科创湾新一代信息技术产业生产基地项目消防工程招标公告招标公告

科创湾新一代信息技术产业生产基地项目消防工程招标公告
（略）现对科创湾新一代信息技术产业生产基地消防工程进行公开招标，选定承包人。
一、工程名称：（略）
工程名称：（略）
工程地点：（略）
二、招标单位：（略）
招标单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
A1栋35楼龙盛安邦集团
电子邮箱：（略）
三、招标信息
1.项目资金来源：自筹资金。
2.资格审查方式：（略）
3.报名资料：
①投标单位：（略）
②投标单位：（略）
③授权投标代理人的身份证复印件、五险一金证明、劳动合同；
④拟派驻项目经理：（略）
⑤其他有关文件。
4.资格审查结果公示：不作公示。
5.招标文件获取：（略）
6.投标文件递交方式：（略）
7.开标：由招标单位：（略）
8.评标办法：响应招标文件要求，技术标合格，经评审的合理低价中标。由招标单位：（略）
9.招投标服务费：中标人代缴公共资源交易服务费（略），其费用包含在中标人投标报价中，（略）向中标人开具增值税发票。
四、招标时间安排
1.招标公告发布时间：2024年8月14日；
2.报名截止时间：2024年8月20日下午17时前；
3.资格预审通过通知时间：2024年8月21日；
4.招标文件发放时间：2024年8月22日；
5.投标单位：（略）
6.招标单位：（略）
7.投标保证金缴纳时间：2024年9月3日下午17时前；
8.递交投标文件起始时间：2024年9月12日上午9-时；
9.递交投标文件截止时间：2024年9月12日上午12时；
10.项目踏勘时间：由投标单位：（略）
五、项目概况
本项目总用地面积33648平方米，总建筑面积：176072.68平方米，地上建筑面积：135880.24平方米，地下建筑面积：40192.44平方米，包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#（略）及两层地下车库。其中1#、2#号楼为19层92.70米，3#号楼为13层59.95米，4#号楼为14层70.45米，5#、6#、7#号楼为5层36.00米，工程指标以政府的正式批复文件以及正式下发的图纸为准。（略），项目施工许可证详见附件3。
单体建设指标如下：
（略）栋
层数
建筑高度
(m)
±0.00
（m）
建筑面积
（m2）
基底面积
(m2)
结构形式
1#
19F
92.70
28.80
34097.78
1787.39
框架-核心筒
2#
19F
92.70
28.80
34078.13
1787.39
框架-核心筒
3#
13F
59.95
28.80
19924.13
1534.30
框架-剪力墙
4#
14F
70.45
28.80
23624.34
1676.02
框架-剪力墙
5#
5F
36.00
28.80
8655.53
1700.16
框架-剪力墙
6#
5F
36.00
28.80
8653.48
1700.16
框架-剪力墙
7#
5F
36.00
28.80
6846.85
1343.16
框架
六、工程内容及范围
（一）工程内容
按发包人确认及提供的本工程消防设计施工图和承建标准所规定的全部工程内容，包括但不限于工程优化（优化建议经发包人及设计院同意，出具设计变更后实施）、设备材料供应、工程制作安装施工、（略）调试、消防产品设施检测、电气消防安全检测、电气防火检验、防火封堵、抗震支架深化设计及施工、工程相关报建报验、消防验收合格（通过项目竣工联合验收消防工程的验收）、工程资料归档、保修、以及协作相关单位：（略）
（二）承包方式：（略）
1.本项目采用固定总价包干方式：（略）
2.承包方对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。
（三）承包范围
（略）工程施工，各个单位：（略）
1.（略）：
1.1（略）工程均由消防单位：（略）
1.2室外阀门井及井盖等均由消防单位：（略）
1.3消火栓管道及设备防腐、面漆、色环、标识标牌等均有消防单位：（略）
1.4（略）土方开挖及回填工程均由消防单位：（略）
1.5（略）消防单位：（略）
1.6总包负责电缆施工至双电源箱设备（含）的进线端，双电源箱出线端至设备电缆及明配管由消防单位：（略）
2.（略）：
2.1从（略）工程均由消防单位：（略）
2.2管道及设备防腐、面漆、色环、标识标牌等均由消防单位：（略）
2.3（略）消防单位：（略）
总包负责电缆施工至双电源箱设备（含）进线端，双电源箱出线端至设备电缆及明配管由消防单位：（略）
2.4特别说明：消防单位：（略）
3.（略）（（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等）：
3.1（略）工程由消防单位：（略）
3.2消防分包与总包界面：所有预埋、暗敷套管及穿线管道均由总包完成，所有明配穿线管道（包括设计变更所引起的明配管）均由消防单位：（略）
3.3消防分包与电梯界面：除电梯设备自带接口外，其余接线及模块均由消防单位：（略）
3.4消防分包与配电箱厂家界面：（略）探测器或模块安装在配电箱内，配电箱内探测器或模块由消防单位：（略）
3.5（略）的集中电源、灯具供应及安装由消防单位：（略）
4.防排烟、（略）：
4.1（略）工程均由消防单位：（略）
4.2消防单位：（略）
各类预留（本系统风管）孔洞由总包完成，管道穿混凝土墙板钢套管由总包完成（如设计图纸中遗漏，后期由消防单位：（略）
总包负责电缆施工至风机控制箱进线端，控制箱及控制箱至设备电缆及明配管由消防单位：（略）
（略）风口百叶均由消防单位：（略）
消防单位：（略）
4.3特别说明：大口径风管等障碍物的宽度过宽下方需增设喷头和支管的部分，在本合同承包范围内，费用已包含在包干总价中，不另计费。（略）耐火权限采取相应做法，并在施工前，（略）出具的耐火极限检测报告。防火风管及其支吊架的构造做法，均需征求当地消防主管部门的意见，采用相应符合设计要求和国家现行规范规定的材料。（略）安装必须进行施工方案设计，并报相关单位：（略）
5.防火卷帘、（略）：
5.1（略）、（略）由消防单位：（略）
5.2消防单位：（略）
卷帘门导轨之间、卷帘门顶与结构墙之间的防火墙及导轨保护墙的施工由消防单位：（略）
6.（略）：
6.1变配电室、开关房、（略）由消防单位：（略）
6.2配电箱至灭火设备之间桥架、明敷管以及线缆均由消防单位：（略）
7.建筑灭火器：
按灭火器配置场所对应的火灾种类和危险等级，由消防单位：（略）
8.消防第三方检测：由消防单位：（略）
9.机电抗震支架：机电抗震支架由消防单位：（略）
10.每次消防验收前的消防设施技术检测、电气防火安全技术检测、室外水泵接合器等各项专项检测由消防单位：（略）
11.消防单位：（略）
12.消防验收由消防单位：（略）
七、承包方式：（略）
1.本工程的承包方式：（略）
2.投标报价为投标人在投标文件中提出的各项费用的总和。
3.投标人的投标报价，应是完成本招标范围和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，并作为投标人计算单价或总价的依据，不得以任何理由予以重复计算。
4.除非招标人：（略）
5.除非合同中另规定，投标人填报的投标总价已包括：投标报价中应已包括按招标文件和合同条款中的规定，执行及完成本工程所包含的全部工作内容的费用，包括但不限于分部分项工程费（人工费、材料设备费（含损耗）、机械使用费、企业管理费、规费、利润、税金、成品保护费、机械设备及人工多次进出场费、中间报告、成果报告，以及政策性文件规定的各项应有费用及招标文件明示或暗示的所有一切风险、责任和义务、政府协调配合的费用）和措施费；投标单位：（略）
6.发包人委托土建单位：（略）
7.投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
8.设计变更、新增工程及工程量清单外的工程项目造价结算方式：（略）
八、计价方式：（略）
1.工程量清单的编制依据：根据甲方提供的科创湾新一代信息技术产业生产基地项目图纸，具体详招标人：（略）
2.工程量计算规则：除招标人：（略）
3.合同价款包括合同文件规定工程范围内的所有人工费、材料费、机械费、包装运输费、材料设备到现场指定地点：（略）
4.不含税综合单价包括深化设计费用及深化设计可预见的工作内容及措施费用在内，不因深化设计（包括因投标人深化设计错漏、报价缺失等）导致工序及材料的增加而调整。按照投标人深化后的报价清单进行现场验收及结算，提升的等级不增加费用。若实际施工与现场不符（（略）规格、工序、基层厚度减少），或有减少的或有降低等级、或由于投标人原因材料变更等引起的价格减少，均按实际情况结算。
5.增值税：要求提供增值税专用发票。
6.国家税收政策变化导致增值税税率变动的，本合同的不含税综合单价保持不变，甲乙双方同意以本合同的不含税金额为基础按照业务发生时的增值税税率，计算实际开具发票和办理收付款的含税总金额。
九、投标人资格要求
1.具有中华人民共和国的独立法人资格；
2.投标人3年内无合同履约纠纷，未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单；
3.本项目拒绝联合体投标；
4.在以往没有因腐败或欺诈行为而被政府有关部门或甲方宣布取消投标资格；
5.具有（咨询申报：（略））ISO9001质量管理体系认证、产品生产许可证书﹑符合国家环保标准的检测证明。
6.施工资质要求：消防设施工程专业承包资质一级。
7.业绩要求：近三年内具有广东省内类似项目的工程业绩。
8.项目经理：（略）
①项目经理：（略）
②项目经理：（略）
③项目经理：（略）
十、工期要求
1.开工日期：本项目分批次进场施工，5#~7#栋开工日期暂定2024年12月15日，1#~4#栋开工日期暂定2025年6月15日；具体开工日期以发包人现场代表签发的开工令为准。
2.总工期：180日历天。承包人须配合总体竣工计划完成消防工程，并在整体竣工验收时间前两个月通过消防主管部门的消防验收。
3.节点工期：承包人须在得到土建总包施工进度计划7日内向发包人及监理工程师提交实际可行的详细施工进度计划，详列施工各阶段和顺序以及所需的时间，施工进度计划必须满足发包人的要求，施工工期应以土建施工为前提，积极配合土建进度，同土建总包单位：（略）
4.发包人可以根据现场的施工条件，合理调整安排本合同工程项目进行分段施工，承包人应按发包人现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。工期有变动时以发包人现场项目部书面通知为准。承包人在接到发包人进场通知后应安排进场施工。工期的顺延必须经发包人代表签字认可后生效。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人与监理单位：（略）
5.本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气，总工期已含优化、深化设计、设备采购、安装及竣工验收合格并取得消防主管部门验收合格的时间。
十一、投标保证金
投标保证金为人民币20万元。收款信息详见招标文件。投标单位：（略）
十二、支付条款
1.本工程无预付款。
2.进场施工后，由乙方在每月20日前，根据清单工程量报价书，按上个月实际完成合格工程量向甲方申报工程款，经甲方核实后，甲方向乙方支付至该次核定的合格工程量对应工程款的75%。
3.本工程竣工验收并取得消防验收合格意见书后，支付至已完工程款项的85%；
4.验收通过结算完毕，支付至结算款的97%；
5.结算总价的3%将作为工程保修款；
6.两年保修期满后，按照保修协议书约定结清保修款（保修款不计利息）；
7.在审核及支付上述各款项前，承包人必须向监理提交《工程款支付申请表》（需附形象进度，预算明细）（如申请保修款，则应提交《保修款支付申请表》）。如承包人未按时按要求提交此等申请表或相关资料，则发包人有权拒绝承包人该付款申请。
8.签证、变更金额的支付：不单独支付。累计金额达到合同金额的10%时，可在办理补充协议后按合同约定的比例支付。
9.以上付款在付款申请审批完成后的10个工作日内支付。
十三、履约保证
担保形式：履约保证金或履约保函，由中标单位：（略）
1.本工程的履约保证金为合同金额的5%，在工程竣工验收合格后三十天内无息退还（但如承包人未能履行合同规定的任何义务，发包人有权从履约保证金中扣除不合格的费用）
2.履约保函(由银行出具且经甲方认可的不可撤销履约保函)为合同金额的10%，承包人提供的履约保函须按照发包人在招标文件中提供的履约保函格式出具，并经发包人对有关条款进行确定方可有效。
十四、其他
投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人：（略）
投标单位：（略）
1.存在围标或串标情形的；
2.在投标文件中提供虚假材料的；
3.存在行贿情形的。