镇江市丹阳金桥拍卖有限公司拍卖公告

受委托，（略）公开拍卖活动，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：
1、（略）界牌新村约69732.03㎡的商铺10年租赁期，年租金起拍价700万元。有增长租金机制，具体详见《商铺租赁运营合同》。
二、特别告知
1.出租标的房屋建筑面积、使用面积、占用状态以现状为准，如交付时标的面积与实测面积不相符，竞买人不得以差异部分要求减价或毁约。
2.拍卖标的以实物现状交付，意向竞拍人务必实地看样,（略）(以下简称“出租方”)及有关部门了解标的详情，自行做好尽职调查，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解并接受竞拍标的一切已知及未知的瑕疵。
3.竞拍人竞拍成功后，须与出租方签订《商铺租赁运营合同》，竞拍人竞拍前需自行向出租方咨询、了解《商铺租赁运营合同》所涉条款内容、权利义务等，竞拍人一旦作出竞拍决定即视为同意并确认《商铺租赁运营合同》全部条款内容。竞拍成功后，竞拍人不得再以任何理由提出异议，不得反悔或对出租方提出附加条件。
4.竞拍人对竞拍标的使用须符合国家法律法规、当地政府政策以及《商铺租赁运营合同》的相关要求。
5、竞拍人须全面、仔细阅读与本次拍卖标的相关的公告及文件。竞拍人从提交报名开始，即视为竞拍人对出租标的已全面了解并接受拍卖公告等文件的相关规定,竞拍人不得再以任何理由提出异议。未尽事宜按照竞买须知、《商铺租赁运营合同》和出租方的要求执行。
6、竞拍人竞拍成功后，（略）（（略）股东），（略）须按照国家法律法规及当地纳税政策，履行纳税义务。
本标的物竞拍报名条件如下：
竞拍人须为依据中华人民共和国法律注册的法人，具有独立承担民事责任的能力；公司成立已满5年，注册资本不低于1000万，公司及运营管理团队须具备丰富的商业资产管理及运营经验。
本次拍卖不接受个体工商户、自然人报名。公司报名时须提供：①公司营业执照、章程；②（略）的财务会计报表；③三个以上实际运营管理商业资产的成功案例（项目面积须在5万平米以上）。（前述材料复印件加盖公章）
竞拍人未被“信用中国”、“（略）”等网站、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为信息记录名单。竞拍人须提供通过“信用中国”网站(（略）.cn)（略）上打印件并加盖竞拍人公章，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人名单，资格审查不予通过。
竞拍人竞拍前须携带上述相关材料（一式二份）（略）进行资格审核，相关事宜咨询联系人：（略）
四、展示时间及地点：（略）
五、报名须知：（略）（（略）416室）办理竞买登记手续并缴纳竞买保证金（100万元）。逾期缴纳的，不具有竞拍资格。
（（略）；账号：（略）292984；开户行：江苏银行丹阳支行）
拍卖人咨询电话：（略）


2024年8月14日