青田县人民法院关于青田县油竹街道东方嘉苑2-902室的不动产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告
（略）人民法院将于2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）人民法院，（略）址：（略）），现公告如下:
一、拍卖标的：（略）的不动产。
（略）；毛坯；无租赁；已腾空。
该不动产土地用途为住宅用地；使用权类型：-（该不动产为预告登记，尚未办理产权证，权利类型未知）；（略）：浙（2020）（略）；房屋登记日期：2020年8月11日；土地登记日期：2020年8月11日；使用期限：2014年2月7日至2084年2月6日；权利负担信息:（略）油竹支行进行抵押，抵押期限于2020年8月18日起至2030年8月17日止；本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件(税费负担主体及计算方式：（略）
评估价：94.05万元、起拍价：65.835万元、保证金：13.167万元、增价幅度0.65万元及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、拍卖方式：（略）
四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，竞买者可以申请实地看样。竞买者决定参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。可能存在的水电、物业、专项维修基金等费用均由买受人承担（具体情况咨询相关单位：（略）
五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、（略）锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行，（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在2024年9月25日前缴纳，（略）上支付：
1.银行付款方式：（略）
收款单位：（略）
收款银行：（略）营业部
（略）：（略）（略）
2.（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、（略），不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）。咨询、看样请联系来拍法服，电话：（略），淘宝技术咨（略），详细信息可在“人民法院诉讼房地产司法拍卖估价报告(（略）.cn)”上查询。
拍品的贷款须知：（1）竞买人需贷款融资的，可在竞拍前自行向银行申请贷款服务。竞买人向银行申请拍卖贷款服务的行为，系其与银行之间的自主行为，贷款成功与否及由此引起的法律后果由竞买人自行承担，与本院无关。（2）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向银行申请贷款的，可由银行将相关款项汇入本院执行款账户。（3）因银行不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。
贷款可咨询银行：
中国银行（略）营业部支行：余经理：（略）


（略）人民法院
2024年8月13日
（略）的不动产
暂无修改记录