长江军事主题文化区运营方案征集公告

长江军事主题（略）：HBT-（略）-244885）
项目所（略）：湖北省,（略）一、招标条件本长江军事主题（略）运营方案征集已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：项目规划范围：（略），（略），西临长江右岸，东至泛亚汽车大道，另外还包含西侧长江中梭形小岛（铁板洲）和南侧华夏旧船厂，规划范围约为6.2平方公里。
（上述范围根据运营需要可予以一定调整或分期使用）范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)长江军事主题（略）运营方案征集;三、投标人资格要求(001长江军事主题（略）运营方案征集)的投标人资格能力要求：1、应征人须为在中国境内登记注册的、具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或事业单位：（略）
2、本次征集活动接受联合体应征。联合体应征时，须提供联合体协议书，联合体成员数量不超过2家，且联合体各方不得再单独以自己名义、或者与另外的应征单位：（略）
3、应征人需成功运营过3家及以上知（略）且（略）营业收入不低于2000万元。;本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月20日17时30分递交方式：（略）
一、项目介绍与范围1.1基本情况长江军事主题（略）项目（即“三馆一基地”项目）是（略）落实长江国家文化公园、建设百里长江生态廊道的关键工程，也是（略）委实施“文（略）”战略布局的旗帜项目，已列入2024年湖北省级重点项目库。聚力建设“全国独有、世界一流”的军事主题（略），以三馆为核心，以全民国防教育基地为重点，与金口古镇协同、融合布局，打造“军事的高地、军迷的圣地、开放的营地、综合的基地”。
1.2项目规划范围：（略），（略），西临长江右岸，东至泛亚汽车大道，另外还包含西侧长江中梭形小岛（铁板洲）和南侧华夏旧船厂，规划范围约为6.2平方公里。（上述范围根据运营需要可予以一定调整或分期使用）二、工作要求2.1工作原则（略）把握基调。牢牢把握传承红色基因，增强全民国防教育的主题，在充分吸取国际、国内先进、成熟运营经验的基础上，结合（略）域的本土资源、历史文化特点进行策划。（略）突出主题。突出“军事特征、历史特点、湖北特色、城市文化”，以军事题材为主，体现业态多元化，场景功能复合利用。从项目的政治性、军事性、公益性、教育性、经济性、文旅性、科技感等多维度考虑策划运营内容。
（略）内容详实。从运营落地角度出发，结合自身资源优势、流量导入能力、IP创建能力，
渠道资源整合和拓展能力详实策划运营内容，并对落地可行性进行透彻分析。
2.2征集内容要求（略）市场调研。需根据上位规划及项目地实际情况开展详（略）场调研工作，（略）场调研结果，确定消费人群及比例，消费偏好等相关信息，结合数据分（略）场情况，明（略）定位、重点打造内容、整体风格和未来发展方向；（略）现状梳理。需详细了解项目现状条件，结合现状情况对可利用场地进行梳理，结合现状可利用的山体、水体和三个军事博物馆，进行合理的项目功（略）；（略）产品和规模。根（略）定位，可利用场地情况和功（略），确定旅游产品及规模，将不同的旅游产品合理布局精准落位（略）当中，产品之间需形成联动，并将退役装备有机结合到产品当中形成互动，形成完整（略）产品体系；（略）产品动线。在植入的各类体验产品、三个军事博物馆和军事装备展陈之间，合理组织起通畅的旅游动线，（略），形成完整（略）游玩体系；（略）打造。深度挖（略）内在文化，结合当地特点（略）军事主题特色，打造出一个有吸引力、便于宣传推广、新颖独特的文化IP，并辅导创建5A（略）、贴合本项目的国家级示（略）/基地；（略）营销活动。（略）建设的不同阶段，按照不同计划进（略）宣传推广，不同阶段需编制不同的活动策划方案；（略），招引前沿品牌参与活动设计和运营。
（略）产业融合。注重提升项目空间价值，深度融合公益教育、军事经济、文旅经济等产业资源，编制产业导入带（略）发展的策划方案。
（略）投资收益测算。根据明确（略）产品及档次等级，对产品建设成本、运营成本和未来收益进行测算，提出合理控制成本的建议、提升收益的办法，降低投资风险。
（略）景区管理。（略）进行统筹管理的具体建议，如何统筹各类项目符合整体运营要求等。
三、成果要求3.1报名及资格预审阶段：（略）资格预审申请文件的电子文件（U盘或电子文稿，盖章版）及纸质文件（2本，需注明正、副本）。
（略）纸质文件采用胶粘方式：（略）
3.2方案评审阶段：（略）成果文件包括策划运营方案电子文件（PPT）、多媒体演示文件及成果文件纸质文件（3
本，需注明正、副本）,方案应以图文结合方式：（略）
（2）图件。包含但不仅限于用地规划调整建议图、景区游线规划图、功（略）示意图、产业布局示意图、项目布局图、游览动线设计图、游憩方式：（略）
（略）纸质文件采用胶粘方式：（略）
四、资格要求4.1应征人须为在中国境内登记注册的、具有独立承担民事责任的法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或事业单位：（略）
4.2本次征集活动接受联合体应征。联合体应征时，须提供联合体协议书，联合体成员数量不超过2家，且联合体各方不得再单独以自己名义、或者与另外的应征单位：（略）
4.3应征人需成功运营过3家及以上知（略）且（略）营业收入不低于2000万元。
五、征集流程本次方案采用公开征集方式：（略）
5.1报名及资格预审阶段（略）报名时间：2024年8月15日8：30至2024年8月20日17：00（中国北京时间）。
（略）报名方式：（略）
5.2、方案评审阶段应征人根据要求于2024年8月30日17:00前提交电子版运营方案成果至指定地点：（略）
原则上不超过30分钟）。主办方评审组通过投票评审确定前五名，并进行补偿，具体补偿方案为：第一名8万元、第二名5万元、第三名3万元、第四，第五名各1万元。获奖单位：（略）
六、征集说明6.1本次方案征集中所有收到的有效应征文件均不退回。征集单位：（略）
6.2应征人应保证提交的征集成果文件内容均应是参赛者原创，不得包含任何侵犯第三者知识产权的材料，也不得包含参加过其他项目或竞赛的作品。如果成果造成侵权，将取消侵权方参加本次征集活动的资格，并由侵权方承担一切法律责任。
6.3本次征集活动本身及与本次活动相关的文件所适用的法律和法规仅为中华人民共和国的法律和法规；本次征集活动及相关文件的最终解释权归主办方所有。
七、征集方式：（略）
八、其他要求8.1应征人所获的运营方案设计费的税金和在整个过程中发生的一切费用均由应征人自理。8.2本次征集活动中的所有文件及往来信函均应使用中文书写。
8.3参加本次活动的应征人均被视为承认本公告的所有条款。
8.4应征人需踏勘现场的，请于2024年8月30日17:00前（运营方案提交截止时间）与征集人联系确认。
九、联系人：（略）
电话：（略）（高翔，手机：（略）；尹杰，手机：（略））邮箱：（略）
承办方银行资料：户名：（略）开户行：（略）：（略）6账号：（略）0603地址：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
电子邮件：/
招标人：（略）
招标人：（略）
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