受委托,我公司于2024年8月28日(星期三)
(略)拍卖厅公开拍卖招租位
(略)的以下物业:
一、位
(略)申报,不得改变物业主体结构)。
二、位
(略)申报,不得改变物业主体结构)。
三、
(略)一街2号金升花园首层、二层物业、
(略)7号、
(略)1号及莞太大道387号后方厂房物业、南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位,南城水濂草塘旁,南城水濂九里潭村口地块等共15项物业的租赁权。1、第1项物业金升花园首层、二层租赁期限为10年,免租期为两个月,租金每三年递增10%,该租金不含物业管理费,承租方需按每月5元/m2的标准向出租方缴纳物业管理费;2、第2-7项、第10-12项物业免租期一个月;第8-9、14-15项物业不设免租期;3、
(略)4S店内,没有独立的出入口,中标方需自行与4S店协商进出物业问题;4、第13项32个停车位竞租人需在东莞注册营业执照,注册资金叁佰万以上,经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备,如南城街道办需收回场地作其他用途使用,承租方需无条件归还停车位,出租方收回场地不作任何补偿或赔偿;5、停车位、土地具体事项等详见下表及备注。
四、
(略)南城段70
(略)商铺物业,
(略),2024年9月1日至2034年8月31日,免租期为一个月,每三年递增10%,具体详见下表。
项目一、
(略)南城
(略)场档位及商铺共18个
类别
(略)
面积(㎡)
首月租金起拍价
(元/月)
竞租保证金
肉类
1235
3.4
1470.00
4410
1289
2.7
1500.00
4500
熟食
1292
6.3
1800.00
5400
蔬菜
1081
4
1800.00
5400
1082
4
1389.00
4167
1108
4.7
1349.00
4047
水产
1192
3.4
1578.00
4734
(略)
物业地址:
(略)
用途
所在层
面积(㎡)
首月租金起拍价(元/月)
竞租保证金
1
(略)铺
商铺
2层
9.30
186
1000
2
(略)铺
商铺
2层
15.68
345
1000
3
(略)铺
商铺
2层
14.15
340
1000
4
(略)铺
商铺
2层
9.35
224
1000
5
(略)铺
商铺
2层
15.68
345
1000
6
(略)铺
商铺
2层
14.03
281
1000
7
(略)铺
商铺
2层
15.35
307
1000
8
(略)铺
商铺
2层
15.52
326
1000
9
(略)铺
商铺
2层
12.60
328
1000
10
(略)铺
商铺
2层
14.95
359
1000
11
(略)
仓库
1层
10.94
131
1000
项目二、
(略)等(5间),共13个
区域
(略)
(略)
面积
首月租金起拍价(元/月)
竞租保证金(元)
豆
(略)
1
1002
16.87
2250.00
4500.00
(略)
2
1049
7.28
2140.00
4280.00
(略)
3
1037
7.29
1890.00
3780.00
(略)
4
1149
14.44
5600.00
10000.00
(略)
5
1150
10.92
(略)
6
1081
6.98
3310.00
6620.00
(略)
7
1102
8.40
2730.00
5460.00
(略)
8
1086
6.98
3520.00
7040.00
(略)
地址:
(略)
(略)
面积
首月租金起拍价(元/月)
竞租保证金(元)
备注
1
(略)
111室
53.7
2417
20000
商业用途,不可作住宿场所,不可作餐饮,需品牌连锁经营店
2
健朗花园健雅阁1栋2单元(原202室)
202室
88.91
1334
2668
商业用途,不可作住宿场所,作办公室用途
3
(略)临铺)
101室
28.19
846
1692
商业用途,不可作住宿场所
4
(略))
(2号)111室
32.75
1965
3930
商业用途,不可作住宿场所
5
豪
(略))
102室
2.96
50
100
不可作住宿场所、不可作餐饮
项目三、
(略)、
(略)、
(略)南城段等物业的招租物业共15个
(略)
地址:
(略)
面积(平方米)
合同期
单价
租金/起拍价(元)
竞租保证金
用途
备注
1
(略)一街2号首层、二层
首层843.56二层3167.65
2024年9月1日至2034年8月31日
首层35二层24
月租105549
320,000.00
商业(不能作为住宿场所)
免租期两个月.租金不含物业管理费,管理费按5元/平方米/月计收;每三年递增10%
2
(略)一街2号107室
201.04
2024年9月1日至2029年8月31日
64(元/平方米/月)
月租12866.56(租金包含物业管理费)
39,000.00
商业(不能作为住宿场所),如需经营餐饮,
(略)
免租期一个月;每三年递增10%
3
(略)一街2号108室
85.47
2024年9月1日至2029年8月31日
64(元/平方米/月)
月租5470.08(租金包含物业管理费)
16,000.00
商业(不能作为住宿场所),如需经营餐饮,
(略)
4
(略)一街2号109室
17.38
2024年9月1日至2029年8月31日
64(元/平方米/月)
月租1112.32(租金包含物业管理费)
3,300.00
商业(不能作为住宿场所),如需经营餐饮,
(略)
5
(略)7号103、104室
37.17
2024年9月1日至2029年8月31日
50(元/平方米/月)
月租1858.5
5,500.00
商业,不能作为住宿场所
6
(略)7号107室
22.81
2024年9月1日至2029年8月31日
50(元/平方米/月)
月租1140.5
3,400.00
商业,不能作为住宿场所
7
(略)7号108室
24.89
2024年9月1日至2029年8月31日
50(元/平方米/月)
月租1244.5
3,700.00
商业,不能作为住宿场所
8
(略)1号301室
64.61
2024年9月1日至2027年3月31日
15(元/平方米/月)
月租969.15
2,900.00
住宿
不设免租期
9
(略)1号302室
75.98
2024年9月1日至2027年3月31日
15(元/平方米/月)
月租1139.7
3,400.00
住宿
10
(略)1号201室-203室(
(略)部分)
624.61
2024年9月1日至2027年3月31日
18(元/平方米/月)
月租11242.98
34,000.00
商业(餐饮、办公等,不能作为住宿场所
免租期一个月;每三年递增10%
11
南城街道莞太大道387号后方
1461.9
2024年9月1日至2034年8月31日
15(元/平方米/月)
月租21928.5
65,000.00
住宿
免租期一个月;每三年递增10%
12
(略)2号101室
70.76
2024年9月1日至2029年8月31日
75(元/平方米/月)
月租5307
16,000.00
商业(餐饮、办公等,不能作为住宿场所
免租期一个月;每三年递增10%
13
南城文化广场停车场及阳光二小鸿福桥下停车场各16个停车位
共32个停车位
2024年9月1日至2032年8月31日
300元/个/月
月租9600
32,000.00
只能用于建设充电桩停车位(如南城街道办需收回场地作其他用途使用,承租方需无条件归还停车位,出租方收回场地不作任何补偿或赔偿。)
免租期三个月;每三年递增10%
14
南城水濂草塘旁
14.05亩
2024年9月1日至2025年8月31日
(略)/亩/年
年租金49175
15,000.00
农用地,按现状鱼塘、苗圃、果园及土地等进行使用管理
合同期内如出租方或政府需要使用土地,竞租成交人需无条件归还土地,出租方不对承租方作任何补偿赔偿。如合同期满,出租方或政府不使用该土地的,则按原合同租赁期限及有关条件一年一次进行续约,续约次数不超过4次,并且如连续累计租赁该土地满3年的,租金由第4年开始,在原租金的基础上递增10%。
15
南城水濂九里潭村口地块
29.6亩
2024年9月1日至2025年8月31日
(略)/亩/年
年租金103600
31,000.00
农用地,按现状鱼塘、苗圃、果园及土地等进行使用管理
合同期内如出租方或政府需要使用土地,竞租成交人需无条件归还土地,出租方不对承租方作任何补偿赔偿。如合同期满,出租方或政府不使用该土地的,则按原合同租赁期限及有关条件一年一次进行续约,续约次数不超过4次,并且如连续累计租赁该土地满3年的,租金由第4年开始,在原租金的基础上递增10%。
备注:1、第13项32个停车位竞租人需在东莞注册营业执照,注册资金叁佰万元以上,经营范围需有电动汽车充电基础设施运营。中标方需自行投资建设不少于28套直流快速充电桩等配套设施设备,如南城街道办需收回场地作其他用途使用,承租方需无条件归还停车位,出租方收回场地不作任何补偿或赔偿,免租期三个月;2、第14项土地为农用地,招租底价仅为土地租金,不包含原承租方种植的地上果树、鱼塘安全防护栏、土地围墙,如中标者拟保留地上果树、护栏、围墙,则需自行与原承租方协商。3、第15项土地为农用地,招租底价仅为土地租金,不包含地上构筑物、附着物,地上构筑物、附着物为原承租方自行搭建,无相关报批手续,如中标者拟保留地上构筑物、附着物,则需自行与原承租方协商。如地上构筑物、附着物在租赁合同履行期间被相关部门要求整改、拆除的,中标者需无条件配合出租方及相关部门的整改及拆除工作,不得就整改、拆除等事宜提出任何包括但不限于租金减免、赔偿等权利主张,并且自行承担由此产生的风险。4、第14-15项土地不设免租期。5、租赁期间,承租方不得新增违法搭建,如被出租方或相关部门发现新增搭建的(以出租方或相关部门书面通知为准),出租方将单方解除租赁合同,收回土地,不作任何赔偿,并追究由此产生的一切责任。
项目四、
(略)商铺
(略)
地址:
(略)
面积(平方米)
合同期
单价
租金/起拍价(元)
竞租保证金
用途
备注
1
(略)商铺
2026.84
2024年9月1日至2034年8月31日
50(元/平方米/月)
月租101342
300000
商业(商铺、餐饮、办公等)
(略)。免租期为一个月;每三年递增10%。
有意向竞投者请在2024年8月26日前电话预约看样,看样地点:
(略)
联系电话:
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