安阳县人民法院关于河南省安阳市文峰区紫薇大道以南，兴泰路东西两侧安阳国贸中心·德宝国际名城12号楼1单元16层1601室（第一次拍卖）的公告

网络司法拍卖公告

河南省（略）人民法院将于2024年9月15日10时起至2024年9月16日10时止（延时的除外）（略）上（网址：（略），户名：河南省（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：河南（略）
起拍价：（略）保证金：（略）增加幅度：（略）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日到（略）人民法院办理委托手续,经法院确认后方可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
（一）该房产权利为预告登记权利（尚未办理不动产证）。
（二）本次拍卖的标的以实物现状为准，有意竞买者请务必在拍卖前亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状及一切已知未知瑕疵的确认，自行承担相应的法律责任。买受人若以本院提供的拍品介绍或询价、评估报告与实际拍品不一致为由悔拍的，不予支持。
六、标的物过户需由买受人自行向房管局更相关部门咨询。买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
因办理拍卖标的交易过户涉及应缴纳的税、费（包括但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产交易中规定缴纳的各种费用）及基于拍卖标的上相关的原欠缴税款，按照相关法律、法规等规定由被执行人（原产权人）和买受人各自承担。应由被执行人（原产权人）负责缴纳的部分，本案不予负责，买受人为完全过户自行垫付的款项可另行主张。具体费用请竞买人于拍卖前至相关职能单位：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于竞拍开始前七天与本院联系。
八、优先购买权人参加竞买的，应于竞拍开拍前三天向拍卖法院提交合法有效的证明，经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明及拍卖前通知情况：本次拍卖公告发布三日前已通知相关当事人及权利人，（略）予以公示。本拍卖公告的公告期开始前七日为通知公示期，公示满七日视为已经通知，优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。
十、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户：
1.拍卖余款在拍卖成交后七日（2024年9月23日）前缴入法院指定账户;
收款单位：（略）
收款银行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
2.拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解冻，锁定期间不计利息。
十一、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《司法拍卖/（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：（略）
监督电话：:（略）
淘宝技术咨询：（略）
联系地址：（略）


河南省（略）人民法院
二〇二四年八月十四日


河南（略）
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