交易公告交易须知现场图地图挂牌文件
交易信息
(略):惠市资源挂出告字[2024]010
(略):GP2024-10
挂牌起始时间:2024年08月28日09时00分挂牌截止时间:2024年09月11日10时00分
起始价(万元):3960竞买保证金(万元):1188
增价幅度(万元):50保证金到账截止时间:2024年09月11日09时00分
注册资金(万元):0宗地使用权面积(m²):39584
是否有底价:无底价
委托方:
(略):
土地规划指标
(略):JBD
(略)建筑系数:≥40
土地位置:
(略)区北部
(略)JBD
(略)地块计算指标用地面积(m²):39584
土地用途:二类工业用地(兼容二类物流仓储用地)计容积率建筑面积(m²):
(略)(其中配套设施面积≥130)
土地使用年限:工业用地50年其中住宅总面积(m²):
容积率:1.2-2.0建筑密度(%):
绿地率(%):15-20开发程度:
其他需要披露的事项
(一)
(略)上挂牌出让的详细资料和具体要求,
(略)(https://
(略))。
(略)下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件。
(二)有意竞买者可以自行到地块现场踏勘(
(略)查阅位置图和现状图)。
(三)竞买申请一经受理确认后,
(略)上挂牌出让公告、须知、相关交易文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
(四)地块动工竣工时间及地块交付时间
1、该地块动工时间为地块交付之日起一年内,竣工时间为土地交付之日起三年内(因不可抗拒因素除外)。
2、本地块交付时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内。
(五)土地开发及使用规定
1、开发投资总额不少于4亿元(含地价);
2、竞得人在用地红线内开发建设必须符
(略))的规划控制指标要求及有关规定进行规划设计。
3、招商条件
投资强度不低于
(略)/平方米。项目全部建成并投产后,应实现年土地产出(工业产值)9.9亿元(不低于
(略)/平方米),实现年纳税总额3563万元(不低于900元/平方米)。自《国有建设用地交地确认书》送达之日起5年内,应实现累计固定资产投资2.8亿元,累计土地产出29.7亿元,累计纳税产出1.07亿元。项目研究开发费用总额占同期销售收入总额的比例不低于3%。(上述条件,最终以《项目实施监管协议书》为准)。
在《国有建设用地交地确认书》送达之日起至考核期结束前不得转让土地使用权(
(略)股权转让),非因企业破产不得终止项目建设及运营。若因企业经营不善等原因,乙方确定需要转让该宗地使用权(
(略)股权转让)时,受让人使用该地块建设经营的项目,须符合
(略)产业发展方向及项
(略)审核标准,向甲方提出申请,并经
(略)人民政府批准同意。同等条件下,甲方或其指定单位:
(略)
4、竞得人在签订《成交确认书》前,
(略)签订《项目实施监管协议书》,
(略)对项目用地实施批后监管(
(略)上挂牌文件)。
(六)挂牌起始价中不含应由竞得人缴纳的契税、印花税等有关费用。
(七)该宗地交易全程适用《
(略)公共资源电子交易规则》(惠市政数〔2022〕3号)。
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