变卖公告
江西
(略)人民法院将于2024年8月30日10时至2024年10月29日10时止(延时的除外)
(略)上(网址:
(略),账户名:
(略)人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)名下位于
(略)、厂房、车间及地上其他构筑物(含绿化)。
(一)上犹东山镇南河村的工业用地【
(略):上国用(二00六)第208号】、
(略)【
(略):上房字第01E
(略)号】、厂房【
(略):上房字01E
(略)号、上房字第01E
(略)号】、1号和2号车间【
(略):赣(2018)
(略)】。
(二)
(略)所有的构筑物、设备、生物性资产,含西门卫室、厨房、卫生间、洗澡间、配电房、简易瓦棚、钢架棚、简易鸡棚、围墙、砌砖水池、角铁广告牌、地面硬化等资产。
(三)该土地上承租户投资建设的未办理房产权证东门门卫室、卫生间、机修房、大门及2个门柱,且是否为违章建筑不明,请咨询相关主管部门,【注:以上建筑物、构筑物未办理产权证,
(略)测绘的结果为参考,实际面积以相关主管部门测量为准】。
拍卖标的物所处位置交通便利,生活配套设施齐全,
(略)政配套设施完善,
(略)上犹支行,现被
(略)人民法院查封,该不动产现未腾空,具体情况详见评估报告。
评估价:714.97万元起拍价:514.7784万元,保证金:100万元,增价幅度:2.5万元
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一个工作日到
(略)民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到
(略)人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
四、变卖方式:
(略)
1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证,有意者请联系亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产现状完全了解,并接受拍卖财产的现状。如有违法建筑,则由买受人承担相应法律风险。
对上述标的权属有异议者或者优先购买权人,请在竞价程序开始3日前与本院申报、联系。
六、本标的物优先购买权人相关说明:无
(略)络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人,下落不明无法通知的被执行人,以及没有接到通知的权利人在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程,本院不再另行通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。
八、标的物过户登记手续由买受人自行办理,待买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的过户手续。特别提醒:因本案所涉土地上承租户投资建设的未办理房产权证,且是否为违章筑不明,产权办证及过户登记事宜请在竞拍前咨询相关主管部门。所涉及的由原权利人(含涉案当事人)及买受人承担的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用(如测绘费用等相关办证所涉费用),以相关部门最终核定为准),依照法律法规由原权利人(含涉案当事人)和买受人各自负担,过户执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业费、水、电、煤、车位管理费等所有欠费由原权利人(含涉案当事人)承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记等相关部门了解确认。
九、竞买人报名参与变卖时,
(略)将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在成交后次日起5日内缴入法院指定账户(户名:
(略)案件拍卖款,并将缴款凭证交至法院。上述款项到账后,买受人(本人携带身份证原件及复印件)到本院执行局办理有关手续,再自行前往有关管理部门办理标的权属变更等手续。
特别说明:1、除向上述指定账户汇款外,不接受其他任何方式:
(略)
十一、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《司法拍卖/
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:邝
(略)凌
(略)
联系地址:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)人民法院
2024年8月14日
(略)、厂房、车间及地上其他构筑物(含绿化))
暂无修改记录
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