诸暨市祥生和园小区物业服务公开选聘公告

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（略）祥生和（略）物业服务公开选聘公告
来源：（略）
发布时间：（略）
浏览次数：113
参照《民法典》、《（略）物业管理条例》和《祥生和（略）物业选聘方案》等有关规定，（略）祥生和园（小区）（略）协助组织（略）物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。
一、（略）：XSHYXQ（略）
采购类型：非政府采购
二、项目概况：
小区总建筑面积107632.7平方米，其中住宅75030.78平方米，商铺823.78平方米，储藏室面积8722.33平方米。
地下车位：607个。
小区出入口2个，总户数约637户，电梯数量30台。
本次选聘的物业管理服务期限为三年（1+2），如第一年末满意率低于60%，则服务期限终止。
注：以（略）内物业面积及配套设施等仅供参考，如与现场实情有出入，以实地勘测为准。
三、竞聘人资格（须同时具有）：
1、公司注册成立3年及以上，注册资金1000万元（含）以上，独立法人；
2、在（略）范围内具有单个项目总建筑面积10万方以上的在管住宅项目不少于3个（提供合同证明（略）现场核实)；
3、拟派项目经理：（略）
4、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（（略）.cn)、（略）(（略）.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、不允许挂靠，不接受联合体竞聘；
6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
7、竞聘单位：（略）
8、竞聘单位：（略）
（1）本项目配备服务人员不少于：项目经理：（略）
（2）项目经理：（略）
（3）承担本项目公共设施设备的小修或更新（单项或单部位，含人工）金额不少于（略）。
（4）中选后向业委会缴纳物业服务合同履约保证金人民币10万元（提供承诺书）。
（5）项目有不低于人民币2万元的备用金，且授权项目经理：（略）
（6）承诺支付物业选聘相关的选聘代理、会务、承接查验等费用。
（7）竞聘人须按竞聘通知书的要求提供竞聘保证金，否则选聘人将不接受竞聘文件。中选人的竞聘保证金在中选人与选聘人签订物业服务合同并在物业服务团队进场后10（略）退还。
四、选聘文件的发售时间及地点：（略）
1、选聘文件发售时间：即日起至2024年8月26日，每天9:30—17:00。（报名请电话确认）
2、获取：（略）
3、选聘文件售价（元）：600（售后不退）
五、竞聘截止时间：2024年9月1日13时30分（北京时间）
六、竞聘文件提交与评审地点：（略）
七、评审时间：2024年9月1日13时30分（北京时间）
八、竞聘保证金及交付方式：（略）
竞聘保证金：人民币5万元整（须在2024年8月29日17时前向选聘服务机构交纳保证金）
交付方式：（略）
收款人：（略）
开户银行：中国民生银行杭州朝晖支行
账户：（略）
九、其他事项：
1、购买选聘文件时须提交的资料：
1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；
2）企业法人营业执照副本复印件；
3）业绩证明材料（合同复印件）；
4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章；
5）网络或电话报名的，以上材料可以提供PDF扫描件。
2、本项目采用资格后审方式：（略）
3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式：（略）
十、联系方式：（略）
选聘人：（略）祥生和园（小区）第一届业主委员会
联系人：（略）
选聘服务机构：（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
特此公告。
（略）祥生和园（小区）第一届业主委员会
2024年8月14日
附件信息:
选聘公告.pdf
739.2KB
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