乌鲁木齐市米东区人民法院关于乌鲁木齐市米东区东华北路575号准噶尔•幸福小镇一期8号住宅楼3单元701室的房产（第一次拍卖）的公告

乌（略）的房产的公告
乌（略）准噶尔•幸福小镇一期，小区四至:（略），南至永顺街，（略），（略）。周边有东山（略）场、万客隆(华泰街店)、聚旺（略）、绿（略）、新天（略）、（略）（略）、东（略）卫生服务站、乐（略）卫生服务站、东（略）卫生服务站、新疆交通职业技术学院、乌鲁（略）第102中学、乌鲁（略）金世纪职业培训学校、乌鲁（略）第一零八中学。注：(1)欠费情况：欠水费约500元，物业暂无欠费，热力等欠费情况不详。所有欠缴费用（包含但不限于水费、电费、暖气费、物业费等）由买受人承担，以实际发生为准。意向竞买人在竞买前应对拍卖标的做详细了解，拍辅机构及法院不承担本标的瑕疵保证。买受人应充分估算拍卖所产生的各种费用。拍卖标的物可能存在尚未被发现及未说明瑕疵，请竞买人亲自了解和查验，并自行承担拍卖标的物存在尚未被发现的及未说明的瑕疵，一经应价即表标明了解标的物所有的已知及未知瑕疵!(2)因该标的物内居住有残疾老人，意向竞买人现场看样可能有影响，故房屋拍卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具体时间待法院通知。评估价：（略）起拍价：402495.4元，保证金：（略），加价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年9月8日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：无十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在成交后买受人须在拍卖结束后，10日内即2024年9月24日前一次性付清成交价余款至本院账户，（略）上支付，详细请咨询法院：1、银行付款方式：（略）
乌（略）人民法院2024年8月13日
乌（略）的房产
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