上犹县人民法院关于赣州市上犹县东山镇五指峰大道旅游文化城62栋1单元701号房（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
江西（略）人民法院将于2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），账户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：（略）两厅一卫一厨，尚未装修，通风采光效果佳，所处位置交通便利，人流量大，（略）域商住氛围较好（（略）域条件以现状为准）。现被（略）人民法院查封。详见情况调查表及评估报告。
评估价：66.5508万元起拍价：56.568万元，保证金：10万元，增价幅度：（略）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向（略）民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，有意者请联系亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，本院一并办理涤除抵押、解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续，所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和买受人各自负担，过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费由原权利人（含涉案当事人）承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月29日前与本院联系，（略）络拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满五日视为已通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不才加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、标的物优先购买人：无
十一、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
十二、拍卖余款在2024年9月21日10时前缴入法院指定账户(户名：（略）案件拍卖款，并将缴款凭证传真至法院。上述款项到账后，买受人（本人携带身份证原件及复印件）到本院执行局办理有关手续，再自行前往有关管理部门办理标的权属变更等手续。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：

https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：邝（略）凌（略）
联系地址：（略）
详细信息可在“（略）（略）(（略）.cn)”上查询。

（略）人民法院
2024年8月13日
（略）房
暂无修改记录