GP2024-10

交易公告交易须知现场图地图挂牌文件
交易信息
（略）：惠市资源挂出告字[2024]010（略）：GP2024-10
挂牌起始时间：2024年08月28日09时00分挂牌截止时间：2024年09月11日10时00分
起始价(万元)：3960竞买保证金(万元)：1188
增价幅度(万元)：50保证金到账截止时间：2024年09月11日09时00分
注册资金(万元):0宗地使用权面积(m²):39584
是否有底价:无底价
委托方:（略）:
土地规划指标
（略）:JBD（略）建筑系数:≥40
土地位置:（略）区北部（略）JBD（略）地块计算指标用地面积(m²):39584
土地用途:二类工业用地（兼容二类物流仓储用地）计容积率建筑面积(m²):（略）（其中配套设施面积≥130）
土地使用年限:工业用地50年其中住宅总面积(m²):
容积率:1.2-2.0建筑密度(%):
绿地率(%):15-20开发程度:
其他需要披露的事项
（一）（略）上挂牌出让的详细资料和具体要求，（略）（https://（略））。（略）下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。
（二）有意竞买者可以自行到地块现场踏勘（（略）查阅位置图和现状图）。
（三）竞买申请一经受理确认后，（略）上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（四）地块动工竣工时间及地块交付时间
1、该地块动工时间为地块交付之日起一年内，竣工时间为土地交付之日起三年内（因不可抗拒因素除外）。
2、本地块交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内。
（五）土地开发及使用规定
1、开发投资总额不少于4亿元（含地价）；
2、竞得人在用地红线内开发建设必须符（略））的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
3、招商条件
投资强度不低于（略）/平方米。项目全部建成并投产后，应实现年土地产出（工业产值）9.9亿元（不低于（略）/平方米）,实现年纳税总额3563万元(不低于900元/平方米)。自《国有建设用地交地确认书》送达之日起5年内，应实现累计固定资产投资2.8亿元，累计土地产出29.7亿元，累计纳税产出1.07亿元。项目研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例不低于3%。（上述条件，最终以《项目实施监管协议书》为准）。
在《国有建设用地交地确认书》送达之日起至考核期结束前不得转让土地使用权（（略）股权转让），非因企业破产不得终止项目建设及运营。若因企业经营不善等原因，乙方确定需要转让该宗地使用权（（略）股权转让）时，受让人使用该地块建设经营的项目，须符合（略）产业发展方向及项（略）审核标准，向甲方提出申请,并经（略）人民政府批准同意。同等条件下，甲方或其指定单位：（略）
4、竞得人在签订《成交确认书》前，（略）签订《项目实施监管协议书》，（略）对项目用地实施批后监管（（略）上挂牌文件）。
（六）挂牌起始价中不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
（七）该宗地交易全程适用《（略）公共资源电子交易规则》（惠市政数〔2022〕3号）。