广州中医药大学第一附属医院2024-2026消防维保服务项目招标公告

（略）（略）消防维保服务项目招标公告
采购单位：（略）
项目名称：（略）
（略）：广中医一院招【2024】21号

一、项目概况：为医院消防安全提供设施保养、设备维护、定期巡检、消防检测、消防评估、电气消防检测、设施修缮和突发事件应急处置等工作。
二、招标限价：消防设施维护保养及检测服务费：780，000元（大写：柒拾捌万元整）。
三、资金来源：财政性资金（非预算指标资金）。
四、项目需求书：
1.服务期限：合同签订之日起2年。
2.服务地点：（略）
3.报价方式：（略）
（1）消防设施维护保养及检测服务费采用固定总价包干方式：（略）
（2）常用消防设备费采用统一下浮率的报价方式：（略）
①单价50元以下（含50元）的消防设备零部件材料费用由中标人承担，中标人应负责更换，更换设备、设备拆除移位、设备检查人工费用已包含在维护费用中，招标人：（略）
②对于单价50元以上的常用消防设备零配件，由招标人：（略）
③若招标人：（略）
表1：常用物品采购清单
（略）
设备名称：（略）
品牌及规格
单位：（略）
设定单价
1
消防广播功率放大器
海湾，GST-GF500WA
台
2124.4
2
消防广播功率放大器
海湾，GST-GF300WA
台
2011.4
3
消防主机电源盘
海湾，GST-LD-D02
台
1785.4
4
消防电话总机
海湾，TSZ-GSTN60
台
1830.6
5
消防电话总机
海湾，GST-TS-Z01A
台
1548.1
6
消防广播分配盘
海湾，GST-GBFB-200A
台
2361.7
7
消防主机打印机
海湾，JB-QC-GST9000
个
847.5
8
消防主机打印机
海湾，JB-QC-GST5000后
个
418.1
9
消防主机按键板
海湾，JB-QC-GST5000/9000
块
2373
10
消防主机灯板
海湾，JB-QC-GST5000/9000
块
2553.8
11
防火卷帘控制箱
通用型，智能电源控制柜，380V
台
1017
12
ABC干粉灭火器
广东平安牌(或同等级)、4KG、手提式
个
99.44
13
二氧化碳火火器
广东平安牌(或同等级)、3KG、手提式
个
259.9
14
氧化碳灭火器
广东平安牌(或同等级)、2KG、手提式
个
231.65
15
手推式干粉灭火器
桂安，ABC/30KG
台
1039.6
16
手推式干粉灭火器
广东平安牌、35KG
个
1152.6
17
手推式干粉灭火器
桂安，ABC/50KG
台
1570.7
18
手推式二氧化碳灭火器
桂安，co2/24KG
台
2486
19
手推式水基灭火器
桂安，25L
台
1412.5
20
悬挂式干粉灭火器
桂安，ABC/6KG
个
327.7
21
悬挂式干粉灭火器
桂安，ABC/10KG
个
418.1
22
水基灭火器
桂安，3L
瓶
172.89
23
气体报警控制主机
依爱
台
3231.8
24
气体灭火紧急启停按钮
依爱，J-EI6066
套
107.35
25
消防电话分机
海湾，TS-GSTN601
个
90.4
26
强光电筒
电池可充电，光线最大射程500m
个
203.4
27
过滤式消防面具
桂安，TZL30A
套
71.75
28
应急灯
桂安品牌
个
74.58
29
消防疏散指示牌
桂安品牌，壁装
个
62.15
30
灭火器箱
可容2只4KG干粉灭火器，铁质专用灭火器箱
个
56.5
31
灭火器箱
可容4只4KG干粉灭火器，铁质专用灭火器箱
个
135.6
32
灭火器箱
可容2只2KG二氧化碳灭火器，铁质专用灭火器箱
个
56.5
33
304不锈钢灭火器箱
可容2只4KG干粉灭火器，不锈钢灭火器箱厚0.8
个
242.95
34
304不锈钢灭火器箱
可容4只4KG干粉灭火器，不锈钢灭火器箱厚0.8
个
440.7
35
304不锈钢灭火器箱
可容2只2KG二氧化碳灭火器，不锈钢灭火器箱厚0.8
个
242.95
36
铁质消防沙箱
消防专用沙箱
个
214.7
37
不锈钢消防沙箱
304消防专用沙箱，600*400*400,1毫米厚
个
655.4
38
智能型烟感
海湾JTY-GD-G3
个
73.45
39
智能型温感
海湾JTW-ZCD-G3N
个
73.45
40
单输入模块
海湾GST-LD-8300
个
62.15
41
输入/输出模块
海湾GST-LD-8301
个
68.93
42
隔离模块
海湾GST-LD)-8313
个
75.71
43
广播专用模块
海湾
个
84.75
44
插孔电话模块
海湾
个
84.75
45
手动火灾报警按钮
海湾GST9122A
个
84.75
46
火灾声光警报器
海湾
个
96.05
47
火灾显示盘
海湾GSTZF-500
个
700.6
48
消火栓面板带框架
国标，塑胶，95箱
个
158.2
49
消火栓面板带框架
国标，塑胶，80箱
个
135.6
50
消火栓面板带框架
国标，塑胶、65箱
个
101.7
51
消防栓按钮
海湾GST9123.A
个
84.75
52
消防水带
国标，消防衬胶水龙带，8-65-20
个
90.4
53
消防水带
国标，消防衬胶水龙带，8-65-25
个
124.3
54
消防软管卷盘
桂安、3C认证、25米含水枪头
件
259.9
55
气体主机开关电源
国标、J-E16211
块
644.1
56
备用电池蓄电池
国标、12V5An
块
96.05
57
备用电池蓄电池
国标、12V24An
块
282.5
58
敏华疏散指示牌
敏华，不锈刚，集中型
个
63.28
59
敏华安全出口指示牌
敏华，不锈刚，集中型
个
63.28
60
敏华应急灯
敏华，4-5寸，集中型
个
73.45
61
敏华集中电源控制箱
三合一100W
个
5265.8
62
敏华集中电源控制箱
三合一300W
个
6757.4
63
破门锤
35磅
个
1356
64
撬棍
600MM
根
84.75
65
消防头盔
新国标，3C认证
个
446.35
66
消防靴
97式普通训练款
双
84.75
67
消防靴
新国标，3C认证
双
452
68
消防手套
新国标，3C认证
双
135.6
69
97消防服五件套
97式普通训练款五件套（衣、裤、手套、腰带、头盔）
套
282.5
70
新国标消防服六件套
新国标，3C认证
套
3152.7
71
逃生绳
3C，20米
条
169.5
72
正式压空气呼吸器
3C，6.8L，带表
个
3254.4
4.主要设备维保清单表：
（仅供参考，具体以现有设备为准，清单外但属于本项目维护范围的设备也要维护）
表2：主要设备维保清单表
项次
项目
主要工作说明
单位：（略）
数量
单价限价
合价限价
备注
一
建设工程消防维保工程


(一)
消防水泵房设备维护






1
消火栓给水泵
1、检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。2、检查主、备泵能否自动切换。3、检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。
台
9
2171.91
19547.19

2
喷淋给水泵
1、检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。2、检查主、备泵能否自动切换。3、检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。
台
9
2171.91
19547.19

3
稳压泵
1、检查消防水泵动力运行是否可靠，水泵能否正常运转，流量和压力能否保证;电力上有无保证不间断供电设施，其性能是否良好。2、检查主、备泵能否自动切换。3、检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。
台
2
1584.91
3169.82

4
隔膜式气压水罐
1、检查是否能够自动加压。2、打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置供水装置压力表是否显示正常。
瓶
2
1320.75
2641.50

5
消防水泵控制柜
1、检查电压、电流表指标是否在规定的范围内。2、开关是否有变形、损伤、标志脱落、处于正常状态。控制盘的指示灯是否正常。4、检查电控柜内继电器是否脱落、松动，接点是否烧损，转换开关应处于自动状态。各导线链接是否松脱，绝缘是否损伤。5、查看自动切换启动备用泵情况，同时查看仪表及指示灯是否显示正常
套
10
1056.60
10566

6
湿式报警阀
1、报警阀组外观、标志牌、压力表完整。2、对报警阀的压力表进行检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。3、要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。
项
26
203.19
5282.94

(二)
消防报警联动设备维护






1
联动控制模块
检测消防联动控制模块的手动、自动联动控制功能
个
3680
5.09
18731.2

2
烟感探测器
1.放烟状态,检验探测器报警确认灯、（略）2.消烟重定,检验探测器报警确认灯在重定前后的变化情况
个
10000
5.81
58100.00

3
温感探测器
1.放烟状态,检验探测器报警确认灯、（略）2.消烟重定,检验探测器报警确认灯在重定前后的变化情况
个
415
5.80
2407.00

4
消防警铃
1.数字声级计测量背景噪音的最大声强2、（略）,测量声警报的声强
个
118
115.51
13630.18

5
消防电话插座
直方式：（略）
个
3
105.66
316.98

6
消防电话
直方式：（略）
个
3
105.66
316.98

7
（略）隔离器
检测报警控制器、CRT图开显示器、火灾显示盘、层显等报警、显示、打印等功能
台
45
117.40
5283.00

8
集中控制器
检测消防联动控制器及控制模块的手动、自动联动控制功能，显示功能，主、备电源切换功能，备用电源充、放电功能
台
16
990.57
15849.12

9
（略）层显示器
检测警报装置警报功能、楼层显示
台
133
79.44
10565.52

10
消防广播
检测消防控制室用话筒对（略）域播音功能正常。
个
1340
5.13
6874.2

11
声光报警器
检查接线底座、接线板部分电源输入是否正确。电源输入正常，检查接线板、电路板上熔断器是否已熔断（F1/F2）
个
500
13.74
6870.00

12
消火栓按钮
外罩玻璃保持完好；触发按钮，（略）和按钮的报警确认灯是否准确。
个
700
47.55
33285.00

13
手动报警按钮带电话插孔
外罩玻璃保持完好；触发按钮，（略）和按钮的报警确认灯是否准确。
个
700
8.30
5810.00

(三)
消防水设备维护






1
室内消火栓
1、用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。2、检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。3、检查栓体外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。4、入冬前检查消火栓的防冻设施是否完好。5、重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验；非重点部位消火栓按其总数的10％—20％，进行实际出水试验。6、随时清除消火栓井周围及井内可能积存的杂物。
个
1138
125.58
142910.04

2
水泵接合器
1、检查橡胶垫圈等密封件有无损坏、老化或丢失等情况。2、检查外表油漆有无脱落，有无锈蚀，如有应及时修补。
个
40
79.25
3170.00

3
末端试水装置
1、检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固2、对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好。3、对水流指示器的报警功能进行检查。
个
111
118.99
13207.89

4
室外消火栓
1、室外栓组外观、标志牌、压力表完整。2、对报警阀的压力表进行检查，要求报警前、后压力表指示保持正常。3、要求报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态保持正常。
个
15
281.76
4226.40

5
水雾喷头
1、检查喷头外观无有损坏、锈蚀、漏水现象2、检査管无机械损伤和锈蚀,油漆是否脱落,管道固定是否牢固,管内有无堵塞。3、利用末端试水装置放水,进行水流指示器工作测试,（略）内的铁锈及杂质。
个
12467
0.97
12092.99

6
水流指示器
1、（略）是否能正常显。2、未端放水试验,（略）显示情况。3、（略）是否正常显示。
个
111
99.95
11094.45

7
消防管道阀门
1、检查主要阀门的工作状态,加注润滑剂、信号闸阀微动开关否能正常显示2、检测阀门是否易于开启、无生锈启闭状态正常
个
40
330.19
13207.60

(四)
防排烟设备维护






1
消防排烟风机
1、检测消防正压送风机和排烟风机的动作功能,检查状态显示情况;对送、排风机的电机进行加润滑油保养。2、对机械转动部分加润滑油，手动启动风机,目测工作状态。
台
171
71.06
12151.26

2
风机控制柜
1、（略）、电器部件、仪表显示、状态指示灯等工作状态,对控制柜的内部和外部进行必要的清洁。2、用干布清洁灰尘,目测控制柜内接线,目测面板显示灯是否正常运行。
台
171
46.34
7924.14

3
排烟风口
1、（略）层的送风口和排风口设备,对松脱部件进行坚固调整,并进行必要的清洁工作。
个
440
14.41
6340.4

4
防火卷帘
1、检测组件齐全完好,紧固件无松动现象2、查试现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常、关闭时严密。
套
120
88.05
10566.00

5
防火卷帘电源
1、检测主、（略）是否正常。2、检测报警功能是否及时，断电报警正常。
套
886
11.93
10569.98

(五)
应急照明及器材设备维护






1
安全疏散照明灯具
疏散指示灯盘、观察灯盘上的玻璃面板或其他不燃材料制成的保护罩是否完好无损，指示灯的字迹是否清晰无缺。发光亮度是否足够，主、备电供电时是否均能工作正常，备用电源连续供电时间是否足够
项
1
2641.51
2641.51

2
照明供电电源
（略）相关灯具的主、备电源自动切换和投入功能,灯具能否正常点亮,有关控制、试验按钮的操作和功能测试,备用电源的充放电功能测试等
项
1
2641.51
2641.51

3
灭火器
1、检查设备及配件是否齐全,清洁维护、核对数量,贴封条并填写维护卡2、对(CO2)灭火器进行称重检测
项
1
2641.51
2641.51

4
防毒自救面具
检査防烟自救面具是否密封完好、核对数量并填写维护卡
项
1
2377.36
2377.36

(六)
气体灭火设备维护






1
（略）瓶组
1.查看外观、铅封、压力表和标志牌及称重装量2.操作选择阀的手动装置,打开后再复位
瓶
14
566.04
7924.56

2
灭火药剂
刷洗、洗板水漂洗无尘
kg
2939
1.80
5290.2

3
放气指示灯
1、检査防爆灯设备亮闪,对松脱部件进行坚固调整,并进行必要的清洁工作。
个
31
221.55
6868.05

4
手自动转换按钮
1、进行功能确认转换功能正常2、查试现场手动、远程手动、自动控制和机械操作应正常、关闭时严密。
个
17
310.77
5283.09

5
（略）控制器
用万能表、摇表进行检测电压正常，对地电阻大于10M，各端连接牢固，不松动，导线无破损，老化
个
17
372.92
6339.64

(七)
检测评估





1
建筑电气防火检测费用

项
1
91699.00
91699.00


2
消防安全评估报告费用

项
1
80019.30
80019.30


3
消防设施第三方检测费用

项
1
80019.30
80019.30

备注：主要设备仅供参考，具体以现场清点为准。
4、维护保养要求：
4.（略）。
4.2（略）：
1)检查烟感、温感、探头是否完好。（每月）2)检查手动报警按钮是否变形，玻璃有无破损。（每月）3)巡检火灾自动报警控制器、显示器的功能。（每月）4)巡检探测器、手动报警按钮或破玻功能。（每月）5)及时更换损坏或丢失的探头、按钮玻璃等。6)进行火灾模拟试验，采用喷烟雾或磁石测试，抽查不少于5%的探头及5%的手动报警站、破玻按钮。（每季）7)检查火警时在自动状态下能否及时准确显示报警地址：（略）
1)检查消火栓箱及配置的消防部件，外观是否破损，涂层有无脱落，周围有无障碍物。（每月）
2)检查箱内消防水枪、水带、消防卷盘及全部附件是否齐全、良好；水带是否霉烂，水枪内是否有杂物，消火栓水带水枪接口处的密封是否老化，卷盘是否有漏水现象及转动有无灵活。（每月）
3)检查减压阀高、低压端压力表读数是否处于正常范围。（每月）
4)检查消防栓管道上各阀门是否处于正确的位置，管道接口及阀门是否有漏水和锈蚀现象。（每月）
5)检查贮水池储水量是否满足要求。（每月）
6)启动各台消火栓泵，试验运行。试验完毕后，在最不利的消防栓放水，观察其出水压力及流量是否足够。（每月）
7)检查消火栓水泵接合器，保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）
8)（略）、（略）。（每月）
9)（略）的自动满载运行状况。（每月）
10)在正常情况下，维护管理人员定期应对进水阀、（略）处于无故障状态。（每月）
11)检查喷淋管道上各阀门是否处于正确位置。（每月）
12)检查喷淋水泵接合器的接口及附件，并保证接口完好、无渗漏，检查密封垫是否老化。（每月）
13)启动稳压泵，观察压力上升是否正常，（略）（略），人工放水观察稳压泵自动起动和停止后的压力是否正常。（每月）
14)检查消防泵和喷淋泵启动时，（略）（略），自动状态时，（略）能否控制其启动和停止。（每季）
15)每季度对消火栓箱及水泵控制柜和水泵控制柜内元件进行清洁保养。
16)定期清洗减压阀、止回阀及给所有水泵各种转轴的连动构件进行清洁润滑保养。
17)检查消防水池、消防水箱及消防气压给水设备，并检查其消防储备水位。消防气压给水设备的水应根据当地环境、气候条件不定期更换。更换前，需取得招标人：（略）
18)消火栓和消防卷盘供水阀不应有渗漏现象。
19)报警按钮、（略）功能正常，无故障。
20)每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆（需先铲除旧油漆情况下）。
21)钢板消防水箱和气压给水设备的玻璃水位计，两端的角阀，在不进行水位观察时应关闭。
22)对喷头进行巡检检查，发现有不正常的喷头应及时更换。当喷头上有异物时，应及时清除。更换或安装喷头应使用专用扳手。管路：（略）有无腐蚀渗漏，（略）内的水应定期排空、冲洗。
23)检查和测试消防水泵及喷淋水泵，包括所有消防加压泵模拟火灾状态进行联动控制。（每季）
24)启、（略）蝶阀，（略）（略）并显示所在位置。（半年）
25)各楼层在试喷管进行试放水一次，检查以下内容：（每季）
a该楼层水流指示器是否动作，（略）（略）并显示所在位置。
b该楼层对应的湿式报警阀是否动作。
c湿式报警阀动作时上、下腔压力是否正常。
d湿式报警阀动作时，水力警铃是否报警，铃声是否响亮，能否达到报警效果。
e湿式报警阀动作时，压力开关是否动作，（略）（略）并显示所在位置。
26)试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。（每季）
a水流指示器、管阀、信号阀、试验闸阀放水，（略）。
b在湿式报警阀试水装置处放水，报警阀应及时动作，（略），（略）报警，电控柜及联动控制柜处于“自动”状态时应启动消防泵。
27)启动稳压泵，（略）压力是否正常。（略）（略）。（每季）
28)检查喷淋泵启动时，（略）（略）。（每季）
29)检查喷淋泵启动时，出口压力是否正常。（半年）
30)手动启动各台喷淋泵，试验运行。（每月）
31)定期清洗湿式报警阀。（每年）
32)每年应对水源的供水能力进行一次检测。
33)（略）进行一次检测，利用电脑程序，（略）。
34)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.4（略）：
1)检查卷帘导轨有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）
2)检查手控按钮箱是否完好。（每月）
3)检查卷帘电源、控制器是否正常。（每月）
4)对卷帘试验一次，检查卷帘下降、上升是否正常。（每月）
5)对齿轮轴等传动机构进行润滑处理一次。（半年）
6)进行手动或模拟火灾联动（（略）遥控）操作启动装置，试验每台防火卷帘工作状态，并检查以下项目：（每季）
a手动或联动（自动）能否完成降闸控制。
b升、降闸是否顺畅，到达上下限位置是否准确。
c升降时有无异常杂声或振动。
7)（略），并进行除尘保养。（每季）
8)检查和测试所有防火卷帘的转动装置和远程控制装置。（每季）
9)检查和测试传动电机性能，并对电机轴承及联动构件加油脂。（每季）
10)检查和调整传动构件，包括轨道、应急操作拉链进行润滑保养。（每季）
11)对防火卷帘箱顶进行除尘保养。（每季）
12)（略）进行一次检测，利用电脑程序，（略）。
13)上述工作均按工作程序进行记录存档。
4.5（略）：
1)巡检防火门开闭是否正常。（每月）2)检查防火门有无变形锈蚀，周围有无影响使用的障碍物。（每月）3)检查防火门电源，释放电磁吸，闭门器是否正常。（每月）4)检查闭门器，加润滑油，电动防火门检查联动功能。（每季）5)进行手动或模拟火灾联动（（略）遥控）操作启动装置，试验每台防火门的工作状态。（每季）4.6（略）：
1)检查送风口、排烟口有无变形、损伤，周围有无影响使用的障碍物。（每月）2)对现场风机控制箱、正压送风机和消防排烟风机进行检查测试。（每年）3)对正压送风阀、排烟阀、防火阀进行检查测试。（每季）4)检查风机与排烟连接部位的法兰有无损伤，螺栓是否松动（每月）5)检查送风机、排烟风机周围有无可燃物，安装螺栓是否松动、损伤，传动机构是否变形、损伤，叶轮有无刮壳现象。（每月）6)检查送风风机、排烟风机的电动机的接线是否松动，传动皮带是否正常，视乎情况决定修正或更换（皮带由招标人：（略）
1)每年用自动或手动强制电梯停于首层测试，检查测试的数据输入电脑，（略）。2)（略）强制迫降消防电梯时，电梯应能自动降于首层。（略）的控制盘。（每年）4.8（略）：
1)检查消防水池、消防恒压气压给水设备，检查消防储备水位及消防恒压气压给水设备水量和水压是否正常，检查各种阀门是否处于正常状态，发现故障应及时进行处理。（每月）2)检查吸水环管及阀门是否有漏水和锈蚀现象，检查水泵吸入和输出管道上各阀门是否处于正确的位置（每月）3)转动各水泵转子，检查转子转动是否灵活。（每月）4)（略）电源自投柜切换是否正常，相序是否一致。（每月）5)检查水泵控制柜电源电压及指示灯是否正常。（每月）6)打下控制柜电源总开关，（略），检查万能转换开关、按钮、指示灯是否正常，手动或自动模拟起泵，测试起泵时是否正常，检查接触器、继电器分合是否正常。（每月）7)手动起动各台泵，测量（或看面板上的电流表）水泵电动机的起动和运行电流是否正常。（每月）8)手动启动水泵，检查水泵能否正常运转，压力能否保证。（每月）9)模拟火警状态下，检查其中一台泵故障时自动切换备用泵是否正常。（每季）10)模拟火警状态下，（略）能否控制各台泵的起动和停止。检查水泵启动时，（略）（略）。（每季）11)上述工作均按工作程序进行记录存档。4.9（略）：
1)检查功放机工作是否正常。（每月）2)检查麦克风播音是否正常。（每月）3)检查天花喇叭、挂墙音箱有无脱落。（每月）4)检查喇叭、音箱音量是否正常、清晰。（每季）5)模拟火灾事故情况下，消防广播是否动作。（每季）6)上述工作均按工作程序进行记录存档。4.10（略）：
1)检查插孔及固定话机是否齐全。（每月）2)（略）之间进行通话试验，通话质量是否符合要求。（每月）3)确保对讲电话通话清晰。（每月）4)上述工作均按工作程序进行记录存档。4.11（略）：
1)检查设备有否碰损伤、堵塞、固定牢靠。（每月）2)检查设备就位是否正常。（每月）3)检查设备工作状态正常与否。（每月）4)管网、设备有否泄漏现象。（每月）5)线路连线、仪表指示正常与否。（每月）6)对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、（略）组件应无碰撞、变形及其他机械损伤，表面应无锈蚀，保护层应完好，铭牌应清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志应完好。7)检查贮存容器压力，确保贮存压力与环境温度相适应，确保贮存器容量满足正常使用要求。（每月）8)试验火灾警报装置的声光显示。（每季）9)检查所有手／自动转换开关和启动／停止盒功能。（每季）10)按规定的办法，对每个（略）显示。4.12（略）：
1)检查应急灯、疏散指示牌是否齐全（每季）2)检查应急灯、疏散指示牌电池充放电是否正常（每半年）4.13其他的消防设施保养：
按国家、省、市现行消防设备保养维修质量标准及规范。
4.14检查要求：
1)日查：基本巡查内容a用火、用电有无违章情况；
b安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好；
c消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整；
d常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用；
e其他消防安全情况。
防火巡查应当至少每二小时一次。应当加强夜间防火巡查，及时消除隐患，妥善处置火灾危险，无法当场处置的，应当立即报告。发现初起火灾应当立即报警并及时扑救。填写防火巡查记录，并签名。2)月检：每月定期对要求的项目进行检查，检查时间及检查项目按保养计划。3)季检：在月检的同时，增加每季一次的检查项目，项目按保养计划，时间安排在每季度第三个月的第一个星期。4)半年检：每半年检查一次的项目，项目按保养计划，时间安排在每半年度最后一个月的第一个星期。5)年检：每年检查一次的项目，项目按保养计划，时间安排在每年度最后一个月的第一个星期。6)特殊检查：重大节假日（元旦、春节、五一、国庆）前一个星期内，对主要设备巡视一次，发现问题及时处理。7)报告：中标人应每月向招标人：（略）
5.其他要求
5.1具有完善的内部监督管理制度，通过企业质量管理认证（提供有效期内的（咨询申报：（略））ISO认证证书）及有相关的企业荣誉证书（提供证书复印件）。
5.（略）综合能力、资质条件、服务能力、信誉证明文件、近3年同类业绩评价等材料供招标人：（略）
5.3根据实际情况对本项目制定维保服务总体实施方案、服务人员驻场方案、应急处理方案、管理规章制度、维保记录档案管理和供应商后勤服务保障与履约能力管理等服务。
5.4维保服务人员要求
（1）★本项目要求投标人采取1+N的驻场模式。维保期间每日7:00-19:00需安排至少一名有经验的服务人员驻场，（略）周边居住，在医院发生突发事件时所有驻场人员能够在15分钟内回到工作岗位，驻场人员资质需符合下表条件，遇到紧急维修或特殊任务，投标人需无条件增派人员，具体人员以招标人：（略）
（2）▲投标人需承诺所投入本次服务项目的相关人员应具备下表所列资质，且在本合同执行期间未经招标人：（略）
人员类型
具备其中一种或多种下列资质条件
项目经理：（略）
一级注册消防工程师、建造师（机电工程）
服务支撑团队
（项目经理：（略）
电工作业特种作业操作证、焊接与热切割作业特种作业操作证、电工职业资格证书、四级及以上消防设施操作员证/建（构）筑物消防员证
5.5设备故障维修要求：
（1）▲为保证本维保项目的平稳进行，要求投标人在本项目需建仓备货，系统在维修保养过程中，若出现故障无法维修需更换设备，（略）系统相互完全兼容，能实现无缝对接。（出具承诺函）
（2）▲投标人应具备有效的消防设施工程专业承包资质，需承诺本项目50元以下的设备/维修/更换项目由投标人负责免费更换，50元以上的设备/维修/更换项目由招标人：（略）
5.6▲投标人应具备有效的消防设计专项资质，需承诺，在合同履行过程中无条件为招标人：（略）
5.7急修服务要求：
维护保养期间，当系统不能正常运行需要紧急维修时，需增派有经验的服务人员，正常工作日在2小时内到现场维修，节假日在4小时内到现场抢修。在损坏设备未修复之前，中标人应提供不低于该设备档次的备用设备临时顶替。
5.8▲投标人需承诺，本项目包含的消防安全评估、年度消防设施检测和建筑电气防火检测项目由投标人选择有资质的评估检测机构供招标人：（略）
5.9（略）进行一次全面检查，列出存在的消防安全问题，同时，（略）开展每日巡查工作，以纸质文件向招标人：（略）
5.10▲投标人需承诺，在履行期间如出现下列情况,招标人：（略）
1）投标人无履行合同能力；
2）投标人有违反承诺函内容的行为。
3）投标人在突发事件发生时未及时采取应急处理措施的，或者通知设备故障急修未进行增派维修的，或者设备损坏无法提供备件替换的，由于上述行为导致招标人：（略）
4）因投标人维护工作造成招标人：（略）
6、考评管理
招标人：（略）
（1）扣分标准：
1)中标人派驻的常驻技术人员没有按要求在岗的，每发现一宗，扣1分，派驻的人员没有持有消防部门认可的有效上岗证的，每发现一次扣10分，并限定在两天内派驻合格技术人员。
2)对维护期内如出现设备损坏的，中标人应及时向甲方汇报，如未及时上报的，每发现一宗，扣1分。设备损坏后，因中标人的原因更换不及时导致发生事故的，由中标人负责赔偿所有损失，并一次性扣10分。
3)中标人没有按照合同要求做好消防维护记录和巡检巡查记录的，发现一次，扣1分。
4)因消防特殊要求，（略）进行检查或测试时，中标人没有派人到场协助的，每出现一次扣10分。
5)中标人没有按照合同规定的时间排除故障的，每出现一次扣5分。
6)中（略）的，每发现一次扣1分。
7)中标人进行检查时没有做好相关检维修记录的，每发现一次扣1分。
8)（略）维护保养方案的，扣1分。
9)甲方向中标人提出消防应急预案时，中标人没有按时提供的，扣1分。
10)中标人没有按时列出各个保养点的消防设备（配件）项目明细表，包括设备（配件）名称：（略）
11)中标人在维护期间没有按要求做好工作人员的安全教育及安全措施的，每发现一次1分；没有遵守甲方管理制度，服从甲方人员管理的，一次扣5分。
12)中标人需设24小时应急维修热线，如出现电话无人接听或5分钟内无法打通的，每出现一次扣1分甲方做出扣分决定时，对投标人发出《整改通知书》。投标人应在规定限期内实施整改，并将整改的情况书面报甲方。
13)在合同执行过程中，如院方实行新的考评办法，则按院方新的考评办法实施考评，投标人需无条件服从并持续改进工作。
7、付款方式：（略）
（略）
支付时间
比例
备注
1
自合同签订之日起第6个月
中标价30%
向消防主管部门上传当年度检测评估报告
2
自合同签订之日起第12个月
中标价20%
3
自合同签订之日起第18个月
中标价30%
向消防主管部门上报当年度检测评估报告
4
合同服务期满，正常履行维保责任的情况下
中标价20%
备注：单价50元以上的常用消防设备按需购买，按实际数量每2个月结算一次。
8、开标会只允许各投标单位：（略）
9、投标文件要求：6份（1正5副），开标前需密封，每份文件均需按序页码。双面打印。
10、项目需求书条款响应情况：投标人必须对项目需求书的内容逐条响应。“★”号的条款为关键条款，必须实质性响应，负偏离（不满足要求）将导致投标无效（如有）；带“▲”号条款为重点条款，不作为无效投标条款（如有）。
（略）
招标需求参数
投标实际参数（投标人应按投标设备实际数据填写，不能照抄招标要求）
是否偏离（无偏离/正偏离/负偏离）
偏离简述
(1)




(2)




…




11、述标、答辩：
（1）述标部分：述标时间不超过3分钟。述标着重介绍对项目的理解，特别是关键技术层面，述标无需使用PPT。
（2）答辩部分：述标之后，由评审小组提问，投标人如实作答。
12、投标人应完整、真实、准确的填写招标文件中规定的所有内容，对投标文件所提供的全部资料的真实性承担法律责任，并无条件接受招标采购单位：（略）
五、投标人资格
1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的企业法人。（提供营业执照复印件并加盖投标人公章）
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年或2024年度财务报表；投标人为2024年1月1日以后成立的，可提供近期的月或季度财务报表复印件）。
3.本项目不接受联合体投标，不得转包、分包、外包投标标的主体。
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2024年至今任意三个月缴纳税收和社会保险的凭证复印件。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明复印件)。
六、评标办法：综合评标法
七、报名时间及地点：（略）
1.报名时间：2024年8月15日8:00至2024年8月21日17:00；
2.报名方式：（略）
3.报名需提交资料（需加盖公章）
（1）有效的营业执照复印件（如非“三证合一”证照，同时提供税务登记证及组织机构代码证副本复印件）。投标人在经营范围内投标，如营业执照未记载经营范围，（略）查询的单位：（略）
（2）企业法人代表证明书、具有法人签名或盖章的被委托人有效授权书（详见附件）；
（3）投标报名登记表（详见附件）；
4.（略）工作人员处。报名是否成功，以邮件回复为准。
5.报名成功本项目的投标人，若决定不参与投标，请于2024年8月21日下午17：00前电话或邮件通知招标人：（略）
八、开标时间及地点：（略）
1.开标时间：2024年8月22日上午9:00
2.开标地点：（略）
3.投标人员应为报名登记表上登记的负责投标的人员，该人员凭身份证进入开标地点：（略）
九、本招标文件所涉及的时间一律为北京时间
十、联系人：（略）
郑老师\黄老师：（略）（招标流程咨询）
十一、咨询时间：上午8:30-12:00，下午14:30-17:30
（略）
2024年8月14日







附件：
法定代表人授权书
致：（略）
本授权书声明：注册于（国家（略））”招标的（可选“报名”），以我方的名义处理一切与之有关的事宜。
本授权书于年月日签字生效，特此证明。
随附《法定代表人证明书》
附件：
1、代理人(被授权人)身份证或其他有效的身份证明
注：投标人必须在上述附件上加盖公章。




投标人（法人公章）：
地址：（略）
法定代表人（签字或盖章）：
职务：
被授权人（签字或盖章）：
（略）码：
职务：
日期：
（投标人可使用下述格式，也可使用广东省工商行政管理局统一印制的法定代表人证明书格式）

法定代表人证明书

现任我单位：（略）
有效期限：
附：代表人性别：年龄：（略）码：_________
（略）码：企业类型：_____________________________________
经营范围：
。

注：投标人必须在上述附件上加盖公章。









投标人（法人公章）：

日期：