深圳市罗湖区太安路135号商铺

公告基本信息
（略）JC（略）项目名（略）商铺
起始日期2024年08月14日09时00分00秒结束日期2024年08月27日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）宝龙苑
面积/数量40.830平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价9,096元/月
租金的递增自第3个合同年开始租金每1个合同年递增3%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1、意向承租方需在公告期内（以到账时间为准）（略）保证金账户；2、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；承租方不得在（略）商铺物业《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款；17、承租方股东或第三人自愿以连带保证方式：（略）
其他补充说明1.交易服务费按照《（略）（（略））业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69号）要求收取，由成交人支付。2.成交人应在交易结果公告期满后的3个工作日内按照《付款通知书》向交易集团支付本次交易服务费，成交人支付交易服务费后，由交易集团向成交人发放《公开招租结果通知书（成交通知书）》，成交人根据《公开招租结果通知书（成交通知书）》与招租人签订合同。3.物业情况：无建设工程规划许可证、无主体消防、有变压器、无电梯。4.现场踏勘时间：报名前，意向承租人可联系招租人进行现场踏勘了解项目情况以及周围环境，无论意向承租人是否查看标的，意向承租人投标时均视为已充分了解并认同标的物现状，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同。现场踏勘联系人：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额3个月租金（以最终成交价的最后一年月租金数额计算）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过3周。
项目日程
竞价开始时间2024年08月28日14时30分00秒澄清截止时间2024年08月20日18时00分00秒
质疑截止时间2024年08月20日18时00分00秒
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件一、意向承租方需具备以下资格：1、企业意向承租方须符合下列条件：1.1企业具有独立法人资格，注册资本100万元或以上，正常经营满一年，且营业执照未被吊销或注销、无异常情况（（略）（略）查询结果，截图需体现：①存续或在营或开业或在册、②注册资本）；1.2企业信用不存在污点，不得有不良信用记录。未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、未被纳入失信被执行人（（略）项目经理：（略）
需提供的证明材料一、资格证明材料：1、企业意向承租方须提交的材料：1.1提供营业执照；1.2（略）（略）查询结果，截图需体现①存续或在营或开业或在册、②注册资本；1.3法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；1.4授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）；1.5提供企业主要负责人和安全生产管理人员的《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；1.6提供承诺函（内容需体现：意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件）；2、其他组织机构意向承租方须提交的材料：2.1提供组织机构代码证明或其他证明材料及承诺函；2.2负责人证明书、负责人第二代居民身份证扫描件；2.3授权委托书、被授权人第二代居民身份证扫描件（如有）；2.4提供机构主要负责人和安全生产管理人员的《（略）安全生产知识和管理能力考核合格证》；2.5提供承诺函（内容需体现：意向承租方及意向承租方股东、高管、实际控制人未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件）；3、个人意向承租方须提交的材料：3.1身份证扫描件；3.2无犯罪记录证明或无犯罪记录承诺；3.3提供承诺函（内容需体现：意向承租方未与出租方或出租方下属企业发生过重大纠纷或存在未了结的诉讼案件）；二、意向承租方报名时需提交的其他材料：1、提供格式自拟的承诺函。（内容需体现：意向承租方在报名前已充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其他信息，并完全接受《房屋租赁合同》《物业租赁安全生产管理协议》《安全管理责任书》《主要负责人安全生产主体责任承诺书》等所有条款）；2、提供意向承租人最近一年经营的主要业务说明，提供2023年纳税证明（企业或其他组织报名时需提供）；3、提供承诺函。（（略））。注：以上材料均需加盖公章，如为个人报名则材料需加盖指模签字；意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月27日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）（略）西边
交易保证金
金额46,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月27日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，交易集团在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给招租人：1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；1.2在被确定为成交人/中标人后，无故放弃中选资格的；1.3在被确定为成交人/中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；1.4在被确定为成交人/中标人后，无正当理由拒签合同的；1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；1.7存在其他违法违规情形的。2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包括且不限于物业内部原装修遗留间隔墙），并同意承担该瑕疵带来的全部风险；3、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文；4、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方；5、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方；6、承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在本租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁（略）更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前壹个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁时因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位：（略）