足年的）无亏损。
注：财务要求时间一般限定在1~3年。
（略）信誉要求：/。
（略）类似工程业绩要求:
□不提供。
■提供:自招标公告发布之日起3年内（2024年08月13日前）不少于1个类似工程业绩。
类似工程业绩是指:投标人近3年内（自招标公告发布之日起倒算1095天内）承担过单项合同总建筑面积不少于111000㎡的房屋建筑工程设计业绩。
（1）业绩证明材料要求：同时提供中标通知书（招标项目提供，“招标工程”（略）招标的项目。非招标项目可不提供，但须注明该项目是“非招标项目”），合同协议书和经建设行政主管部门批准的初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料。时间以初步设计批复(或初步设计备案表或初步设计审查技术性文件或施工图审查备案文件)为准，同时提供多种证明材料的，以有效证明材料中的最后一个时间为准。
（2）企业业绩的证明材料均无法体现出所要求的建设规模或技术指标的，则投标人还需提供建设单位：（略）
（略）拟派项目负责人要求：具有建设行政主管部门颁发的国家壹级注册建筑师执业资格，注册单位：（略）
（略）其他主要人员要求：/
（略）其他要求：（1）拟任本次投标的项目负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员，若中标后合同签订前及合同履行期间，发现中标人使用非本单位：（略）
3.3本次招标不接受联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：/。
4.技术成果经济补偿
本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
给予经济补偿的，招标人：（略）
5.招标文件的获取：（略）
5.1有投标意愿者，请于2024年08月13日至2024年09月04日09:00:00时止（北京时间，下同）（略）（（略））下载数据电文形式的招标文件。（略）的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2本招标项目采用电子招标投标方式：（略）
 6.投标文件的递交
6.1电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为（略）:00:00。（略）（（略））下载电子投标文件制作工具编制投标文件，（略）递交数据电文形式的投标文件。逾期送达的投标文件，（略）予以拒收。
电子投标文件的解密时间为40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，（略）络。
6.2逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。
7.发布公告的媒介
（略）、（略）（略）（略）.cn/zbtbjgw/（（略）监管项目）（略）（（略））（发布公告的媒介名称：（略）
8.行政监管部门及联系方式：（略）
（略）（行政监管部门）的监督，联系方式：（略）
9.其他
9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在（略）：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理CA数字证书，（略）CA（略）数字证（略）。
9.2招标人：（略）
9.3按照（略）《关于实行公共资源交易事前信用承诺及（略）场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，（略）（（略）），进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，（略）咨询，咨询联系方式：（略）
10.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
邮编：/
联系人：（略）
电话：（略）7
传真：/
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
邮编：/
项目负责人：刘柏翠
电话：（略）9
传真：/
电子邮件：/